Casa Cinigiano, Italia, 733 m²

Esta lujosa residencia se encuentra en el municipio de Cinigiano, entre las hermosas colinas de la Maremma y consta de tres edificios. La casa principal tiene 540 m2 en tres niveles, con un total de 10 habitaciones con baño privado, cocina profesional, sala de estar con grandes ventanales, estudio, taberna, lavandería, salas técnicas y trasteros. La villa, de 180 m2 en tres plantas, tiene una hermosa sala de estar con cocina, dos dormitorios, tres baños, garaje, bodega, sala técnica y un hermoso solárium en la azotea de 60 m2. El tercer edificio de 35 m2 es una cabaña de madera ecológica enclavada en el bosque, con una habitación con cocina americana y un baño. Dentro de la propiedad hay una cochera de 12 plazas con sistema fotovoltaico. En el cuidado jardín podemos encontrar zonas de relax, una piscina climatizada de 6x13 m, un jacuzzi, una sauna, una zona con sistema de musicoterapia y una zona dedicada a aquellos que quieran hacer ejercicio disfrutando de una espectacular vista del campo circundante. También hay 40 olivos y varios árboles frutales.
La propiedad está equipada con todos los servicios. El suministro de agua para las estructuras está garantizado por el acueducto público, para el jardín y la piscina es posible utilizar el agua proporcionada por 3 pozos de diferentes profundidades. Para el agua caliente hay un sistema solar térmico y una caldera de GLP. La calefacción en la casa principal es con una caldera de condensación de GLP. En la villa, la calefacción por suelo radiante es con un sistema solar térmico y una caldera de condensación de GLP. Hay aire acondicionado en la villa. El sistema fotovoltaico de 12 kw está encima de la cochera.
La casa principal es el resultado de una cuidadosa renovación del arquitecto Edoardo Milesi. El encanto toscano de un antiguo edificio de finales del siglo XIX se ha conservado, prestando especial atención al ahorro energético y al uso de materiales sostenibles. La villa es de nueva construcción y representa una mezcla perfecta de modernidad y tradición toscana. La eco cabaña nació del deseo de crear un espacio con todas las comodidades inmerso en el silencio del bosque para una experiencia única.
La propiedad es perfecta para su uso tanto como residencia privada como alojamiento para alquileres turísticos o para la celebración de eventos privados.
A 1 km se pueden encontrar numerosos servicios. El pueblo de Cinigiano con todos los servicios está a 15 minutos. La propiedad se encuentra entre el mar y Monte Amiata, ambos a 50 minutos. El aeropuerto de Florencia (135 km) y el aeropuerto de Pisa (185 km) están a 2 horas en coche y el aeropuerto de Roma (205 km) está a 2 horas y 20 minutos.
Para cada propiedad propuesta, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle las circunstancias urbanísticas, de planificación y catastrales de cada propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una empresa y de una persona física.