Single-family villa for sale in Umbria, Perug
En Moiano, ofrecemos a la venta una gran villa independiente, perfecta para quienes buscan privacidad y espacios generosos. La propiedad se extiende sobre una superficie total de 330 m2, de los cuales 208 m2 pertenecen al edificio principal, y está rodeada por un parque privado de aproximadamente 3.000 m2, totalmente vallado, con iluminación exterior, una fuente en cascada y 3 plazas de aparcamiento descubiertas.
La casa está dispuesta de la siguiente manera:
Planta Baja (122 m2): la entrada conduce a dos salones, la cocina y un amplio baño. También hay un cómodo trastero debajo de las escaleras y una sala de ocio dedicada al entretenimiento, completa con una mesa de billar y una mesa de comedor grande y elegante. En el exterior, un porche de 32 m² ofrece un espacio ideal para la vida al aire libre.
Primera planta (86 m2): la zona de noche consta de tres amplios dormitorios principales, un cuarto dormitorio más pequeño y un baño. También hay una terraza de 4 m2.
Segunda Planta: buhardilla no habitable de 86 m2, cubriendo toda la superficie construida.
La privacidad total está garantizada gracias al amplio jardín que rodea y aísla la villa. Tenga en cuenta: los muebles, la mesa de billar y la cocina están incluidos en el precio de venta.
La cocina, renovada en 2010, es acogedora e ideal para momentos de convivencia. El agua se suministra cómodamente desde la red pública y el sistema de fontanería ha sido renovado para garantizar un funcionamiento óptimo. El sistema de calefacción, alimentado por gas GLP, incluye tres tipos de calefacción de leña, uno de los cuales es una estufa conectada directamente a los radiadores, instalada en 2022, que garantiza un calor agradable y envolvente y hace que cada rincón de la casa sea perfecto para el descanso.
La villa presenta fachadas enlucidas y un tejado renovado en 2015. Los forjados son de hormigón armado y ladrillo hueco, y el pavimento interior es de baldosas cerámicas de monococción.Marcos de ventanas, contraventanas y puertas de madera completan el ambiente cálido y acogedor de la propiedad.
Toda la propiedad es un verdadero oasis de paz, perfecto para aquellos que desean vivir lejos del bullicio de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de la comodidad de estar cerca de los servicios esenciales. Con generosos espacios interiores y exteriores y un parque meticulosamente cuidado, esta villa representa la opción ideal para aquellos que buscan un hogar que combine elegancia, confort y funcionalidad en una de las zonas más bellas de Umbría.
La propiedad está situada en Moiano, a sólo 10 minutos de Città della Pieve, una ciudad rica en turismo, aproximadamente a 10 minutos de Chiusi, que ofrece una estación de tren y acceso directo a la Autostrada del Sole para conexiones rápidas a las principales ciudades como Roma (aproximadamente 2 horas) y Florencia (aproximadamente 1,5 horas). Inmerso en la tranquilidad del campo, es ideal para quienes buscan serenidad sin sacrificar la comodidad de los servicios primarios y de los centros urbanos.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica. Esto nos permite conocer en detalle las circunstancias urbanísticas y catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
La propiedad está registrada a nombre de particular(es) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costes de compra a vendedores privados).
