Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
A solo 10 minutos del centro de Arezzo, ubicado en el hermoso campo de Valdichiana, esta prestigiosa finca totalmente restaurada está a la venta. Incluye una granja principal, dos casas de huéspedes, una piscina, un lago artificial, un garaje y un establo.
La granja principal de piedra se extiende en dos niveles. En la planta baja, un elegante porche cubierto conduce a una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta con acceso directo a la terraza. Continuando, hay una cocina brillante con acceso directo al jardín, una lavandería y un baño. El primer piso, conectado por una escalera de madera refinada, cuenta con el área para dormir con tres habitaciones grandes, todas con baños en suite; Dos también tienen vestidores. Un estudio y un porche cubierto completan este nivel.
Adyacente a la casa principal, la primera casa de huéspedes mide 177 metros cuadrados y consiste en una sala de estar en la planta baja con cocina y sala de estar, mientras que el piso superior alberga un dormitorio principal, un baño y un vestidor.
A poca distancia, un segundo anexo renovado de 154 metros cuadrados ofrece una acogedora sala de estar con un baño y una bodega en la planta baja, mientras que el nivel superior cuenta con un dormitorio y un impresionante cine casero con cortinas motorizadas.
La finca también incluye un invernadero de 110 metros cuadrados con una sala técnica, actualmente utilizada como almacenamiento para equipos de piscina y jardín. Las estructuras adicionales incluyen un garaje de 115 metros cuadrados con puertas automáticas, un edificio de almacenamiento/establo de 110 metros cuadrados y un almacén de 26 metros cuadrados.
El parque ajardinado de 2.000 metros cuadrados es un refugio de relajación, con una magnífica piscina de travertino (16 x 6.5 m) con una cubierta eléctrica y una configuración de calefacció punto culminante único de la propiedad es el gran lago artificial, de 3.5 metros de profundidad, equipado con un sistema de depuración de fitio y con un islote encantador con una cabina de madera.
El patrimonio se extiende más de aproximadamente 13 hectáreas, incluidas más de 5 hectáreas de olivos con aproximadamente 1,100 árboles y un sistema de riego por goteo, 7.5 hectáreas de tierra arable y dos filas de viñedos dedicadas a la producción de Vinsanto.
El patrimonio está equipado con todas las utilidades esenciales. El calentamiento funciona con gas metano, y el suministro de agua está garantizado por una primavera natural y dos pozos, uno para la casa y otro para la tierra. Las características adicionales incluyen aire acondicionado, Internet de fibra óptica, un sistema fotovoltaico de 20 kW, una puerta eléctrica, un sistema de alarma y video vigilancia.
La propiedad está en excelentes condiciones, con acabados de alta gama que combinan elegancia moderna con el auténtico encanto de la tradición tusca. Vigas de madera expuestas, pisos de terracota y arcos de ladrillo agregan calidez y carácter a los interiores.
Esta propiedad es ideal como residencia principal y como una segunda casa lujosa, perfecta para organizar invitados con estilo. Gracias a sus características exclusivas, también representa una excelente oportunidad de inversión, con un gran potencial para los mercados de alquiler de alta gama.
Ubicado en el campo pacífico de Arezzo, la finca disfruta de una posición tranquila pero conveniente, a menos de 10 minutos del centro de la ciudad y todos los servicios esenciales. Cortona está a solo 25 minutos (20 km), mientras que Florence, Siena y Perugia pueden ser contactados en aproximadamente una hora (aproximadamente 70 km).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (1h 8 min, 93 km), Perugia (1h 9 min, 77 km), Pisa (1H 50 min, 159 km), Bolonia (2h, 181 km), Roma (2h 25 min, 228 km)
Para cada propiedad ofrecida, el Gran Grupo Estate conduce, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica. Esto nos permite saber en detalle la planificación urbanista y las circunstancias catastrales de cada cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
