Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En una posición privilegiada, inmersa en el evocador paisaje toscano, esta bodega ofrece una granja para ser restaurada y una bodega que fue renovada en 2013, extendiéndose sobre dos pisos, con un comedor ubicado en el piso superior. La propiedad cuenta con impresionantes vistas de los viñedos circundantes, situados en la famosa región de Chianti, reconocida por su excelente producción de vinos.
En el interior, la propiedad cuenta con dos habitaciones acogedoras, incluida un área de degustación, ideal para saborear vinos locales en una atmósfera convivial. La bodega recientemente renovada está equipada con instalaciones modernas para la vinificación y embotellado, lo que hace que este lugar sea perfecto para entusiastas del vino e inversiones en el sector del vino.
La cocina bien iluminada y funcional apoya la experiencia culinaria con platos típicos para combinar con los vinos.
La tierra, que abarca más de 34 hectáreas, incluye viñedos especializados para la producción de Vernaccia y Chianti, así como olivos, pastos y tierras arables. Esta variedad de tierras ofrece oportunidades para el desarrollo del agritourismo y las actividades relacionadas con el vino, en un entorno natural de gran belleza.
Se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de una carretera asfaltada y se encuentra a poca distancia de las principales atracciones y servicios turísticos, lo que hace que sea una oportunidad para no perderse para aquellos que buscan invertir en el encanto de la vida toscana y el arte de la elaboración de la vinificación.
Todos los servicios públicos se conectan regularmente, incluida la electricidad con la cuadrícula nacional y el agua al suministro municipal. La calefacción es proporcionada por GPL (gas licuado de petróleo), y hay una red telefónica con wifi disponible.
La casa de campo cuenta con fachadas enlucidas, con pisos de terracota en interiores. El techo no está aislado. La bodega tiene paredes de ladrillo expuestas y pisos de azulejos. El mismo mosaico se encuentra en la cocina y el área de degustación, con un loft que tiene vigas de madera.
Es una bodega con buena producción, con oportunidades de expansión en el aspecto de distribució renovar la granja, se podría crear un lugar ideal para unas vacaciones de comida y vino, gracias a la posibilidad de ofrecer experiencias directas en la producción y degustación de vinos, acompañados de platos regionales típicos. Esta transformación aumentaría la rentabilidad, aprovechando completamente el potencial de hospitalidad de la propiedad.
La propiedad se encuentra a 15 minutos de San Gimignano, una de las gemas históricas de la Toscana, y a 40 minutos de Siena y Florencia, ciudades ricas en arte y cultura. Está ubicado en el reconocido área de Chianti, conocido por sus paisajes pintorescos y producción de vino. El camino para llegar a la propiedad está pavimentado, asegurando un fácil acceso, y está a unos 8,4 km de las carreteras principales. Esta ubicación ofrece una vista abierta de las colinas circundantes, que proporciona un entorno tranquilo y privado, ideal para aquellos que buscan un descanso del ritmo agitado de la vida.
El Grupo de la Patrimonio Great lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del representante técnico del vendedor, que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y la situación cadastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta debida diligencia cuando hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares, mientras que la gerencia es manejada por una empresa.
