Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Ubicada en el municipio de San Venanzo, en la provincia de Terni, y en la hermosa región de Umbría, esta característica casa de campo, que data de 1900 y fue recientemente renovada en 2019, mantiene su encanto histórico al tiempo que ofrece comodidades supermodernas. La propiedad ofrece una superficie habitable de 344,45 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas y consta de 15 habitaciones, incluidos 5 dormitorios y 5 baños, lo que la hace ideal tanto para viviendas personales como para actividades de alojamiento. En el exterior, la casa de campo se combina armoniosamente con el paisaje circundante, con un jardín de 3.000 metros cuadrados, una piscina y también un jacuzzi que ofrece la oportunidad de relajarse inmerso en la naturaleza. La posición permite una vista panorámica de las colinas de Umbría, creando un ambiente de paz y tranquilidad. El acceso es a través de un camino de tierra de 1-2 km, lo que garantiza mucha privacidad. La propiedad cuenta con fascinantes detalles arquitectónicos, con habitaciones luminosas y bien organizadas. La sala de estar principal incluye dos salones, perfectos para los momentos de convivencia. La cocina, moderna y funcional, se integra con el comedor tanto en el interior como en el exterior gracias a un hermoso patio exterior, lo que permite una fluidez en los espacios. En el sótano encontramos una preciosa joya formada por una zona de spa con piscina cubierta y zona de sauna, algo realmente único para este tipo de propiedades. Cada dormitorio ofrece hermosos ventanales con vista panorámica, mientras que los baños fueron diseñados con acabados de alta calidad. El suministro de energía de esta casa está respaldado por modernos sistemas de energía eléctrica, calefacción y refrigeración, lo que garantiza comodidades contemporáneas con un gran uso de la domótica. Las escaleras de elegante diseño conducen a las diferentes plantas, donde hay espacios complementarios, que podrían transformarse en un apartamento independiente, ideal para invitados o como una unidad separada. El jardín está enriquecido con un huerto, perfecto para quienes aprecian la vida al aire libre y el autocultivo. La propiedad se beneficia de una posición estratégica, a poca distancia de maravillosos pueblos medievales, ciudades de arte e instalaciones de ocio. La proximidad a aeropuertos, carreteras principales e infraestructura de transporte hace que todos los destinos sean fácilmente accesibles. Perfecta para una inversión que combina historia y modernidad, esta casa de campo representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio característico y un entorno sereno.
La propiedad ofrece una gama de servicios y utilidades modernas, asegurando un ambiente funcional y confortable. El sistema de agua ha sido recientemente renovado, con instalación hace menos de cinco años, lo que garantiza una excelente calidad y una gestión eficiente de los recursos hídricos. Además, el sistema de calefacción es de nueva instalación, también realizado hace menos de cinco años con bomba de calor y paneles fotovoltaicos de 15 kw. Este sistema asegura un confort térmico óptimo, adaptándose a diferentes requisitos climáticos. El sistema eléctrico, que se ha actualizado constantemente durante los últimos cinco años, ofrece un alto rendimiento y seguridad al tiempo que respalda las últimas tecnologías. En cuanto al sistema de refrigeración, también recientemente renovado, es muy eficiente, contribuyendo al bienestar de los huéspedes durante los días calurosos. El sistema de alcantarillado también fue renovado hace menos de cinco años, lo que garantiza una gestión eficaz de los residuos. En términos de eficiencia energética, la propiedad se encuentra en una categoría de desempeño energético entre B y C, mostrando un buen nivel de ahorro. Cada servicio se encuentra en excelentes condiciones, sin necesidad de reformas, ofreciendo así un entorno listo para su uso.
Esta propiedad presenta un impecable estado de conservación, fruto de una reciente y cuidada restauración, realizada en 2019. Los espacios interiores han sido diseñados con racionalidad y funcionalidad, asegurando una perfecta fluidez y una excelente distribución interna. Las estructuras portantes han sido completamente renovadas, asegurando una solidez general que cumple con los más modernos estándares de calidad del ambiente exterior es alta, contribuyendo a un estilo de vida confortable y saludable. Los acabados interiores son del más alto nivel, caracterizados por materiales seleccionados y detalles cuidados. El mantenimiento ordinario y extraordinario se llevó a cabo de manera excelente, lo que refleja una gestión cuidadosa de la propiedad. Los acabados exteriores también son de calidad superior, presentando un cuidado y atención al detalle que realzan el aspecto general de la propiedad. Los baños y la cocina se encuentran en excelentes condiciones, con accesorios y acabados modernos. Los accesorios, tanto puertas como ventanas, están en perfecto estado, lo que garantiza una excelente eficiencia energética. Los pisos y las paredes están bien cuidados, mientras que el jardín y la piscina se encuentran en un estado agradable y acogedor. La calidad de los acabados y el mantenimiento general hacen de esta propiedad una oportunidad para aprovechar para quienes buscan un entorno elegante y funcional.
Esta encantadora casa de campo ofrece una variedad de oportunidades: es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o negocio de hostelería. Recientemente renovada, se divide en tres plantas y cuenta con cinco dormitorios, una amplia cocina y dos salones, así como cinco baños. La piscina mejora aún más la experiencia de vida, haciendo que el lugar sea atractivo para familias e invitados.
Esta propiedad está ubicada en el municipio de San Venanzo, inmersa en el corazón de Umbría, en una posición privilegiada. El acceso a través de un camino de tierra (aprox. 1-2 km) enfatiza aún más el ambiente rústico y natural.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
