Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La casa rural "Podere Panoramico" (unos 167 m²) se encuentra en Città della Pieve, Umbria, y ofrece una fascinante experiencia de vida inmersa en la naturaleza. Esta casa histórica, renovada en 1997, se divide en dos plantas y tiene vistas a un impresionante paisaje natural. En el exterior, te da la bienvenida un jardín bien cuidado, vallado e iluminado, donde hay una piscina elevada, perfecta para disfrutar de horas de relajación. El terreno de aproximadamente 1,2 ha se caracteriza por huertos, viñedos y olivares, creando un entorno rico y variado. Las vistas panorámicas de las colinas circundantes son sugerentes, salpicadas de pintorescos pueblos y destinos turísticos cercanos. Al entrar en la finca, te da la bienvenida una luminosa sala de estar con chimenea donde pasar momentos alegres con toda la familia. La cocina funcional combina perfectamente con el estudio y el baño en la planta baja y completa esta zona de convivencia. El piso superior, al que se accede por una escalera interior, alberga la zona de noche, compuesta por dos dormitorios, un pasillo y un baño, así como un porche acristalado desde el que se puede admirar la espléndida vista. La luminosidad de las estancias, unida a los detalles de estilo rústico, confiere calidez y acogida. La finca ofrece un elevado nivel de privacidad, ideal para quienes buscan escapar del ajetreo diario manteniendo la comodidad y la accesibilidad a los servicios del centro del pueblo, que se encuentra a poca distancia. Una auténtica oportunidad para vivir Umbría en todo su esplendor.
La propiedad ofrece varios servicios. Está conectada al acueducto y dispone de una fuente de agua, con un motor que necesita ser restaurado para su uso. La calefacción es proporcionada por un sistema de tanque de GLP, flanqueado por una chimenea de leña en la sala de estar y una estufa de pellets en el área de dormir del primer piso. Estas opciones garantizan un ambiente cálido y acogedor y un ambiente confortable. En cuanto al suministro eléctrico y demás sistemas, cabe considerar que tienen más de 30 años, requiriendo potenciales actualizaciones para lograr eficiencia y seguridad. Estas características representan oportunidades para futuras mejoras, permitiendo a quienes deseen vivir en este espacio personalizarlo según sus necesidades. La propiedad representa una pieza de historia restaurada. Los acabados reflejan un estilo clásico, con atención al detalle. La fachada de piedra está bien cuidada y se integra armoniosamente con el entorno circundante. Los pisos son de terracota florentina en la zona de dormir, dando calidez y carácter a los espacios interiores. Las vigas de madera en los techos crean un ambiente pintoresco. Los marcos de las ventanas de madera están en buen estado, invitando a la entrada de mucha luz natural a las habitaciones. Los dos dormitorios y los dos baños se han mantenido en excelentes condiciones, con acabados refinados y una funcionalidad moderna. La cocina es funcional y ofrece espacios bien distribuidos. Las paredes están en buen estado, gracias a un trabajo de pintura reciente que le da un aspecto fresco. El espacio exterior cuenta con un jardín bien cuidado, con variedades florales que enriquecen la zona. La estructura general es sólida y presenta un buen grado de mantenimiento. El techo y los cimientos están en buenas condiciones, lo que respalda la estabilidad de la propiedad. La combinación de los acabados y el estado de conservación crea un ambiente en el que relajarse, una oportunidad fabulosa para quienes buscan un refugio con encanto.
Esta propiedad ofrece interesantes oportunidades tanto como residencia principal como casa de vacaciones. También es perfecta para alojar turistas, ya que se encuentra en una posición estratégica que facilita el acceso a sitios históricos y culturales, como Perugia, Asís, Siena y Cortona. Con un alto nivel de privacidad y una vista impresionante, representa un refugio ideal para quienes buscan tranquilidad y belleza. La piscina y las áreas verdes enriquecen aún más la experiencia, haciéndola memorable para los huéspedes o para la relajación pura.
La propiedad se encuentra a pocos minutos del centro histórico de Città della Pieve, un lugar rico en cultura e historia, donde podrá explorar monumentos antiguos y vivir atmósferas únicas. La estación de tren de Chiusi está a unos 10 minutos, lo que facilita el acceso a otras localidades. La salida de la autopista Fabro está a unos 15 minutos, lo que le permitirá llegar a ciudades importantes como Perugia, que se encuentra a unos 45 minutos.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra a un particular).
