Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Ubicado en el paisaje montañoso de Città della Pieve, en Umbria, esta casa histórica, recientemente restaurada en 2012, cubre un área construida de aproximadamente 417 metros cuadrados repartidos en tres pisos. La propiedad está rodeada de más de 33,700 metros cuadrados de tierra privada, incluidos viñedos, bosques de olivos de categoría B, campos de riego y cultivadoras de la ladera, así como carpiz y bosques mixtos, que ofrecen un entorno natural de rara calidad y privacidad.
El acceso es a través de un camino de tierra de aproximadamente 1,5 km de largo, proporcionando un buen equilibrio entre la reclusión y la conveniencia conveniente a los servicios principales, que están ubicados a unos 5 km de distancia. El edificio presenta una entrada principal que conduce directamente a los diversos niveles, caracterizado por una estructura original de carga que se remonta al siglo XIX, con acabados de terracota y pisos de mosaico, elementos que enfatizan el estilo histórico de la propiedad.
En la planta baja, hay dos cocinas espaciosas y funcionales, ideales para administrar áreas de vida separadas, acompañadas de tres baños equipados con duchas y espacios auxiliares que mejoran la funcionalidad diaria. La sala de estar principal disfruta de una amplia luz natural gracias a su exposición al sureste y suroeste y ofrece una vista abierta del paisaje circundante, perfecto para disfrutar de las estaciones mientras combina la comodidad y el ambiente.
Los espacios interiores, aunque bien fluidos, tienen racionalidad moderada; Esto se refleja en el diseño de las doce habitaciones en total, distribuidas entre áreas de vida y salas de servicio, organizadas para garantizar la independencia y la funcionalidad. Además, la propiedad incluye un garaje con espacios de estacionamiento cubiertos, una característica esencial para la práctica vida diaria del campo.
Los sistemas de calefacción son independientes y se han actualizado en los últimos diez años, asegurando la eficiencia incluso durante las temporadas en frío; El sistema eléctrico, renovado en el mismo período, admite instalacionese las características externas, hay un gran espacio verde panorámico frente al sur, que mejora la ubicación con vistas sobre los encantadores paisajes de Umbrian, libres de elementos inquietantes cercanos.
Su proximidad a las ciudades de arte y distancias razonables de los aeropuertos y las rutas de transporte lo convierten en una oportunidad atractiva para aquellos que buscan un retiro que combine la naturaleza y la cultura.
La propiedad está equipada con un sistema de calefacción autónomo, instalado entre cinco y diez años, asegurando una operación eficiente. Los sistemas eléctricos y de plomería se actualizaron dentro del mismo período, garantizando la confiabilidad y la seguridad. El suministro de agua está conectado a la red pública, y el sistema de aguas residuales es antigua, ya que ha estado en su lugar durante más de treinta años. No hay un sistema de aire acondicionado, ya que el existente se remonta a más de treinta años y, por lo tanto, no está operativo. La conexión a Internet está disponible a través del plato satelital, y hay una conexión de red eléctrica estable. La eficiencia energética se clasifica como categoría G, lo que indica potencial de medidas de mejora.
Las fachadas están hechas de piedra expuesta, los sótanos cuentan con vigas de madera, los pisos son en terracota y Gres, y los marcos de las ventanas están hechas de madera.
La propiedad, con áreas espaciosas y distintas, es adecuada como una residencia en el país o un hogar primario. El edificio histórico, con pisos de terracota y múltiples entradas, también permite una conversión funcional en una estructura de hospitalidad, como un agriturismo o bed & breakfast. La ubicación panorámica y la privacidad adecuada mejoran un negocio de hospitalidad conectado al turismoimity to services and transportation facilitates accessibility, making it a suitable option for those seeking an investment in the hospitality sector or a residence immersed in nature.
Just a few minutes from the town center where you can find all kinds of services, 10 minutes from the A1 motorway entrance and the train station, 130 km from Rome and its airports, and just a few minutes from some of the most beautiful Tuscan and Umbrian towns in central Italia.
El Grupo de la Patrimonio Great lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del cliente del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de intereses genuinos en la propiedad.
La propiedad está registrada en una o más individuos, y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra de un vendedor privado).
