Villa en Como, Italia, 618 m²

La entrada a la villa principal se caracteriza por una gran puerta moderna de diseño único y sofisticado. Esta planta cuenta con un espacioso salón doble con techos altos y frescos de principios del siglo XX restaurados durante la renovación y grandes ventanales con vistas al jardín. Un maravilloso salón de té, ideal para recibir a amigos y familiares en privacidad e intimidad con grandes ventanales y un espacioso comedor con chimenea. Una gran cocina moderna equipada con una encantadora chimenea y un baño. Para conectar la planta de estar con la planta de dormir, el ático y la zona de ocio del sótano, hay un ascensor y una majestuosa escalera moderna original en diseño de mármol con estructura de hierro y pasamanos hechos a mano. La primera planta consta de tres dormitorios, un estudio y una zona de servicio. La gran suite principal con frescos de principios del siglo XX restaurados durante la renovación tiene un baño privado con bañera de hidromasaje y ducha y un vestidor, así como acceso al balcón que da a los hermosos jardines y ofrece vistas panorámicas al lago. El dormitorio principal y otro dormitorio junior tienen baño con ducha, así como un dormitorio de servicio con baño propio. El piso del ático cuenta con un techo alto con vigas a la vista sobre una gran sala de estar con chimenea, dos terrazas y un baño privado. La terraza de la azotea ofrece una hermosa vista del lago y es ideal para aperitivos al atardecer, almuerzos yndo al nivel del sótano, la villa ofrece una sala de ocio, un pequeño spa con sauna con capacidad para 4 a 6 personas con ducha, así como una piscina, de 12 m de largo y 3 m de ancho, con corriente inversa de diseño elegante y moderno, con revestimiento de mármol trabajado en bajorrelieve, en parte cubierta y en parte exterior, con una zona de salón al aire libre que es hipogea al jardín y disfruta de extrema privacidad.
Se ha modernizado y sustituido toda la infraestructura sanitaria, eléctrica y mecánica de la casa, incluyendo calefacción y refrigeración por suelo radiante de bajo consumo, paneles solares para agua caliente y bomba de calor geotérmica. El sistema domótico, con el que se pueden controlar cómodamente varias funciones desde una aplicación, la convierte en una casa realmente inteligente y moderna, al igual que el garaje con instalaciones de carga eléctrica que puede albergar 6 coches.
La propiedad se caracteriza por los bajorrelieves de mármol tanto en las columnas exteriores, en la casa como en las chimeneas, y todos los pisos de la casa son de bambú.
La propiedad se presta muy bien para uso privado, como residencia principal de lujo, o como casa representativa para recibir invitados. La villa también podría configurarse como propiedad de renta, considerando su gran potencial para alquileres de corta duración que tienen una gran demanda entre los huéspedes extranjeros.
El municipio de Tremezzina comprende los pueblos de Ossuccio, Lenno, Mezzegra y Tremezzo, con sus característicos núcleos históricos, espléndidas villas y jardines, iglesias románicas y barrocas y paseos junto al lago. Es una de las ciudades más grandes y encantadoras de la rama occidental del lago de Como, rica en historia, arte y cultura. A Milán se llega en aproximadamente una hora y media, al igual que al aeropuerto internacional de Milán Malpensa. A Suiza y a la ciudad de Lugano se llega en aproximadamente una hora, mientras que a las famosas estaciones de esquí de Sankt Moritz también se llega en una hora y media enias a la navegación por el lago de Como, se puede llegar fácilmente a Bellagio, mientras que la ciudad de Menaggio se encuentra a pocos kilómetros.
Para cada propiedad propuesta, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica. Esto permite conocer en detalle la planificación urbanística y la situación catastral de cada propiedad. Esta diligencia técnica puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una o más personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costos de compra privada).