Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
En una colina panorámica rodeada por un encantador pueblo entre Umbría y Toscana, se encuentra una gran casa señorial con terreno y piscina por arreglar. La propiedad está distribuida en 4 niveles y consta de una planta baja con garaje, cobertizo para herramientas y habitaciones sin terminar con chimenea/horno para crear una hermosa y típica taberna/sala de desayunos o una gran sala de estar, ya que se encuentra junto a un característico porche con vistas al jardín y a la zona de la piscina. En la misma planta otra gran sala con cocina americana, un baño y un dormitorio + una sugerente bodega subterránea. En la primera planta encontramos un primer apartamento con acceso desde una escalera interior pero también desde un segundo acceso desde el hueco de la escalera de la propiedad para luego llegar al rellano que separa una amplia cocina, salón/estudio con gran terraza dos dormitorios y baño. La escalera continúa hasta el segundo piso, donde encontramos otro apartamento con salón/cocina con terraza, 3 dormitorios, balcón y un baño. En el tercer piso, siempre comunicado por una escalera compartida, se llega al ático, donde se puede crear un tercer apartamento o dormitorios. Posible transformación en uno o dos apartamentos con salón y dormitorio arriba. Patio compartido en dos lados del edificio con característico pavimento de piedra antigua; mientras que los otros dos lados son exclusivos con acera, porche, zona verde y piscina aunque necesitan restauración pero tienen mucho potencial. El conjunto se completa con unos 6500 metros cuadrados de terreno con unos 35 olivos, donde es posible hacer, además de un bonito jardín, también un acceso exclusivo. En el terreno también hay una pequeña construcción para reformar. Hermosa vista de 360°, está rodeada por las casas características del pueblo y las infinitas colinas del campo, las montañas de la Toscana y, a lo lejos, la Catedral de Orvieto con su sugerente acantilado. Mucho potencial, requiere trabajo.
Servido por todos los servicios públicos que llegan a la zona.Suministro de agua y dos calderas de gas GLP para calefacción, además de una termoestufa y chimeneas de leña.
La propiedad, caracterizada por la piedra característica de la zona, tiene un gran potencial pero requiere un trabajo que pueda personalizarse y adaptarse a las comodidades modernas.
La propiedad es una casa de campo en venta en una hermosa ubicación en Umbría, que puede utilizarse como una casa muy espaciosa para familias numerosas o, total o parcialmente, como instalación turística. De hecho, actualmente, además del alojamiento de los propietarios, existen apartamentos que se podrían alquilar como casa de vacaciones/B&B. Exterior, utilizable y panorámico con zonas de plaza y porche, gran espacio ajardinado para vivir al aire libre pero no aislado.
La propiedad está situada en Umbría, en la frontera entre Lacio y Toscana, en el municipio de Fabro, pueblo que forma parte de la Asociación Nacional de la Trufa, importante por el cultivo y la presencia en su territorio del preciado tubérculo. La masía está conectada con el pueblo, a través de una carretera asfaltada de 6 km con un último tramo corto de tierra muy panorámico y bien mantenido; está a unos 12 km de la salida de la autopista y a 14 de la estación de tren de Fabro, por lo que se encuentra a medio camino entre Roma y Florencia, con sus aeropuertos a 90 minutos. En un radio de 20-60 km se encuentran destinos turísticos como: Orvieto, Città della Pieve, Perugia, Asís, Bolsena, Viterbo, Pienza, Siena y el famoso balneario de San Casciano dei Bagni. Aeropuertos de Roma-Florencia a 90 minutos.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, que nos permite conocer en profundidad la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en el inmueble.
La propiedad está a nombre de una persona física.
