Villa en Pienza, Italia, 453.3 m²

Esta parte histórica de una villa, construida en 1923, se encuentra en el corazón de Pienza, que ofrece una combinación perfecta de elegancia y encanto. La propiedad abarca 570 metros cuadrados, que comprende 322 metros cuadrados de espacio habitable, áreas adicionales que incluyen un porche, terraza y bodega con un total de 46 metros cuadrados y una casa de huéspedes de 202 metros cuadrados con un garaje adjunto. Cuenta con pisos de época originales y techos frescos, preservando el carácter encantador de su pasado. La villa se desarrolla sobre dos pisos habitables, tierra y primer piso, con una bodega debajo de un tanque de combustible y una caldera recientemente instalada. Una cómoda entrada de la planta baja conduce a un gran vestíbulo típico de villas nobles, que se conecta a una espaciosa sala de estar, una gran cocina equipada con una chimenea y una cocina, un dormitorio de estudio, un baño y una sala de planchar/múltiples usos versátiles. Una impresionante escalera antigua asciende al primer piso, donde las habitaciones de estilo noble incluyen una encantadora logia de balcón. Aquí hay tres dormitorios dobles, una habitación individual y un baño de tamaño generoso, con potencial para agregar más baños de acuerdo con sus necesidades. Adyacentes a la villa hay edificios que necesitan renovación, incluido un anexo que puede servir como casa de huéspedes, garaje y salas de servicio como las bodegas. Completando la finca hay un jardín exclusivo con amplias áreas verdes, completamente cercadas con una entrada vehicular cerrada que ofrece un amplio espacio de estacionamiento y una entrada peatonal separada cerca de la casa de huéspedes. Además, es posible comprar otro apartamento ubicado en el segundo piso con un ático, a discreción del propietario actual. Esto proporcionaría acceso exclusivo, lo que hace que toda la propiedad sea totalmente independiente y expandir significativamente los espacios al aire libre y interiores. Una oportunidad única para crear una gran residencia y disfrutar de vivir en el centro de una de las ciudades históricas más cautivadoras de la Toscana.
En la década de 2000, se llevaron a cabo obras de renovación, incluido el reemplazo de algunoss mejoras han mejorado significativamente la comodidad y la funcionalidad de la propiedad, al tiempo que preservan su encanto histórico y características arquitectónicas originales que definen su carácter único.
La propiedad, que data de 1923, conserva muchas de sus características de período característico intactos, como techos altos, detalles arquitectónicos originales y acabados que evocan el Charm de la época. La estructura conserva un ambiente distinguido e histórico.
La ubicación principal de la propiedad en una zona turística de alto tráfico lo convierte en un candidato ideal para la conversión en un lugar de hospitalidad de lujo o una casa de vacaciones. También existe la posibilidad de renovar los espacios interiores, combinando perfectamente la elegancia y el encanto de la época con la comodidad y la innovación de las soluciones de diseño modernas, creando así un entorno único que satisface las demandas contemporáneas sin sacrificar sus carácter histórico.
La villa se encuentra en Pienza, en el corazón de la Tusca, una de las ubicaciones más e inquietas y icónicas en las ubicaciones iconic en la Validad, una orcia, una oescia. Sitio patrimonial. Conocida como "la ciudad ideal" por su armoniosa arquitectura renacentista, Pienza se establece en medio de paisajes impresionantes caracterizados por colinas, árboles cipreses centenarios, viñedos y olivos que se extienden sin fin. Disfruta de una posición privilegiada a poca distancia de los centros históricos clave como Siena (37 km), Montepulciano (9 km) y Montalcino (15 km). Esta área es reconocida no solo por su belleza natural, sino también por su rico patrimonio cultural, vinos excepcionales y tradiciones culinarias, y amplias oportunidades de ocio al aire libre, lo que hace que la villa sea perfecta como una residencia privada o una lujosa retirada de hospitalidad.
El gran grupo de bienes inmobiliarios lleva a cabo una debida diligencia técnica exhaustiva en cada propiedad adquirida, realizada por el experto técnico de vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada cliente puede solicitar esta diligencia debida sobre intereses genuinos en la propiedad.
La propiedad está registrada en una (s) (s) (s) (s) individual (s), y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra de vendedores privados).