Apartment in historic centre for sale in Umbr
EspañolEste apartamento de unos 305 m2 de superficie habitable fue restaurado en 2010. Se encuentra en el centro histórico de Spoleto y ofrece un refugio encantador. El elegante hall de entrada del edificio cuenta con una amplia e imponente escalera que conduce al apartamento en el segundo piso: La entrada le da la bienvenida con estilo y conduce a dos grandes salas de estar iluminadas por ventanales que ofrecen una vista panorámica del entorno histórico. La distribución de los espacios es equilibrada y funcional, creando un flujo armonioso entre las diferentes áreas. Las vigas de madera, las decoraciones de los techos y el suelo de parquet armonizan perfectamente con los muebles de diseño moderno y de alta calidad. La cocina independiente, impresionante en su color blanco, está diseñada para ser súper funcional. Los dos dormitorios dobles, cada uno con baño en suite y armario, ofrecen comodidad y privacidad. El apartamento también incluye dos entrepisos, perfectos para actividades recreativas o para crear espacios de trabajo adicionales. El lavadero y los dos baños adicionales, hermosos con sus mosaicos, garantizan practicidad y comodidad. Un eficiente sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, así como un sistema eléctrico actualizado, son perfectos para las necesidades modernas. Cada área del apartamento está diseñada para ofrecer un ambiente cálido y acogedor, lo que hace que este apartamento esté listo para mudarse y sea agradable para vivir. Una ventaja importante es la existencia de un proyecto, ya aprobado, destinado a la realización de una terraza de bolsillo, que le permitirá disfrutar de una vista magnífica y exclusiva de la ciudad y momentos únicos de relajación al aire libre. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un entorno exclusivo en el corazón de una ciudad histórica fascinante como Spoleto.
Todos los servicios están presentes y funcionando. El suministro de agua está garantizado a través de la conexión al acueducto público. Clase energética G.
Los acabados de esta propiedad resaltan la cuidadosa atención al detalle y la excelente calidad de los materiales utilizados. Los espacios interiores tienen una distribución bien pensada, favoreciendo un flujo armonioso. La sala de estar, caracterizada por una chimenea de piedra, está adornada con techos de madera con vigas a la vista, que irradian un ambiente cálido y acogedor. Los suelos de parquet están bien cuidados y reflejan un estilo sofisticado y moderno, mientras que las paredes han sido tratadas con un barniz de calidad, lo que da como resultado un excelente estado. Las puertas están magistralmente elaboradas en madera fina y le dan aún más valor y estilo al apartamento. La cocina y los baños, elementos fundamentales de la casa, tienen acabados magníficos, con azulejos de alta calidad y muebles funcionales. Los espacios exteriores, aunque mínimos, están bien cuidados y contribuyen a un ambiente relajante. El mantenimiento, tanto ordinario como extraordinario, se ha llevado a cabo con cuidado, manteniendo la propiedad en muy buenas condiciones y evitando signos de desgaste. Los detalles arquitectónicos expresan la historicidad del edificio, enriqueciendo aún más su valor general.
El apartamento es ideal tanto para residencia permanente como para segunda residencia, donde pasar estancias muy agradables, en la tranquilidad de una ciudad artística, disfrutando de las bellezas monumentales pero también de las vistas naturales que ofrece.
Centro histórico de la ciudad
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica. Esto nos permite conocer en detalle las circunstancias urbanísticas y catastrales de cada inmueble. Esta due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de la adquisición de un interés real sobre el inmueble.
El inmueble está registrado a nombre de una persona física y la venta está sujeta al impuesto de registro, respectivamente el 9% sobre el valor catastral del inmueble en el caso de una segunda vivienda y el 2% en el caso de compra con los beneficios de una primera vivienda.
