Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Porzione Salceta es una porción de una granja ubicada a poca distancia de Orvieto, gratis en tres lados. La residencia cubre un área comercial de aproximadamente 163 metros cuadrados, repartidos en dos niveles, además de un garaje (para ser relajado) de aproximadamente 27 SQM brutos y una bodega accesible con un área bruta de 22 metros cuadrados. Afuera, ofrece un espacio privado de aproximadamente 200 metros cuadrados. Al entrar, hay una sala de entrada, una gran sala de estar, una cocina con estufa y una chimenea de leña, un pasillo y un primer baño. Arriba, alcanzado por una escalera de madera, el primer piso (equipado con calefacción de piso inferior) incluye un baño con ducha, un cuarto de servicio y tres habitaciones.
Las utilidades principales están conectadas y operativas. Los paneles solares instalados en el techo proporcionan la energía necesaria para el consumo y la bomba de calor utilizada para la calefacción. En el primer piso, se instala la calefacción por suelo radiante. El suministro de agua es a través del acueducto municipal, y también hay un pozo para el riego. Un tanque de GLP está presente.
La propiedad se renovó por completo en 2021, incluida la instalación de aislamiento externo, el reemplazo del techo con materiales aislantes y nuevos mosaicos. Además, se instalaron nuevas ventanas de doble acristalamiento de PVC, junto con paneles solares por un total de 6kW. Todas estas intervenciones han permitido a la casa alcanzar una calificación de energía A +++, con significativos ahorros de consumo de energía. Los pisos son ceránte la renovación, se prestó especial atención a la fachada exterior, donde en algunas áreas se restauró y dejó expuesta la piedra original.
cerca de los servicios aún en el campo, rodeada por un entorno dominado por viñedos, esta casa es adecuada para ser utilizada tanto como una residencia principal, especialmente las mejoras de eficiencia energética, y como un segundo hogar para aquellos que prefieren un entorno populado. Los viñedos de Orvieto Classico, esta porción se encuentra dentro de un área residencial, pero mantiene su privacidad. La propiedad está a unos 10 km de la salida de la autopista Orvieto A1 y la estación de tren. Los servicios más cercanos están a aproximadamente 4 km de distancia. Una ubicación aislada, pero con excelentes conexiones que permiten viajar fáciles para el ocio o el trabajo.
El Grupo de la Estado Grande realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del vendedor, que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.
