Single-family villa for sale in Umbria, Perug
La villa principal consta de cuatro niveles: la planta baja y el primer piso comprenden una superficie habitable bruta de aproximadamente 290 metros cuadrados. En la planta baja encontramos la zona de estar que consta de una cocina, una sala de estar y un comedor, mientras que en el primer piso se encuentra la zona de dormir que consta de cuatro dormitorios y dos baños.
El área del sótano ofrece unos 120 metros cuadrados. Hay una hermosa terraza con un baño y un lavadero, mientras que en el segundo piso hay habitaciones abuhardilladas de unos 110 metros cuadrados. A pocos pasos de la villa principal hay dos dependencias: la primera está en dos niveles para una superficie de unos 90 metros cuadrados y se compone de la siguiente manera: en la planta baja hay trasteros mientras que en el primer piso hay una cocina, un dormitorio y un baño. El segundo anexo ofrece aproximadamente 25 metros cuadrados y alberga salas técnicas y un horno. Toda la propiedad está rodeada por un terreno de 8.470 m2: 2.420 m2 están destinados a un parque/jardín (completamente vallado con sistema de iluminación y puerta manual), mientras que los 6.050 m2 restantes incluyen tierras de cultivo y bosque.
La propiedad está lista para entrar a vivir. Ofrece todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con GLP.
La propiedad fue renovada en 1971 y presenta fachadas de ladrillo en el exterior, mientras que en el interior hay pisos y techos de terracota con vigas y tejas a la vista.
La propiedad puede usarse como residencia principal o como casa de vacaciones dada su posición estratégica a solo unos kilómetros del lago.
La propiedad está ubicada en el municipio de Castiglione del Lago, en la aldea de Guidonami, que se encuentra aproximadamente a 10 km del centro de la ciudad.
Para cada propiedad propuesta, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle las circunstancias urbanísticas, de planificación y catastrales de cada propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una o más personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver gastos de compra a un particular).
