Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La casa de campo se extiende sobre dos pisos sobre el suelo, para un área total de aproximadamente 510 metros cuadrados (de los cuales aproximadamente 450 metros cuadrados en el suelo y el primer piso y 60 metros cuadrados de invernadero solar). En la planta baja, hay una gran sala de estar con chimenea conectada a través de grandes arcos hasta el área de la panadería del comedor que a su vez conduce al invernadero solar, una habitación de televisión de estudio, una habitación doble para los huéspedes con un baño privado y un área de servicio que consiste en un baño de segundo baño y una gran sala de hierro a la hierba de lavandería. Finalmente, hay una sala de servicios con un acceso independiente también desde el exterior. Una cómoda escalera interna conduce al primer piso (también accesible a través de una escalera externa) donde hay una segunda sala de estar con chimenea, que luego conduce a cuatro habitaciones grandes, todas con baños privados y una sala de gimnasia con una sauna finlandesa. El jardín (aproximadamente 7,000 metros cuadrados) incluye una magnífica piscina con efecto infinito: una estructura de concreto reforzada (15 m x 5 m), rodeada por un área de tomas solar pavimentadas. También se construirán cuatro espacios de estacionamiento cubiertos. El jardín se dejará como suelo verde, no se planea más plantación además de los que ya están allí.
Habrá un sistema de calefacción de piso, con dos termostatos (uno por piso), alimentado por una bomba de calor de potencia adecuada y excelente calidad. La casa estará equipada con dos paneles solares en el techo para producir agua caliente doméstica y un sistema fotovoltaico con una potencia nominal de 3 kW. La casa estará equipada con un sistema de A/C, con la provisión de una unidad interna para cada habitación y 4 unidades en la sala de estar en la planta baja.
Las persianas externas estarán en madera pintadas de verde salvia, u otros colores similares con tonos pastel ligeros. Los accesorios internos estarán certificados y equipados con doble acristalamiento de baja la sala de estar en la planta baja se pavimentará en resina o, alternativamente, con losas de travertino de luz de 50 × 50 cm; Los arcos grandes y pequeños serán enlucidos y pintados como las paredes. En la sala de estar, se planea una gran chimenea con prefabricación interna, con revestimientos externos en un marco de "Pietra Serena", en estilo clásico. Los pisos en el primer piso estarán en paneles de roble diseñados. Las puertas internas serán piezas originales o recuperadas. En el centro de la cocina, los sistemas eléctricos y de gas se establecerán para la instalación de una isla de cocina. Los techos de toda la casa serán arenados y luego tratados con un impregnador de Matt protector transparente.
Una propiedad espléndida equipada con cada comodidad y ubicada en una posición pintoresca. Un hogar ideal para su familia, con la posibilidad de organizar amigos y familiares. Una solución perfecta también para alquileres turísticos.
Una ubicación exclusiva, fácilmente accesible y con una hermosa vista del lago. La orientación suroeste asegura mucha luz natural y el privilegio de poder disfrutar de espléndidas puestas de sol sobre el lago. Una posición única, en la frontera con la Toscana, a solo unos minutos en coche de muchos centros de interés y magníficas aldeas que le permiten explorar las tradiciones locales y vivir experiencias memorables. La autopista A1 está a unos 15 minutos en coche, el aeropuerto de Roma Fiumicino está a aproximadamente 2 horas de distancia.
Para cada propiedad ofrecida, el Gran Grupo de Estado conduce, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica. Esto nos permite saber en detalle la planificación urbanista y las circunstancias catastrales de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
Una vez que se completen todos los trabajos, la propiedad se venderá con la fórmula "llave en mano". Se espera la finalización dentro de un año de firmar el contrato. Existe la posibilidad de hacer varias personalizaciones internas.
