Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Ubicado en la hermosa Val di Chiana, esta granja, restaurada en 2005, ofrece una hospitalidad genuina y un oasis de tranquilidad. Ubicada en más de 4.6 hectáreas de tierra, la granja se destaca por su diseño rústico y su auténtico encanto. El acceso es a través de un porche característico que conduce a la planta baja, donde encontrará una espaciosa sala de estar, un comedor acogedor con chimenea y una cocina totalmente equipada con una barbacoa. Este espacio es perfecto para compartir momentos especiales con amigos y familiares.
En el primer piso, un salón invita a relajarse, mientras que tres dormitorios, cada una con baño en suite, proporcionan comodidad y privacidad. Los interiores cuentan con pisos de terracota y techos de haz expuesto, evocando la cálida atmósfera del campo toscano. Las ventanas pasan por alto las vistas encantadoras, donde la naturaleza se fusiona armoniosamente con la historia del lugar.
Afuera, la piscina privada es una invitación refrescante en los calurosos días de verano, rodeada de un jardín bien mantenido y impresionantes vistas de las colinas circundantes. La tierra incluye un huerto, un pino y espacios ideales para caminatas serenas.
La ubicación de la granja permite una fácil exploración de la belleza de la Toscana, con pueblos medievales y ciudades de arte cercanas. Las comodidades modernas, como la calefacción independiente, aseguran una vida cómoda en un ambiente encantador e históricamente rico. Esta propiedad no es solo un retiro, sino también una oportunidad para aquellos que deseen sumergirse en la belleza y la cultura de la Toscana, en un contexto de alta privacidad.
La granja presenta un sistema de calefacción independiente, activo y eficiente. Por lo tanto, el calentamiento de gas está en buenas condiciones. Hay un panel solar para la producción de agua caliente, y la calefacción por suelo radiante está disponible.
El sistema de aire acondicionado, instalado en los últimos cinco años, ofrece un excelente nivel de comodidad. Con respecto al agua, el sistema de plomería, aunque instalado hace más de diez años, permanece en buen estado de propiedad tiene conexiones eléctricas adecuadas, a pesar de que el sistema eléctrico se instaló hace más de diez años. El sistema de alcantarillado es de calidad decente, ya que se ha establecido entre diez y veinte años.
El servicio de Internet está conectado y disponible, proporcionando una conexión estable y confiable. La presencia de un ascensor facilita el movimiento dentro de la propiedad.
La casa de campo se ha renovado utilizando materiales típicos y recuperados. La restauración ha mantenido el carácter de edificios históricos. Externamente, presenta una fachada de piedra con yeso. Los pisos, los techos y los elementos estructurales han sido reforzados y restaurados, preservando vigas de madera y detalles característicos.
Los acabados interiores son de buena calidad, con baldosas de terracota y puertas de madera maciza. Los baños, equipados con duchas, muestran un buen nivel de conservación. La cocina es funcional y acogedora. Las ventanas y las puertas están en buenas condiciones, contribuyendo a la comodidad de los espacios interiores.
El jardín está bien guardado, y la piscina es una adición agradable a las áreas al aire libre. La propiedad está en general en buenas condiciones, con un mantenimiento regular y extraordinario llevado a cabo con cuidado.
Esta propiedad encantadora representa una oportunidad para aquellos que desean una residencia privada inmersa en la belleza de la Toscana. Con sus extensos terrenos y piscina, se convierte en el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Además, la estructura es perfectamente adecuada para el alojamiento de eventos, las ceremonias o como alquiler de turistas, ofreciendo la oportunidad de acomodar a los invitados en un entorno pintoresco y prestigioso. La combinación de privacidad y tranquilidad promete proporcionar momentos memorables y una estancia verdaderamente especial.
La ubicación de la propiedad ofrece acceso estratégico a diversas atracciones y servicios turísticos. Situado en el municipio de Arezzo, en la Toscana, está a poca distancia de varias ciudades, accesibles en unos 11 kiló propiedad está a 35 kilómetros de un lago y a 140 kilómetros del mar, ofreciendo encuentros con naturaleza y oportunidades de recreación. El camino de acceso es un tramo de carretera sin pavimentar menos de 1 kilómetro de largo, asegurando la tranquilidad y la privacidad. La vista desde la tierra abarca un exuberante paisaje montañoso que invita a la relajación y la contemplación. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de un entorno soleado y aislado, ideal para escapar del ajetreo diario y el bullicio.
El Gran Grupo Estate lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del cliente de venta, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada en nombre de las personas, y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de adquisición de personas privadas).
