Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
El impresionante Dimora Dei Sogni se encuentra en la parte más mística de Umbria, entre las colinas vírgenes que separan el umbertide de Gubbio, en un área alta y muy panorámica. La impresionante granja fue construida a principios de 1900 utilizando bloques de piedra de origen local, cada uno tallado a mano; abarca tres niveles y posee una arquitectura hermosa que es exclusiva de la zona.
Situada en una ubicación muy privada, la casa de campo se encuentra en el centro de una propiedad cercada de aproximadamente 20,000 metros cuadrados, que incluye un área boscosa con antiguos robles (con presencia de trufas negras) y un área plana grande mantenida como césped, donde sería posible crear una piscina, un lago, un tribunal de Tenis u otras instalaciones deportivas. La tierra también cuenta con algunos olivos y árboles frutales.
Existe la posibilidad de adquirir más tierras, hasta 48 hectáreas.
La puerta principal de entrada a La Dimora Dei Sogni se encuentra en el centro del edificio. Caminando por un pasillo a la izquierda de la entrada, uno se cautiva inmediatamente por la belleza de la enorme sala de estar de 120 metros cuadrados, con una espectacular estructura de armadura de madera, también caracterizada por la chimenea de cobre circular única; Conectada a la sala de estar está la espaciosa cocina, con un horno de pizza de leña y una chimenea térmica, desde la cual puede acceder a la despensa y la sala de lavandería. El resto de la planta baja incluye, a la derecha de la entrada, un dormitorio con un baño en suite, un baño que sirve a la sala de estar y seis habitaciones adicionales, cada una con su propio baño, así como una habitación técnica separada.
En el primer piso, hay otras cuatro habitaciones, todas con baños en suite; Dos de ellas son en realidad suites familiares, con una habitación conectada adicional. También en este nivel, hay un pequeñolmente, en el piso del ático, hay cuatro espaciosas habitaciones del ático, cada una con su propio baño.
El espacio general del piso supera los 800 metros cuadrados.
Los muebles, equipos y accesorios están en su mayor parte incluidos en el precio de venta.
Todos los servicios públicos necesarios están disponibles.
La Dimora Dei Sogni presenta un pozo privado con un abundante suministro de agua.
Un tanque de agua caliente de 700 litros permite el uso simultáneo de múltiples duchas.
El sistema de calentamiento consiste en un sistema integrado recién instalado con una caldera de pellet, una caldera GPL y una estufa de madera, que puede funcionar por separado o en general.
La planta baja tiene calefacción de piso inferior, mientras que el primer y segundo piso están equipados con radiadores.
El suministro de electricidad es de 10 kW.
Con la instalación de paneles fotovoltaicos, la propiedad podría volverse autosuficiente de energía.
Energy Clase B.
La granja se ha renovado por completo entre 2002 y 2004, incluidos los refuerzos sísmicos en la estructura. En 2023/2024, también se sometió a varios trabajos de mantenimiento y mejora, como un nuevo sistema de calefacción, la instalación de un nuevo tanque de imhoff con una planta de tratamiento, el reemplazo de varias ventanas y la restauración de todos los accesorios.
Los pisos en la sala de estar principal están hechos de fichas de pizarra (Ardesia); En algunas habitaciones, hay un parquet de madera, mientras que otros tienen baldosas de terracota acristaladas. Todos los techos son de accesorios son de madera con doble acristalamiento.
Los muebles, equipos y accesorios están en su mayor parte incluidos en el precio de venta.
Dada la extrema privacidad de la propiedad, la belleza de los alrededores, la gran cantidad de alojamientos para dormir disponibles y la presencia de una enorme sala de estar, La Dimora Dei Sogni es indudablemente el lugar perfecto para aquellos que buscan una ubicación sin lugar a la naturaleza. Bienestar, crecimiento personal y espiritualidad.
La Dimora Dei Sogni se eleva sobre una meseta encantada rodeada de bosques y colinas, proporcionando una privacidad extrema. Para llegar a la propiedad, uno debe viajar por una carretera de grava bien mantenida durante aproximadamente 2 km. Gubbio, considerado por muchos como la ciudad medieval más hermosa de Italia, está aproximadamente a 25 minutos en coche (15 km) de distancia; Perugia está a unos 40 minutos, al igual que el aeropuerto internacional de Umbria.
El área está inmersa en paz y silencio, salpicada de torres, ermitas, arroyos y rutas de senderismo. Un excelente restaurante se encuentra a solo 5 minutos en automóvil.
La propiedad está registrada como una vivienda residencial (a/7) y tiene un certificado de habitabilidad.
La propiedad está registrada en un individuo privado.
