Villa en Sarteano, Italia, 421.2 m²

Esta encantadora villa histórica (aproximadamente 300 metros cuadrados) que data de 1500 te espera en un lugar privilegiado, a poca distancia del centro de la ciudad de Sarteano (SI) y el famoso Parco Delle Piscine. La villa de dos pisos está rodeada por un parque privado (aproximadamente 1.900 metros cuadrados), donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la conveniencia de los servicios esenciales en las inmediaciones. Esta villa con gran encanto histórico se ha renovado recientemente, lo que la hace lista para mudarse. Actualmente se divide en dos unidades residenciales, una en la planta baja y otra en el primer piso, y un ático en el tercer piso. Planta baja: una sala de estar grande y brillante, un baño de servicio y una cocina moderna con un diseño esencial. También hay una suite que incluye una habitación doble con baño privado y un área de estudio, también ideal como vestidor o área de invitados, e incluso accesible desde el exterior. Primer piso: esta parte cuenta con una cocina, un comedor y tres dormitorios, cada una con baño privado. La sala de estar se ve reforzada por una chimenea de leña grande y original, creando un ambiente acogedor perfecto para invitados o para fines de hospitalidad. Tercer piso: un ático encantador con baño, que ofrece una gran versatilidad de uso. Afuera, a solo unos pasos de la villa principal, hay dos anexos (aproximadamente 82 metros cuadrados y 100 metros cuadrados), que necesitan renovación, ideal para la creación de un área de fitness o como espacios adicionales para los invitados. Esta propiedad representa no solo una oportunidad de inversión interesante, sino que también ofrece la posibilidad de vivir la historia del lugar, apreciando la belleza del medio ambiente y la conveniencia de los servicios cercanos.¡Es la opción ideal para aquellos que buscan un retiro único y encantador en la Toscana!
Todos los servicios públicos están presentes: electricidad, suministro de agua por la conexión al acueducto público y el sistema de calefacción de gas metano.
El edificio principal está en excelentes condiciones estructurales; Recientemente, se ha renovado por completo de acuerdo con los criterios del programa "Superbonus 110%". Esta renovación también incluyó una consolidación general con pilares de concreto reforzados y una plataforma que rodea tres lados del edificio, lo que lo prepara para moverse. Las fachadas están enlucidas, mientras que dentro de los techos cuentan con vigentes vigas de madera expuestos y baldosas de terracota. Los pisos ofrecen una mezcla fascinante de terracota original, parquet de roble natural y baldosas de cerámica de una sola vez. Los dos edificios adyacentes a la casa de campo requieren una renovación completa y ofrecen la posibilidad de convertirse en unidades residenciales, ampliando así el potencial de la propiedad.
La casa de campo es ideal como una residencia prestigiosa en la Toscana, donde puede pasar su tiempo libre con familiares y amigos, un lanzamiento de piedras de la ciudad y todos los servicios, pero también es perfecto como una facilidad para el hogar, como una facilidad de octavo.
La granja se encuentra en el encantador municipio de Sarteano, una ciudad de orígenes medievales ubicados en la provincia de Siena. A solo unos pasos de la propiedad, está el famoso parco delle piscine di sarteano, conocido por sus aguas térmicas naturales, con una temperatura constante de aproximadamente 24 grados. Se pueden alcanzar fácilmente ciudades como Roma y Florencia en aproximadamente una hora y media. La ubicación es estratégica: la salida de la autopista Chiusi Chianciano-Terme está a solo 6 km de distancia, mientras que la estación de tren de Chiusi está a unos 10 aeropuerto más cercano es Perugia (70 km), mientras que los aeropuertos internacionales de Roma-Fiumicino y Rome-Ciampino están 190 km y 170 km de distancia respectivamente, y Florence está a 137 km de distancia.
Para cada propiedad ofrecida, el Gran Grupo de propiedades conduce, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica. Esto nos permite saber en detalle la planificación urbanista y las circunstancias catastrales de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.