Villa en Pienza, Italia, 453.3 m²

Esta parte histórica de una villa, construida en 1923, se encuentra en el corazón de Pienza, que ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia y encanto. La propiedad abarca 570 metros cuadrados, que consta de 322 metros cuadrados de espacio habitable, un pórtico, terraza y una bodega de 46 metros cuadrados, así como una construcción de 202 metros cuadrados con un garaje adjunto. La villa se distingue por los pisos del período original y los techos frescos que preservan todo el encanto del pasado. La villa se desarrolla en dos pisos habitables, planta baja y primer piso, con una bodega debajo. Cuenta con un tanque diesel no utilizado y una caldera recientemente instalada que está activa para calefacción. Con un acceso conveniente en la planta baja, uno entra en un amplio salón de entrada, típico de las nobles villas, que conduce a una hermosa sala de estar, una gran cocina amueblada con chimenea y cocina, un dormitorio de estudio, un baño y una sala de planchar versátil. A través de una monumental escalera antigua, llegas al primer piso donde el noble ambiente continúa con su terraza característica con una logia; Hay 3 habitaciones dobles, una habitación individual y un baño de tamaño generoso. Existe el potencial de crear baños adicionales dentro de la villa. Adyacentes a la villa hay edificios que requieren renovación con un anexo, que puede usarse como dependencia, garaje y salas de servicio (bodegas). Completando la propiedad hay un jardín exclusivo con grandes áreas verdes, completamente cercada con una puerta de entrada común que proporciona numerosos espacios de estacionamiento y dos entradas de peatones privados, una cerca de la entrada común y la otra cerca de la dependencia. También es posible comprar el apartamento ubicado en el segundo piso, con un ático, a la sola discreción del propietario actual. Luego, la propiedad concluye con acceso exclusivo, posee así toda la finca, lo que la hace completamente independiente y aumenta el espacio disponible, tanto externamente como oportunidad única para crear una gran residencia y vivir en el centro de una de las ciudades más encantadoras de la Toscana.
En la década de 2000, los trabajos de renovación se llevaron a cabo, como el reemplazo de la caldera diesel con un metano uno, una red de calefacción de madera (la red de chimenea), el suministro de agua está garantizado por un acútil Sistema de eliminación autónomo.
La propiedad, que se remonta a 1923, conserva muchas de sus características de período característico intactos, como techos altos, detalles arquitectónicos originales y acabados que evocan el encanto de la época. La estructura conserva un ambiente distinguido e histórico.
La ubicación principal de la propiedad en una zona turística de alto tráfico lo convierte en un candidato ideal para la conversión en un lugar de hospitalidad de lujo o una casa de vacaciones. También existe la posibilidad de renovar los espacios interiores, combinando perfectamente la elegancia y el encanto de la época con la comodidad y la innovación de las soluciones de diseño modernas, creando así un entorno único que satisface las demandas contemporáneas sin sacrificar sus carácter histórico.
La villa se encuentra en Pienza, en el corazón de la Tusca, una de las ubicaciones más e inquietas y icónicas en las ubicaciones iconic en la Validad, una orcia, una oescia. Sitio patrimonial. Conocida como "la ciudad ideal" por su armoniosa arquitectura renacentista, Pienza se establece en medio de paisajes impresionantes caracterizados por colinas, árboles cipreses centenarios, viñedos y olivos que se extienden sin fin. Disfruta de una posición privilegiada a poca distancia de los centros históricos clave como Siena (37 km), Montepulciano (9 km) y Montalcino (15 km). Esta área es reconocida no solo por su belleza natural, sino también por su rico patrimonio cultural, vinos excepcionales y tradiciones culinarias, y amplias oportunidades de ocio al aire libre, haciendo que la villa sea perfecta como una residencia privada o una lujosa retirada de hospitalidad.
El Grupo de la Estado Grande realiza una diligencia debida técnica exhaustiva en cada propiedad adquirida, llevada a cabo por el experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta debida diligencia sobre un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada en un individuo (s), y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra de vendedores privados).