Apartment in historic centre for sale in Umbr
En la plaza principal de uno de los pueblos más bellos de Italia, Allerona, se encuentra el enorme Palazzo Visconteo. El palacio se levanta en el lugar del original Castillo de Lerona y fue la residencia de los Visconti Monaldeschi della Cervara, quienes lo hicieron construir a finales del siglo XIV. Aquí residió el vizconde cuando Allerona era el castillo de los Monaldeschi. Con el tiempo, el Palacio fue ampliado y luego mejorado en el Renacimiento. De hecho, con la llegada del poder papal, a partir de 1585, el edificio fue modificado aún más ampliando el ala este hasta fusionarse con la cercana Iglesia de Santa Maria Assunta. También se añadió una terraza delantera donde antes había un desnivel hacia la plaza. Con el tiempo ha sufrido acontecimientos, disputas y destrucciones, pero algunas zonas del palacio han resistido y, como cuenta la leyenda, una pared en particular se ha mantenido sólida y original gracias a una pintura histórica del "Sacrocuore" que protegía el palacio, hoy de propiedad privada, que ha sido dividido en 4 apartamentos. El apartamento en venta es la planta principal ubicado en el primer nivel con acceso desde el amplio hall de entrada y a través de una escalera compartida que conduce a una escalera interna privada exclusiva en la planta baja del patio. También se puede acceder al patio a través de la parte trasera del callejón del paseo marítimo del pueblo. El patio común se utiliza en parte como jardín privado (en parte para uso privado pero no como propiedad exclusiva), agregando un hermoso espacio al aire libre en la planta baja con ventanas francesas desde la cocina para cenar al aire libre entre las murallas medievales. En la planta baja se encuentran un amplio y cómodo salón/cocina, una despensa y las antiguas habitaciones de la antigua torre con un trastero y la hermosa escalera de caracol de piedra original, que es un bien histórico protegido.Desde el salón-cocina llegamos al primer piso (altura 4,90 m) con grandes vigas decoradas con frescos, donde encontramos un gran salón, un recibidor/estudio con ventana francesa que conduce a la terraza interior y una zona de especial interés: el antiguo pozo para una sugerente vista tanto del amanecer como del atardecer. Completan la planta 2 dormitorios, dos baños, un pequeño aseo y una tercera habitación grande que se puede utilizar tanto como zona de estar como de dormitorio con un dormitorio/estudio muy espacioso con balcón. Hasta esta planta llega la histórica escalera de caracol de la antigua torre, que aporta un toque especial. Finalmente, en el sótano se encuentran dos bodegas tradicionales. La propiedad actualmente se encuentra habitada, aunque para potenciarla al máximo requiere obras y adecuaciones que la hagan aún más singular y funcional. Vistas sugestivas del pueblo y las colinas circundantes desde el amanecer hasta el anochecer. Posibilidad de adquirir los muebles y un precioso tapiz antiguo que cubre gran parte de la pared del salón.
Todos los servicios públicos que llegan al pueblo de Allerona están presentes. Acueducto público, caldera de gas metano e internet.
La propiedad se encuentra actualmente habitada, aunque para potenciarla al máximo requiere obras y adecuaciones que la hagan aún más singular y funcional.
La propiedad actualmente se utiliza como residencia principal pero también podría convertirse en casa de vacaciones. Dada su posición estratégica y bien comunicada, desde la propiedad se puede llegar fácilmente a los principales centros de Umbría, Toscana y Lacio. Posibilidad de crear dos unidades residenciales para alquiler turístico o B&B, ya que la casa y la zona son adecuadas para este fin. La ciudad es preciosa y se encuentra entre los "pueblos más bellos de Italia". Cerca del parque Monte Rufeno, de la ciudad de Orvieto y lindando con las hermosas regiones de Lacio y Toscana. Interesante inversión con posibilidad de continuar el contrato de alquiler existente.
Esta parte de un palacio noble se encuentra en la plaza principal de una ciudad histórica de Umbría, en un municipio cerca de la famosa ciudad de Orvieto: Allerona, en la frontera entre Lacio y Toscana. La propiedad está situada cerca de los servicios y se puede llegar a ella a través de una carretera panorámica totalmente asfaltada: a 6 km (9 minutos) de la estación de tren Allerona Scalo y a unos 15 km de la salida de la autopista Orvieto y Fabro, es decir, a medio camino entre Roma y Florencia. A pocos kilómetros se encuentran varios destinos turísticos como: Città della Pieve, Perugia, Asís, Gubbio, Bolsena, Viterbo, Cetona, Pienza, Siena, Montepulciano y los renombrados balnearios de Chianciano y San Casciano dei Bagni... así como la famosa ciudad de Orvieto con sus atractivos históricos y naturales.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica. Esto nos permite conocer en detalle las circunstancias urbanísticas y catastrales de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real en el inmueble.
El vendedor es una persona física. Actualmente habitado, el contrato de alquiler existente podría ampliarse.
