Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La encantadora villa en el campo de Cetona (Si) Toscana "il parco incantato". La granja principal tiene una superficie de aproximadamente 320 metros cuadrados. Además de un porche de 45 metros cuadrados. y una pérgola de 20 metros cuadrados, con una casa de huéspedes de 104 metros cuadrados. y un poco de almacenamiento. Los edificios están rodeados por un exuberante parque con cipreses, robles, césped inglés, plantas ornamentales y setos dentro de los cuales hay una espléndida piscina de 15*6 y un jacuzzi al aire libre. La propiedad se completa con tierras agrícolas adicionales utilizadas como bosques, tierra cultivable y una pequeña oliva. La villa principal está en dos pisos más el sótano y cada piso es accesible de forma independiente. La entrada principal está en la planta baja y conduce directamente a una sala de estar grande y acogedora donde hay una sala de estar con sofás, área de televisión y chimenea y un comedor al lado de la ventana francesa que conduce al porche y al jardín. Al mismo nivel, hay una increíble cocina grande con una isla central completamente renovada hace unos años, equipada con cada comodidad y conveniencia. También en la planta baja encontramos un baño de servicio y un armario. Una hermosa escalera interna hecha con mármol fino lleva al primer piso donde encontramos el área de dormir con cuatro habitaciones (incluido un maestro), un estudio con acceso externo y excelente vista y cuatro baños. Tres de las habitaciones tienen baños privados. En el sótano, con acceso desde adentro y por fuera, encontramos una bodega, una lavandería y un baño adicional. La villa principal tiene un hermoso porche en la planta baja de aproximadamente 45 metros cuadrados. que da al lado de la piscina, ideal para disfrutar completamente de almuerzos y cenas al aire libre, así como una pérgola de unos 20 metros cuadrados. en el lado opuesto. El 104 metros cuadrados. La casa de huéspedes es completamente independiente y tiene una cocina, sala de estar, dos dormitorios y dos baños. La tierra perteneciente a la propiedad incluye 1 jardín/parque cercado, donde hay una piscina de 14 * 6 y una bañera de jacuzzi al aire libre, y tierras agrícolas adicionales de aproximadamente 1,6 ha. se utiliza principalmente como bosque, así como un pequeño bosque de oliva.
Todos los servicios públicos necesarios están presentes. El suministro de agua está garantizado por la conexión con el acueducto municipal, así como por un pozo privado que le permite regar el jardín. La calefacción es a través de un tanque de GLP subterráneo con dos calderas separadas para la villa principal y la construcción. Ventanas de doble acristalamiento y rejillas de hierro. Sistema de calefacción, luces, bombas de agua recientemente rehacidas. El sistema de iluminación externa ilumina toda el área alrededor de la villa, piscina y jardín. Amplio espacio para muchos espacios de estacionamiento tanto en el área superior del jardín como en el área inferior. Puerta eléctrica. Presencia del sistema de alarma.
Los edificios han sido completamente renovados en 2008-2010. El jardín y la piscina se han mejorado en 2019-2020. La cocina fue recientemente renovada por completo con una nevera y congelador de tamaño completo (para atender cómodamente a los grupos). Toda la cocina, completamente hecha a medida, está equipada con un amplio espacio de almacenamiento, abundantes armarios y un área de la larda. Techos abovedados, o aquellos con vigas de madera y azulejos de terracota. Pisos muy refinados en terracota hecha a mano en la planta baja y el sótano y el parquet de roble en el primer piso. Hermosa escalera interna única hecha de mármol fino.
La proximidad al centro histórico de Cetona, y la facilidad de acceso a la propiedad hacen que la propiedad sea extremadamente conveniente para llegar a todos los días como un primer hogar y para unas vacaciones agradables como residencia secundaria. La belleza del parque / jardín combinada con los espacios de la villa y el anexo tanto interno como externo le da a esta hermosa villa de campo un encanto único y particular.
La villa está sumergida en el exuberante campo toscano, a pocos kilómetros del centro histórico de Cetona y el centro térmico SPA de San Casciano dei posición estratégica en la que se encuentra facilita la villa bien con las uniones principales de la carretera, facilita el acceso a las ciudades de arte más importantes de la Toscana y Umbria, como Siena, Florencia, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza y otros. Se puede acceder a la propiedad con cualquier tipo de automóvil, no hay un camino de grava para alcanzarla. En una hora en coche, puede llegar al aeropuerto de Perugia (vuelos al Reino Unido, Alemania, etc.), menos de 2 horas puede llegar a los aeropuertos internacionales de Roma y Florencia.
El gran grupo inmobiliario lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, que nos permite conocer en detalle la situación urbana y cadastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada en una persona privada/individual y la venta estará sujeta a impuestos de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra de un individuo privado).
