Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Exclusiva casa rural en venta en Umbría, en la localidad de Montegabbione, en una combinación perfecta de proximidad al campo y máxima privacidad.
L'Oasi della Pace se encuentra en la cima de una colina, en una espléndida posición panorámica con vistas de 360 ° sobre el valle y las colinas/montañas que lo rodean (Monte Peglia, Bivio del Moro, Monte Arale).
La casa tiene una superficie habitable bruta de unos 236 metros cuadrados repartidos en dos niveles, en la planta baja hay varias estancias utilizadas como servicio de la casa, en particular dos habitaciones para lavandería y almacenamiento de muebles de exterior y otras estancias preparadas para su uso como cocina y baño, un trastero que desarrolla una superficie de unos 68 m y salas técnicas de unos 26 metros cuadrados.
En la primera planta encontramos al final de la escalera exterior, la entrada desde la que accedemos a la derecha a una sala de estudio y a la izquierda a un baño de servicio con ducha. A través de la puerta de cristal de doble arco, se accede al comedor/salón con una gran chimenea. También en el primer piso, se encuentra la zona de noche con tres dormitorios y un baño con bañera y ducha.
A pocos pasos de la casa principal hay una dependencia, dividida en dos estancias de unos 35 metros cuadrados cada una, una utilizada como garaje y la otra como destino almacén pero con predisposición a vivienda.
La propiedad incluye un terreno de unos 6500 metros cuadrados totalmente vallado con árboles y arbustos en su mayoría de origen local y mediterráneo (unos 40 olivos y algunos árboles frutales).
Presenta todos los servicios y utilidades necesarios. El sistema de calefacción es con radiadores de hierro fundido, mientras que la planta central con entrada independiente en la planta baja, ve por encima de la caldera de GLP con una caldera de 100 litros, un tanque de acero inoxidable de 1000 litros para agua potable del pozo. En el exterior del pozo, a unos 90 metros de profundidad, se proporcionan tanto las necesidades de riego como las de agua de la casa. También hay la eliminación de agua con un tanque Imhoff y dispersión.
La propiedad ha sido renovada a principios de los años 90. La casa es externamente completamente de piedra, mientras que en el interior hay pisos de baldosas de terracota hechas a mano (partes antiguas), los marcos de las ventanas son de madera de castaño con doble acristalamiento, las puertas exteriores son de castaño, las puertas interiores son de olmo. La seguridad en la planta baja está garantizada por puertas de hierro con rejas de protección, puertas de madera y ventanas con visarm de vidrio fijo.
Esta hermosa propiedad en Umbría es ideal para los amantes de la privacidad y el campo, en una ubicación única por el contexto íntimo y reservado. Excelente como primera casa o como segunda casa en el campo cerca de Roma y Florencia.
La propiedad está ubicada en la frontera entre Umbría y Toscana, en una de las zonas interiores más salvajes y menos contaminadas del centro de Italia. Desde la propiedad, puede llegar a otros centros históricos como Città della Pieve, Cetona hermoso centro cultural y turístico a unos 30 km de distancia. Desde aquí se puede llegar a la salida de la autopista A1 de Fabro y a la estación de tren desde donde se puede llegar a las ciudades más cercanas como Roma y Florencia.
La propiedad está registrada a nombre de una/s persona/s física/s y la venta estará sujeta al impuesto de matriculación de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).
