Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Esta maravillosa propiedad fue reconstruida a partir de una ruina a finales de los años 80, manteniendo las características de una típica masía local. Posteriormente se realizaron más trabajos de restauración y mejoras, la última en 2022, que también incluyeron la renovación de la piscina y el jardín. La masía consta de 4 apartamentos, cada uno con su entrada privada. El primer apartamento en la planta baja con múltiples entradas ofrece un comedor, una cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El segundo apartamento, también con entrada en la planta baja, consta de 1 dormitorio, 1 cocina con sala de estar y 1 baño. El tercer apartamento con entrada en la planta baja consta de 1 dormitorio, 1 cocina con sala de estar y 1 baño. El cuarto y último apartamento se encuentra en el segundo nivel y se accede a través de una escalera que conduce a una pequeña terraza desde donde se ingresa al salón con cocina americana y luego se continúa hacia los 2 dormitorios y 1 baño. En el nivel del sótano hay dos grandes habitaciones, almacén/bodega. La propiedad está rodeada de un hermoso y cuidado jardín que incluye una maravillosa piscina infinita de 10 X 4 metros completamente renovada en 2022, una zona de gimnasio, dos áreas de relajación y un jacuzzi climatizado. Dos áreas de estacionamiento completan la propiedad.
El suministro eléctrico está garantizado a través de la conexión a la red nacional. Hay dos contactores trifásicos de 110 kw. En un apartamento hay una bomba de calor mientras que en los otros hay radiadores. Se utiliza gas GLP para la calefacción, el suministro de agua está garantizado a través de la conexión a la red de agua municipal, el sistema de alcantarillado con fosa séptica privada se rehizo en 2022.
Las fachadas son de piedra vista y yeso, las plantas inferiores son de ladrillo y cemento, los pisos de dos apartamentos son de madera y los otros dos de gres porcelánico. Las ventanas tienen doble acristalamiento y las contraventanas son de madera.
Hoy en día, un apartamento sirve como residencia principal mientras que los tres restantes generan ingresos como alquileres turísticos. Como alternativa, existe la posibilidad de unir todos los apartamentos y convertir la propiedad en una única residencia principal.
A pocos pasos del pueblo de Città della Pieve, a 15 minutos de Castiglione del Lago, a 10 minutos de la estación de tren de Chiusi, a 15 minutos de la autopista A/1 Milán-Nápoles. El aeropuerto más cercano en Perugia está a 40 minutos, mientras que el centro de Roma / Fiumicino está a aproximadamente 100 minutos. La propiedad está cerca de la ciudad de Chiusi y sus tumbas etruscas, y de muchos baños termales, como Chianciano Terme, San Casciano dei Bagni.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia técnica puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
