Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propiedad, situada en Città della Pieve en Umbria, cuenta con una casa de campo tradicional que data de 1850, completamente restaurada en 2010. Se distribuye en dos niveles para un total de aproximadamente 285 metros cuadrados. La entrada se encuentra en el primer piso, donde hay una gran sala de estar con chimenea y estufa de leña, una cocina pequeña, un estudio, una segunda sala de estar, dos dormitorios y dos baños. En la planta baja, hay espacios disponibles para convertir en un apartamento independiente, adecuado para una variedad de usos. La zona exterior incluye una parcela de 768 metros cuadrados, con un jardín vallado e iluminado, ideal para horas de relajación al aire libre. Los huertos ofrecen una agradable vista de la campiña de Umbría. La vista panorámica enriquece aún más el encanto de esta propiedad. A pesar de la ausencia de una piscina, hay espacio para agregar una. La privacidad está garantizada por un entorno tranquilo, a pesar de la corta distancia de las principales vías de comunicación y las bellezas artísticas y naturalistas de la zona. El sistema de calefacción es eficiente y la propiedad cuenta con buenos acabados internos, conservando sobre todo el estilo rústico original. Los elementos históricos son visibles en los detalles arquitectónicos y en los espacios interiores. En definitiva, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una casa inmersa en la naturaleza, con elementos de historia y comodidades modernas, lista para entrar a vivir. Los servicios disponibles incluyen calefacción autónoma de GLP, chimenea y dos estufas de leña, lo que garantiza un ambiente confortable. El sistema eléctrico, instalado hace más de 10 años, está en buenas condiciones, lo que garantiza un funcionamiento eficaz. El sistema de suministro de agua y alcantarillado, construidos hace entre 10 y 20 años, son de calidad adecuada. No hay sistema de refrigeración. Se requiere mantenimiento de carreteras con un coste de aproximadamente 800 euros al año. El confort está asegurado mediante una buena gestión de los servicios públicos. La propiedad se encuentra en buenas condiciones, con techos altos de madera y suelos de acabados son de calidad y están bien cuidados. La estructura portante ha sido restaurada y es sólida. Los dos baños y la cocina están en condiciones satisfactorias. La zona exterior está bien cuidada, con un atractivo jardín.
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan una casa inmersa en la tranquilidad de la naturaleza. Es adecuada como residencia principal, ya que ofrece un entorno acogedor cerca de los servicios esenciales. También se puede utilizar como alquiler turístico, aprovechando su historicidad y su alto nivel de privacidad. La combinación de espacios internos bien distribuidos y el entorno natural lo convierten en un lugar ideal para días de relajación y convivencia. Una opción ideal para quienes buscan un refugio en el corazón del paisaje de Umbría.
La propiedad está ubicada en una finca entre Città della Pieve y Castiglione del Lago, a unos 7 km del centro histórico de Città della Pieve, cerca de la aldea de Moiano. La zona, muy panorámica, garantiza privacidad pero al mismo tiempo permite no vivir aislado, rodeado de otras casas independientes y a pocos pasos de todos los servicios principales. El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence que permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta due diligence puede ser requerida por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de un particular y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costes de compra por particular)
