Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Parte de una casa de piedra de una casa de campo de cuatro familias con entrada y jardín exclusivos y con excelente orientación suroeste, renovada e inmediatamente habitable, en un pequeño pueblo de casas de reciente construcción con edificios de cuatro familias en piedra local donde la paz y la tranquilidad en la naturaleza son los puntos fuertes. La masía en venta en Umbría tiene cuatro unidades y el apartamento en cuestión tiene una superficie aproximada de 110 m2 y 3800 m2 circundantes con patio y terreno. A pesar de ser una porción, tiene entrada independiente y exclusiva contigua a otra vivienda. De hecho, la unidad está adyacente a un edificio con 4 partes residenciales, pero libres en dos lados que están rodeados por un seto, para garantizar cierta independencia y privacidad. El apartamento en venta se compone de la siguiente manera: amplio salón luminoso con chimenea, amplia cocina equipada, estudio/dormitorio y baño. Subiendo una escalera abierta se accede a la primera planta, donde encontramos un dormitorio doble, un dormitorio individual, baño con ducha, zona de pasillo. Área exterior, área verde con flores y esencias naturales, pérgola frente a la sala de estar, área equipada con fregadero y caseta para herramientas. todo rodeado de mucho césped verde y plantas locales, cipreses, unos 20 olivos + algunos árboles frutales. La propiedad tiene un característico camino iluminado, muros y cerca con puerta preparada para apertura automática. En una posición abierta, alta y fresca, disfruta de una hermosa vista abierta al campo y a los bosques circundantes con un panorama impresionante de las puestas de sol del perfil de Umbría y Toscana.
La propiedad cuenta con los principales servicios públicos que llegan a la ciudad, el servicio telefónico y la cabina Enel para el suministro de electricidad. También hay un antiguo pozo, con abundante agua de manantial que abastece también a los cortijos cercanos, considerando que la zona es rica en agua. El sistema de calefacción funciona con un depósito de GLP y una nueva caldera autónoma instalada en 2024.Sistema de alcantarillado con fosa séptica y dispersión de líquidos al suelo.
El edificio está reformado y habitable con algunas y muy pequeñas obras de modificación, se podría mejorar aún más. Las paredes son de hormigón y bloques, exteriormente revestidas de piedra vista, interiores con algunos detalles típicos de la zona como techos de madera y piedra. Amplio y hermoso espacio verde para jardín. Recientemente, se han realizado algunas modificaciones instalando una nueva caldera y reemplazando parte de los accesorios con, en particular, una ventana con marco de vidrio irrompible y antirreflectante que permite admirar espectaculares puestas de sol desde el salón.
Excelente como segunda residencia o para vacaciones, pero también como primera residencia para residir. El potencial también puede dirigirse al mercado de alquiler turístico.
Casa rural en Umbría, en la frontera con la Toscana, situada en una zona montañosa, al borde de un pequeño pueblo. de sólo casas, entre bosques y verdes prados. La propiedad se encuentra a 15 minutos de los servicios, en un punto fácilmente accesible desde la salida de la autopista A1 y desde la estación de tren de Fabro-Ficulle, que está a unos diez kilómetros con un tramo de camino de tierra de unos 3,5 km que serpentea entre las colinas. Se encuentra en el municipio de Parrano y se puede llegar a todos los pueblos característicos de Umbría y Toscana en un radio de unos 25-30 km. tales como: Città della Pieve, Castiglione del Lago, Orvieto, Cetona, San Casciano dei Bagni. Roma y Florencia con sus aeropuertos están a 120 km.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida, que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés real en la propiedad.
Se vende de forma privada.
