Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Situada en una posición montañosa y panorámica, esta encantadora granja de piedra ofrece impresionantes vistas del campo toscano mientras proporciona paz, privacidad y una atmósfera auténtica. La propiedad está enmarcada por antiguos muros de piedra que mejoran su encanto y solidez, lo que la hace perfecta para aquellos que buscan un ambiente encantador y acogedor. Renovado a principios de la década de 2000, la casa conserva su personaje rústico gracias al piso de terracota y parquet, accesorios de madera de castaño de doble glaseado y un techo aislado que garantiza la comodidad térmica en todas las estaciones. El área salable bruta es de aproximadamente 300 metros cuadrados. La planta baja, actualmente sin terminar, ofrece un amplio espacio para la personalización de acuerdo con las necesidades del comprador. El piso superior ya es habitable e incluye una gran sala de estar con chimenea que funciona, una cocina, tres habitaciones, dos baños y una terraza cubierta, ideal para relajarse mientras disfruta del paisaje circundante. Un anexo agrícola y un edificio separado para uso de garaje completan la propiedad. Una carretera privada bien mantenida conduce a la casa, proporcionando fácil acceso y al mismo tiempo la máxima privacidad. También se pueden comprar tierras adyacentes adicionales, ampliando así el potencial de la propiedad. A solo 10 minutos en coche se encuentra el pueblo de Cetona, con todas las comodidades principales y la atmósfera inconfundible de las aldeas toscanas. Esta propiedad representa una oportunidad rara para aquellos que desean vivir o invertir en un rincón auténtico y buscado de la Toscana.
La granja es atendida por el suministro de agua pública y también tiene un pozo privado. Hay un cilindro de GLP para calefacción y conexión con la electricidad, asegurando así todas las utilidades necesarias.
La propiedad se restauró a principios de la década de 2000, manteniendo intacto su carácter rústico y auténtico. El techo está aislado para garantizar una excelente eficiencia energética, mientras que los marcos de ventanas de madera de castaña y el doble acristalamiento aseguran la comodidad y el el primer piso, las vigas expuestas características se destacan, agregando un toque de encanto y calidez al medio ambiente. Los pisos están en terracota y parquet, materiales finos que completan la atmósfera elegante y acogedora de la casa.
Esta granja de piedra en la Toscana ofrece múltiples potenciales. Perfecto como una residencia privada encantadora, la propiedad se puede transformar fácilmente en un centro de hospitalidad gracias a su ubicación panorámica y sus generosos espacios. Bien conectado a las principales rutas de comunicación, también es una opción ideal para aquellos que buscan privacidad y autonomía sin sacrificar la conveniencia.
La propiedad se encuentra a solo 10 minutos en coche del pintoresco pueblo de Cetona, que ofrece todas las comodidades principales y la atmósfera auténtica de los pueblos tuscanos tradicionales. Además, la estación de tren de Chiusi está a solo 15 minutos, mientras que el acceso a la autopista A1 está a 20 minutos. Esta ubicación privilegiada representa una oportunidad rara para aquellos que desean vivir o invertir en una esquina encantadora y solicitada de la Toscana, lejos del ajetreo y el bullicio, pero aún bien conectados a las carreteras principales.
El Gran Grupo inmobiliario lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que permite obtener una comprensión detallada de la situación urbana y caduster de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada en individuos, y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra de vendedores privados).
