Casa en Viterbo, Italia, 496.85 m²

Esta casa rural con piscina y parque (de los cuales 1 hectáreas de terreno) fue restaurada en el año 2000 y le espera en las laderas del Monte Fogliano, rodeada de naturaleza incontaminada. La casa rural está comunicada por una antigua calle romana adoquinada, llamada "Basolato", que, al pasar, recuerda el tintineo de los carruajes, para luego llegar a un verdadero oasis en plena naturaleza. La casa rural original del año 1700, antaño habitada por una noble familia de terratenientes, funcionó como edificio rural, hasta que en el año 2000 fue restaurada por el actual propietario y transformada en residencia de vacaciones. Se encuentra en aproximadamente una hectárea de terreno: unos 5000 m² de jardín vallado y 5000 m² de bosque. La residencia está rodeada de bosques de castaños y robles. La propiedad se divide en dos zonas residenciales: más de 400 metros cuadrados catastrales divididos en dos plantas y un apartamento vecino (actualmente en renovación) de aproximadamente 60 metros cuadrados obtenidos del antiguo granero. La masía principal se divide de la siguiente manera: en la planta baja, hay una gran pérgola, un amplio salón/comedor de aproximadamente 100 metros cuadrados, una gran cocina completa con barbacoa y chimenea, una despensa con entrada de servicio, un dormitorio y un baño. En el primer piso, al que se accede a través de una escalera interna y externa de piedra pulida, hay una zona de noche con 4 habitaciones dobles muy espaciosas con baño. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, una pequeña terraza característica, así como armarios y espacios de almacenamiento. El pequeño apartamento adyacente ofrece una sala de estar, un dormitorio y un baño (aún en renovación). La zona exterior cuenta con una piscina de 5m x 10m, así como un estacionamiento cubierto por una estructura que alberga 80 metros cuadrados de paneles fotovoltaicos. El agua proviene de un pozo de 90 m de profundidad equipado con un sistema de depuración para la casa. El mismo pozo también alimenta el sistema de riego y la piscina. En el jardín hay una antigua caseta de horno que hoy se utiliza como cobertizo para herramientas de piscina. Panorama del campo donde se encuentra el gran roble centenario que proporciona sombra fresca en los meses calurosos y filtra maravillosas vistas y sugerentes rayos de sol. La propiedad se vende completa con muebles.
Todos los servicios están disponibles, pozo de 90 m con tanques y depuradora, electricidad y sistema fotovoltaico de 10kw con intercambio en el lugar y paneles solares, y conexión a Internet. Caldera de gas GLP y chimeneas de leña.
Renovado y habitable, en un estilo tradicional y funcional, en pleno respeto de la construcción tradicional con pisos de terracota, vigas de madera, pequeñas bóvedas y accesorios especiales de madera con sistemas de cierre antiguos y originales.
Excelente como una amplia residencia personal o incluso como una segunda casa para vacaciones y alquileres turísticos. De hecho, ya está incluido en el circuito.
Situado en plena naturaleza para una total privacidad, en las laderas de un bosque de montaña. Hay una antigua calzada romana adoquinada que serpentea a través del bosque, que requiere un poco de paciencia pero que luego te lleva a un espléndido oasis. Servicios: La ciudad más cercana es Cura di Vetralla. Está a poco más de 1 km, con una estación de tren a solo 10 minutos. A 15/20 km, el lago de Vico, Ronciglione, uno de los pueblos más bonitos de Italia, y Viterbo con las fuentes termales de Terme dei Papi. Para los amantes de la naturaleza, se encuentran a solo 30 minutos jardines y parques, como Bomarzo, Vignanello, Villa Lante, el lago de Bracciano. La playa de Tarquinia y Argentario, así como el lago de Bolsena y Orvieto, se encuentran a 45 minutos. Roma y sus diferentes aeropuertos se encuentran a poco más de 1 hora de distancia.
Para cada propiedad propuesta, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto permite conocer en detalle las circunstancias urbanísticas y catastrales de cada debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento en que exista un interés real sobre el inmueble.
Propiedad registrada a nombre de un particular.