Villa en Montepulciano, Italia, 185.6 m²

A solo 10 minutos del pueblo del Renacimiento de Montepulciano, nos complace presentar esta encantadora casa de tramos finales de aproximadamente 150 metros cuadrados, ubicada en una primera área de campo, en un contexto que es absolutamente panorámico pero no aislado. La entrada está en la planta baja y está precedida por un encantador jardín de aproximadamente 185 metros cuadrados que corre a lo largo de dos lados de la propiedad, ya que es una casa en la zona final. En el interior, encontramos una sala de estar espaciosa y brillante con un termocamino (chimenea de leña) y acceso al jardín. Unos pocos escalones conducen a la cocina comida equipada con una estufa de pellets. Desde aquí, hay acceso a una hermosa pérgola que precede al jardín, perfecto para almuerzos y cenas de verano. En el mismo nivel que la cocina, hay un dormitorio principal y un baño. Desde la sala de estar, puede llegar al primer piso donde hay un pasillo con un pequeño balcón que ofrece una vista panorámica, el dormitorio principal y otro baño. Además, desde la sala de estar, hay acceso al sótano, que cuenta con un gran sala de almacenamiento y otro baño. En este nivel, también está el garaje con doble acceso a través de puertas rodantes, que pueden acomodar hasta dos autos, así como un área de lavandería y una sala de almacenamiento. Completa la propiedad hay un jardín de condominios de aproximadamente 700 metros cuadrados, equipado con un sistema de riego, con árboles frutales y un área de barbacoa equipada con mesas. La casa está equipada con un sistema de calefacción de GLP comunal, con el tanque ubicado en el área del jardín compartido, pero podría ser completamente independiente desde una perspectiva energética debido a la presencia de una estufa de pellets hidráulico, que produce agua caliente tanto para el sistema de calefacción como para los baños y la cocina a un costo muy bajo. En la sala de estar, también hay un termocamino de leñás de los dos espacios de estacionamiento cubiertos en el garaje privado, hay suficiente espacio al aire libre para estacionar autos adicionales.
La propiedad se suministra con todos los servicios públicos. El agua es proporcionada por el acueducto público. También hay un pozo compartido para el riego. El calentamiento es por una termo-fireplace, además hay una estufa de pellets conectada a los radiadores y GLP, el cilindro es condominio y cada unidad es independiente porque tiene su propio medidor. Para las aguas residuales hay un sistema personal de purificación de carbono activado.
La villa es parte de un complejo recién construido del año 2000 y está en excelentes condiciones. El estilo es moderno y brillante.
La propiedad es perfecta para usar como residencia principal o casa de vacaciones. Dada su proximidad al centro histórico de Montepulciano, también es perfecto para ser insertado en el circuito de alquiler turístico.
La propiedad se encuentra a 5 minutos del centro histórico de Montepulciano y está en una posición estratégica entre Val d'Orcia y Val di Chiana. La salida de la autopista está a 15 minutos y la estación de tren está a 5 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (70 km), Florencia (115 km) y Roma (220 km).
El Grupo de la Estado Grande realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, llevada a cabo a través del consultor técnico del vendedor, que nos permite obtener un conocimiento detallado de la planificación urbana y la situación catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta debida diligencia cuando hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está en nombre de la persona natural.