Single-family villa for sale in Umbria, Perug
En Moiano, ofrecemos a la venta una gran villa independiente, perfecta para quienes buscan privacidad y espacios generosos. La propiedad se extiende sobre una superficie total de 330 m2, de los cuales 208 m2 pertenecen al edificio principal, y está rodeada por un parque privado de aproximadamente 3.000 m2, totalmente vallado, con iluminación exterior, una fuente en cascada y 3 plazas de aparcamiento descubiertas.
La casa está dispuesta de la siguiente manera:
Planta Baja (122 m2): la entrada conduce a dos salones, la cocina y un amplio baño. También hay un cómodo trastero debajo de las escaleras y una sala de ocio dedicada al entretenimiento, completa con una mesa de billar y una mesa de comedor grande y elegante. En el exterior, un porche de 32 m² ofrece un espacio ideal para la vida al aire libre.
Primera planta (86 m2): la zona de noche consta de tres amplios dormitorios principales, un cuarto dormitorio más pequeño y un baño. También hay una terraza de 4 m2.
Segunda Planta: buhardilla no habitable de 86 m2, cubriendo toda la superficie construida.
La privacidad total está garantizada gracias al amplio jardín que rodea y aísla la villa. Tenga en cuenta: los muebles, la mesa de billar y la cocina están incluidos en el precio de venta.
La cocina, renovada en 2010, es acogedora y perfecta para momentos de convivencia. El agua se abastece de dos pozos, uno para los baños y otro para el riego exterior; También hay una conexión de agua corriente cerca. El sistema de calefacción, alimentado por gas GLP, cuenta con 3 tipos de calefacción de leña, incluida una estufa conectada directamente a los radiadores instalados en 2022, lo que garantiza un calor agradable y envolvente, haciendo que cada rincón de la casa sea perfecto para relajarse.
La villa presenta fachadas enlucidas y un techo renovado en 2015. Los forjados son de hormigón armado y ladrillo hueco, y el pavimento interior es de baldosas cerámicas de monococción. Los marcos de ventanas, contraventanas y puertas de madera completan el ambiente cálido y acogedor de la propiedad.
Toda la propiedad es un verdadero oasis de paz, perfecto para aquellos que desean vivir lejos del bullicio de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de la comodidad de estar cerca de los servicios esenciales. Con generosos espacios interiores y exteriores y un parque meticulosamente mantenido, esta villa representa la opción ideal para aquellos que buscan un hogar que combine elegancia, confort y funcionalidad en una de las zonas más bellas de Umbría.
La propiedad está ubicada en Moiano, a sólo 10 minutos de Città della Pieve, una ciudad rica en turismo, aproximadamente a 10 minutos de Chiusi, que ofrece una estación de tren y acceso directo a la Autostrada del Sole para conexiones rápidas a las principales ciudades como Roma (aproximadamente 2 horas) y Florencia (aproximadamente 1,5 horas). Inmerso en la tranquilidad del campo, es ideal para quienes buscan serenidad sin sacrificar la comodidad de los servicios primarios y los centros urbanos.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica. Esto nos permite conocer en detalle las circunstancias urbanísticas y catastrales de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra a vendedores privados).
