Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Casa de granja para ser restaurada para la venta en Umbria - Casa Mazzuoli. La casa se encuentra en una colina en el distrito de Città della Pieve, cerca de la frontera toscana. Oflica una magnífica vista de 360 grados con la silueta del Monte Cetona en el norte y el horizonte de Città della Pieve en el este.
El edificio principal es de 822 m2 y se establece de la siguiente manera:
Planta baja: 9 almacenes, 3 salones de almacenamiento; Dos escaleras externas proporcionan acceso al primer piso donde hay dos apartamentos grandes.
El techo ha sido completamente renovado, pero el resto del edificio necesita una restauración completa.
La tierra que rodea la casa es de 20,000 m2, y dentro de los terrenos, también hay 3 dependencias que necesitan restauración.
Superficie neta: (1020 | ”)
Habitaciones: (32 | ”)
Baños: (1 | ”)
Dormitorios: (7 | ”)
El agua y la electricidad de la red ya están presentes en la propiedad. Un destinatario subterráneo de gas GPL sería la solución ideal para alimentar un sistema de calefacción central.
El techo fue renovado en 2005, pero el resto del edificio y las dependencias necesitan restauración.
Las grandes dimensiones hacen de esta una propiedad muy versátil
Se puede dividir en apartamentos que podrían venderse o alquilar a los turistas. Sería adecuado como una casa de huéspedes de lujo.
Esta imponente casa de campo se encuentra a lo largo del camino que conduce desde Città della Pieve a las aldeas toscanas de Cetona y San Casciano Dei Bagni.
Para llegar a la propiedad desde la carretera principal, hay una carretera sin pavimentar de 500 metros (en buenas condiciones).
La casa disfruta de una posición privilegiada, ubicada en una colina, rodeada de campos, viñedos y olivos, en una ubicación muy privada. Está a solo 8 km de la estación de tren de la línea principal (Chiusi-Chianciano Terme) desde donde hay trenes frecuentes y directos a Roma, Florencia y propiedad está a 8 km de la salida de la autopista de Fabro y a 140 km de Roma.
La casa se registra como un edificio rural: el comprador deberá pagar impuestos para registrar la propiedad en el registro urbano; El edificio está registrado en el N.C.E.U, Città della Pieve y la tierra está registrada en el N.C.T.
El propietario es un individuo. Se paga un impuesto de compra sobre el valor catastral de la propiedad recaudada al 10% para los no residentes y el 3% para los residentes. La tierra se gravó al 18% del valor declarado.
