Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
El corazón de esta finca es una granja de piedra, ubicada en una posición privilegiada en la cima de una colina, construida con gran cuidado y respeto por la tradición arquitectónica local. El edificio principal, completado entre 2014 y 2015, ofrece una sala de estar de aprox. 190 metros cuadrados, casi completamente en un solo nivel, con la excepción de una torreta elevada, actualmente utilizada como estudio. Los interiores son cálidos y acogedores, con materiales naturales, vigas de madera expuestas y un equilibrio inteligente entre la comodidad moderna y la pintoresca comodidad. El área del día incluye una gran sala de estar y una cocina que se abre directamente a un gran porche de aproximadamente 50 metros cuadrados, perfecto para cenas al aire libre, relajación y convivencia. Desde la cocina, hay acceso a un área dedicada al garaje y los salones de almacenamiento (aproximadamente 190 metros cuadrados), terminados con la misma atención estética que el resto de la propiedad. La sala de estar incluye un baño de servicio, un solo dormitorio que actualmente se usa como estudio y dos espaciosas habitaciones dobles, ambas con baños en suite. Una habitación también cuenta con un cómodo entrepiso con dos camas adicionales, mientras que la otra está equipada con un vestidor funcional. Para completar el edificio principal, hay un apartamento independiente (aproximadamente 85 metros cuadrados), actualmente habitados por el cuidador de la propiedad, perfectamente integrado en el conjunto arquitectónico e ideal para personal o invitados de servicio. La tierra que rodea la granja ha sido cultivada y administrada por expertos. Cinco hectáreas se dedican a los olivos en la producción completa, alrededor de veinticinco hectáreas son tierras de cultivo cultivadas, mientras que la parte restante es el bosque. Este acuerdo hace que la propiedad sea particularmente interesante no solo para uso privado, sino también para aquellos que tienen la intención de comenzar o continuar una actividad agrícola y posiblemente expandirla a un negocio de agrourismo u hospitalidad. La propiedad también incluye un edificio agrícola (aprox.130 metros cuadrados) utilizado como cobertizo de herramientas, y una perrera para perros de caza, lo que mejora el equilibrio entre los espacios residenciales, operativos y recreativos. Se accede a la propiedad a través de un camino de tierra privado de aproximadamente 4 kilómetros. Hay tres entradas en total, aunque actualmente solo la principal es funcional, que también es la más conveniente. Esta propiedad representa una oportunidad rara para aquellos que buscan una residencia prestigiosa en el corazón de la Toscana rural, con el potencial de desarrollarlo en un negocio agrícola o un retiro exclusivo rodeado por la naturaleza.
La propiedad es atendida tanto por el suministro de agua municipal como por un pozo de 100 metros de profundidad. Está equipado con GLP y calefacción de madera y tiene paneles solares para la producción de agua caliente, lo que contribuye a la autosuficiencia energética y la sostenibilidad de todo el complejo.
Las habitaciones son cálidas y acogedoras, distinguidas por los materiales toscanos, los materiales toscanos típicos, esta propiedad de madera expuesta a las que ves una oportunidad de madera en la mano en parte de la mano en la parte de la corazón de la mano en la corazón de la mano. Toscana rural, con el potencial de desarrollarla en un negocio agrícola estructurado o un retiro exclusivo rodeado por la naturaleza.
Manciano, distrito de Pelagone
Para cada propiedad ofrecida, el Gran Grupo de propiedades conduce, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica. Esto nos permite saber en detalle la planificación urbanista y las circunstancias catastrales de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
