Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
En las colinas de Umbria, a pocos kilómetros del encantador pueblo medieval de Todi, esta villa renovada te espera con la calidez y la belleza de una vida bucólica. Ubicado en un entorno natural de belleza rara, la propiedad presenta un gran jardín de 6.480 metros cuadrados, donde una piscina (12 m × 6 m) invita a la relajación y la contemplación. La entrada a la villa presenta un camino de grava, bordeado por majestuosos cipreses que conducen a la casa, creando una sensación de privacidad y serenidad. La vista desde aquí es simplemente magnífica, desde las colinas verdes hasta el antiguo casco antiguo de Todi, una vista pintoresca que cambia con las temporadas, ofreciendo escenarios siempre nuevos y sorprendentes. El edificio principal, renovado con buen gusto y cuidadosamente en 2019 y mejoró aún más en 2023, se extiende por dos pisos: en la planta baja, una gran sala de estar con chimenea da la bienvenida a los huéspedes, flanqueados por un comedor brillante, una cocina funcional y una sala de lavandería práctica. El primer piso cuenta con tres habitaciones, cada una con baño en suite, que ofrece comodidad y privacidad. Cada ventana enmarca una parte del paisaje circundante, creando una conexión directa con la naturaleza. Dos anexos completan la propiedad. El primero, un alojamiento de invitados acogedor, incluye una sala de estar/dormitorio y un baño, mientras que el segundo actualmente se usa como garaje. El jardín, atendido en cada detalle, está plantado con árboles como robles Holm, robles y olivos, creando un ambiente sereno y relajante. La piscina, idealmente ubicada para disfrutar de la máxima exposición al sol, está rodeada por un área de tomadura de sol en terracota, el lugar perfecto para pasar los días de verano en contacto con la naturaleza. Esta villa no es solo una residencia, sino una verdadera oportunidad para vivir en un rincón del paraíso, donde la belleza del paisaje y la historia de Todi se mezclan con una experiencia de vida memorable ú casa que ofrece una inmersión completa en un entorno de tranquilidad, con cada comodidad moderna disponible.
La propiedad ofrece una serie de servicios y servicios públicos de alta calidad. El sistema de agua se ha renovado recientemente, asegurando una excelente funcionalidad. El sistema de calefacción también se ha beneficiado de los trabajos recientes, asegurando la comodidad y la eficiencia. La clase de energía es el nivel A, lo que confirma una excelente eficiencia energética. El sistema eléctrico también ha sufrido actualizaciones significativas, al igual que el sistema de enfriamiento, ambos garantizando un alto rendimiento. Además, hay una conexión a Internet de alta calidad y un sistema de alarma para garantizar la seguridad. La propiedad está equipada con un intercomunicador de video que facilita la comunicación con el exterior.
El edificio ha sido renovado por expertos, con pisos de terracota artesanales y vigas de madera, creando un ambiente cálido y acogedor. Las grandes ventanas y vigas de acero otorgan brillo a los espacios, mientras que el doble acristalamiento asegura un excelente aislamiento térmico. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, desde los interiores modernos hasta las características tradicionales típicas, creando un equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. La renovación también incluyó una consolidación general de la estructura, adaptándola a las regulaciones antisísmicas actuales, y en 2023 se agregó una cubierta aislante. Un sistema fotovoltaico de 14.5 kW y una bomba de calor contribuyen a la eficiencia energética, creando un entorno sostenible. Para el suministro de agua, la casa es servida por una conexión con el acueducto, pero también hay un pozo privado con un tanque de almacenamiento. La belleza del jardín, los caminos de grava y las áreas al aire libre están diseñadas para ofrecer momentos de relajación y conexión con la naturaleza, lo que hace que este lugar sea realmente especial. La instalación de sistemas de seguridad, como una alarma y un intercomunicador de video controlado remoto, agrega tranquilidad a la vida comodidades modernas y la naturaleza histórica de la casa se unen en un entorno que lo invita a aprovechar cada momento con serenidad.
Esta casa de campo tradicional ofrece una oportunidad única, ideal como residencia principal o una casa de vacaciones dedicada a días de tranquilidad y relajación. La ubicación permite un fácil acceso a las instalaciones de ocio, al tiempo que mantiene una conexión robusta con el transporte público, como aeropuertos y estaciones de tren. Esta propiedad tiene el potencial de apreciación del capital, que representa una oportunidad importante para aquellos que buscan una inversión o una casa prestigiosa.
Los servicios principales están disponibles a aproximadamente 1 km de la casa, accesibles incluso a pie, y el Junction de la autopista E45 está a solo 3 km, asegurando el acceso rápido a muchas de las áreas más interesantes de las áreas de las áreas de las áreas más interesantes (Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Montefalco y Rartefalco y Rofalco. El aeropuerto más cercano es Perugia (44 km - 35 minutos), sin embargo, se puede alcanzar a Roma en menos de dos horas. Un poco más lejos están Florencia, Pisa y Bolonia.
Para cada propiedad ofrecida, el Gran Grupo de Estado lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica. Esto nos permite saber en detalle la planificación urbanista y las circunstancias catastrales de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
