Casa en Montefalco, Italia, 581.75 m²

¿Alguna vez has soñado con ver tu nombre o marca en una botella de reconocido vino italiano? Montefalco es una de las regiones vinícolas más prestigiosas de Umbria, famosa por su "Sagrantino di Montefalco". De esta herencia, "Tenuta Vinicola Sagrantino E Vista" toma su nombre, con 19,000 metros cuadrados de viñedo dedicado a este vino icónico. Los 20,000 metros cuadrados restantes se dividen entre "Rosso di Montefalco Doc" y "Grechetto Doc". Todas las acciones de Vineyard se transferirán al venta, un paso necesario para la producción de vino. La finca también incluye un olivo de 16,000 metros cuadrados - 500 árboles - y un jardín de 3.000 metros cuadrados que rodean la casa principal, por un total de 58,000 metros cuadrados. Accedido a través de una puerta automatizada privada y una entrada corta que conduce a un área de estacionamiento, la bodega de la propiedad, con barriles de madera y acero, es perfecto para degustaciones privadas. El área de jardín y piscina ofrece impresionantes vistas del paisaje circundante. La casa principal de 343 metros cuadrados es una granja bellamente restaurada, que preserva materiales tradicionales como pisos de terracota y encantadores vigas de castaña. La planta baja cuenta con un porche glaseado que conduce al comedor, junto con una cocina y baño de visitas. El primer piso cuenta con una impresionante sala de estar con techos altos y detalles de piedra expuesta, que se conecta a cuatro habitaciones en suite. Una característica única es la escalera interna que conduce directamente a la bodega. Además, la propiedad incluye dos apartamentos independientes, que miden 54 y 45 metros cuadrados, que se pueden renovar y combinar fácilmente en una unidad. La finca también ofrece un sistema fotovoltaico de 13 kWh, dependencias agrícolas e instalaciones de almacenamiento, que contribuyen a un área cubierta total de 907 metros cuadrados. La bodega está completamente operativa, y la venta incluye todos los equipos, barriles, herramientas y vehículos necesarios para su operación, así como el stock actual en el almacén: vino almacenado en barriles y barriles, vino embotellado y aceite de oliva virgen extra.
Todos los utilidades están Gas proporciona calefacción, y hay un pozo y un tanque subterráneo para el almacenamiento de agua. El techo de la construcción está equipado con un sistema fotovoltaico de 13 kWh.
La casa principal está en excelentes condiciones, con materiales tradicionales como vigas de madera y pisos de terracota cuidadosamente conservados durante la renovación. Además, los detalles internos, como la piedra expuesta, se han mantenido de manera experta. La bodega está completamente operativa y actualmente está en producción. Hay dos apartamentos independientes para la renovación, cada uno con su propia entrada externa, ubicada dentro del mismo pueblo y a pocos metros de la puerta automática. Estos se pueden combinar para crear una unidad más grande.
Si su sueño es tener una casa de campo tradicional de piedra con un viñedo privado y producir vino de alta calidad "Tenuta Vinicola Sagrantino E Vista" es la propiedad perfecta. Ubicadas en una de las áreas más buscadas de Umbria, las exuberantes colinas que rodean la granja y los viñedos parecen directamente de un cuento de hadas. Esta finca exclusiva combina la experiencia auténtica de la vida de la aldea con una de las profesiones agrícolas más nobles: la producción de vinos. La propiedad es ideal para aquellos que buscan este estilo de vida al tiempo que realizan una inversión en vino, con una producción abundante adecuada para ventas locales o exportaciones internacionales. La bodega en sí es la joya de la corona, que ofrece el escenario perfecto para un negocio o degustaciones de vinos privadas con invitados.
"Tenuta vinicola sagrantino e vista" se encuentra a solo 1.9 km de Montefalco, cuyo espectacular centro histórico se eleva por encima del panorama ya impresionante disfrutado de la propiedad. El camino de acceso está pavimentado y en excelentes condiciones. Montefalco es reconocido por su vino, especialmente el Sagrantino, y su encantador centro histórico. También está cerca de la ciudad de Bevagna, otra conocida joya medieval de Umbria. La propiedad está convenientemente cerca de las principales rutas de comunicación de la regióeto está a 25 minutos en coche, Perugia está a 45 minutos y Roma está a solo 2 horas de distancia.
Para cada propiedad ofrecida, el Gran Grupo de Estado lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica. Esto nos permite saber en detalle la planificación urbanista y las circunstancias catastrales de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.