Single-family villa for sale in Umbria, Perug
Con un alto nivel de privacidad, Villa Bicili es fácilmente accesible a través de una conveniente camino pavimentado.
La propiedad abarca dos pisos, totalizando aproximadamente 245 metros cuadrados, con una arquitectura simple y lineal que enfatiza una gran funcionalidad, donde cada habitación está diseñada para mejorar la luz natural y las vistas impresionantes.
Grandes ventanas panorámicas resaltan este paisaje desde el interior de la casa, bañando los espacios con luz cálida y envolvente.
Un hermoso porche de madera con pilares de ladrillo, aproximadamente 38 metros cuadrados, te da la bienvenida a la planta baja, que incluye una espaciosa sala de estar equipada con una estufa de pellets y una cocina térmica, caracterizada por una elegante chimenea de diseñador central que crea una atmósfera íntima y acogedora.
En este piso, también hay una gran cocina comedor con estufas de inducción, una segunda sala de estar, un dormitorio principal con vestidor y baño privado, un baño adicional y un cuarto de servicio.
Una cómoda escalera de madera conduce al primer piso, que comprende tres dormitorios, un estudio, un sala de almacenamiento y un baño.
Mejora de esta propiedad es un área exclusiva de Spa junto al lago, construida en 2022, con una bañera de hidromasaje de jacuzzi, sauna, vestuario y ducha.
Otro punto destacado de Villa Bicili es su segundo porche, aproximadamente 30 metros cuadrados, que domina el lago Trasimeno y el campo circundante, ofreciendo puestas de sol inolvidables y un ambiente pacífico que envuelve cada momento que pasa aquí.
Completando la propiedad hay una parcela de tierra de aproximadamente 12.200 metros cuadrados, ofreciendo múltiples usos: además de organizar un sistema fotovoltaico, el terreno incluye un área de estacionamiento y un huerto.
Además, existe la posibilidad de construir una piscina.
Villa Bicili está lista para mudarse de inmediato, perfecta para aquellos que buscan un hogar que combine la comodidad, el diseño, el respeto ambiental y una vista panorámica úce la oportunidad de vivir una experiencia verdaderamente especial, donde el paisaje se convierte en una parte integral de la vida diaria, proporcionando privacidad, tranquilidad y una conexión auténtica con la belleza de Umbria y el lago Trasimeno.
El sistema fotovoltaico de 12.5 kW garantiza una excelente eficiencia energética. El exceso de energía producida se alimenta a la red y se contabiliza.
El calefacción y el enfriamiento son administrados por un sistema de piso inferior con una bomba de calor Kronotem, que también se puede controlar de forma remota.
La propiedad también está equipada con una estufa de pellets y una cocina térmica.
Hay un sistema de videovigilancia, un sistema de alarma y una cerca soldada eléctrica para proteger la propiedad de los animales salvajes.
Esta villa es completamente a prueba de terremotos, con un aislamiento térmico proporcionado por una capa aislante externa y un techo ventilado. La base descansa sobre pilas de rocas, y debajo de la losa del piso hay sistemas de ventilación en forma de iglú. Toda la casa está protegida de ondas electromagnéticas y se destaca para su calificación de energía A ++++.
La combinación de privacidad, ubicación estratégica y alta eficiencia energética hace que esta propiedad sea una solución perfecta como residencia primaria.
¡Puede ser un excelente segundo hogar para aquellos que buscan comodidad y practicidad!
La propiedad, ubicada en la frontera entre Toscana y Umbria, disfruta de una posición particularmente estratégica. Tuoro está a solo 7 km, passignano 13 km y Castiglione del Lago 25 km. En solo 30 minutos en coche, también es posible llegar a ciudades toscanas como Montepulciano, Cortona y Castiglion Fiorentino.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia a 50 km, Florencia a 140 km y Roma a 200 km.
El Grupo de Partido de la Estado de Great lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada cliente puede solicitar esta debida diligencia cuando hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada en una persona natural.
