Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Esta encantadora granja, que se remonta a principios del siglo XIX, se encuentra en el encantador campo de Sinalunga, en el corazón de Val di Chiana. Ubicado en una parcela de más de 11,000 metros cuadrados entre viñedos y olivos, la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, lo que hace que cada momento viviera aquí una experiencia de paz y tranquilidad.
La propiedad se extiende en dos pisos con un área total de aproximadamente 360 metros cuadrados. Las fachadas de piedra locales narran una historia de centenarios y se mezclan armoniosamente con el paisaje circundante. La entrada, dispuesta en la planta baja, le presenta espacios de bienvenida y funcionales, caracterizados por techos con vigas de madera y pisos de terracota que dan calor a las habitaciones.
En la planta baja encuentras una sala de estar espaciosa y brillante, con tres salas de estar ideales para momentos de relajación y convivencia. La cocina única y bien diseñada da al jardín, invitándolo a disfrutar de los días al aire libre. También en este nivel están el medio baño y un área de lavandería.
Arriba, cuatro habitaciones ofrecen espacios y vistas generosas de la vegetación de la propiedad. Estas habitaciones, con techos altos con vigas expuestas, mantienen un equilibrio perfecto entre la autenticidad y la comodidad moderna. La presencia de cuatro baños distribuidos en toda la casa garantiza la privacidad y la practicidad.
Desde el jardín hay acceso a un sótano donde hay una bodega subterránea típica con techos abovedados y muros de piedra, ahora utilizado como garaje, pero en caso de convertirse en una taberna y una sala de estar adicional, así como una sala de almacenamiento y una sala té exuberante presente de vegetación ofrece áreas sombreadas envidiables, que actúa como una pantalla natural para la privacidad, pero también tiene espacio disponible para hacer una piscina.
También se incluyen en el jardín dos dependencias separadas, tanto para el almacenamiento como para el uso del almacén, con volúmenes significativos que podrían ser reconstruidos.
La tierra circundante de 1 hectárea, bien guardada y bien organizada, incluye un olivo, que mejora aún más la propiedad.
El acceso es directo en la carretera pavimentada tranquila que se extiende junto con la propiedad, facilitando la conexión con los servicios y las ciudades, que se puede alcanzar en unos minutos.
El sistema eléctrico proporciona una conexión a la red pública, así como hay conexión con la red de acueder para el suministro de agua.
El sistema de calentamiento preestablecido se puede convertir a un nuevo sistema con bomba de calor, ya que se ha eliminado el almacenamiento de GLP.
Los espacios y techos actuales podrían explotarse para la modernización solar fotovoltaica y térmica.
La última renovación fue en la década de 1980, pero los acabados han conservado su apariencia original.
Vigas de madera expuestas con ladrillos y pisos de terracota calentan cada interior, que nos rodean de tradición.
Los accesorios son de madera sólida y están equipados con vidrio térmico doble, algunos con puertas de seguridad y redes de mosquitos.
Casale del Canaletto se presta a diferentes usos, ideales para aquellos que buscan un segundo hogar inmerso en el campo toscano o para aquellos que desean comenzar un negocio de hospitalidad en un entorno encantador. Aquí la tradición cumple con la funcionalidad: un equilibrio perfecto para aquellos que buscan autenticidad y calidad de vida.
Ubicado a pocos pasos del centro de Sinalunga, que ofrece todos los servicios necesarios, se presta muy bien para poder alcanzar las instalaciones utilizadas como campos de golf, establos y spas, para un estilo de vida refinado de oportunidades.A unos pocos kilómetros de distancia, uno puede visitar Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona y todas las aldeas y pueblos de Val d'Orcia, Valdichiana, Crete Senesi y el lago Trasimeno, todo dentro de un radio máximo de media hora en coche, así como Siena, Arezzo. Se puede llegar a Perugia en una hora en coche, Florencia, en un poco más; Roma y Pisa en poco menos de 2 horas.
El Grupo de la Patrimonio Great realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está a nombre de un individuo.
