Apartment in historic centre for sale in Umbr
El apartamento está ubicado en el corazón del centro histórico de Città della Pieve, un entorno rico en historia y cultura, perfecto para aquellos que desean vivir inmersos en un ambiente auténtico y privado. El edificio se remonta al siglo XVII y se ha restaurado cuidadosamente, respetando sus características históricas y preservando elementos arquitectónicos originales, como pisos de terracota y paredes gruesas que aseguran el aislamiento y la comodidad.
El acceso a la propiedad está en el segundo piso, fácil de alcanzar desde una calle tranquila y asfaltada caracterizada por un alto nivel de privacidad. El apartamento se extiende por dos pisos con un área comercial de aproximadamente 120 metros cuadrados, ideal para una familia o cualquier persona que busque una casa de estilo clásico con habitaciones espaciosas y bien distribuidas.
Desde el segundo piso, ingresa a una sala de estar grande y brillante gracias a las ventanas con vistas a escenas típicas del pueblo, una cocina funcional con revestimientos de alta calidad y dos baños, uno con una bañera y la otra con una ducha, tanto finamente terminadas. El dormitorio principal incluye un baño en suite y un vestidor, mientras que el segundo dormitorio ofrece un amplio espacio y comodidad. El diseño interior sigue un flujo racional y funcional, perfecto para la vida cotidiana.
Al subir al piso superior, hay una sala de estar con una chimenea, que también se puede usar como un tercer dormitorio. Este piso se abre a una terraza grande y habitable, perfecta para relajarse mientras disfruta de una vista panorámica de los tejidos característicos del pueblo y la Catedral cercana de Città della Pieve, un elemento que mejora aún más la propiedad.
El sistema de calefacción es independiente, y el apartamento cae en la clase de energía C, con electricidad actualizada, agua y sistemas de calefacción que respetan la estructura histórica. Los acabados interiores se elaboran cuidadosamente, manteniendo un equilibrio entre la modernidad y el encanto de época, creando un ambiente acogedor que está listo para vivir de propiedad representa una oportunidad interesante para aquellos que buscan un hogar con alta privacidad en un entorno históricamente valioso, cerca de servicios esenciales, áreas de ocio y conexiones con las principales rutas de transporte en Umbria. La ubicación central garantiza la conveniencia y una experiencia de vida urbana sin sacrificar la tranquilidad.
Todos los servicios ofrecidos por el pueblo de Città della Pieve se encuentran cerca de la propiedad, accesible a pie caminando por los callejones del centro histórico en solo unos minutos.
Todas las utilidades están disponibles, incluida la conexión eléctrica, el suministro de agua garantizado por el acueducto público con un sistema de autoclave privado y desmineralizador de agua, sistema de calefacción con chimenea de metano gas + 1, caldera independiente, línea telefónica y cobertura ADSL en todas las habitaciones.
La propiedad completa actualmente está en condiciones de mantenimiento perfectas gracias a una renovación reciente y completa de la renovación (temprano 2000), todo lo que tiene una gran opción con un gran cuidado de la excepción y el cuidado de la gran cantidad de atención. de acabados interiores. Esto tenía como objetivo mejorar la residencia sin renunciar a las mejores comodidades, lo que resultó en un aumento significativo en la calidad de los espacios de vida, así como una racionalización óptima de las áreas de vida. La residencia presenta las siguientes características:
Pisos: concreto reforzado con ladrillos huecos;
Ventanas y puertas: puertas de madera, ventanas de madera equipadas con doble acristalamiento, persianas de madera externas y una puerta de seguridad para la entrada principal;
Techo: Estructura de soporte de madera, equipada con impermeabilización y aislamiento, cubierta de azulejos romanos antiguos.
Es una propiedad ideal como un segundo hogar debido a su ubicación en la frontera entre Umbria y Toscana, dentro de una de las aldeas medievales más bellas del corazón de Italia, con todos los servicios a fácilte la posibilidad de generar ingresos por alquiler durante los períodos de no uso al enumerar la propiedad en el próspero mercado internacional de alquiler de vacaciones. También es una solución perfecta como una amplia residencia principal para solteros, parejas o familias.
Città della Pieve se encuentra en una colina con vistas a las áreas circundantes del lago Trasimeno y Valdichiana; Es un lugar de arte y cultura con paisajes extraordinarios y un clima saludable. En una posición estratégica, Città della Pieve se encuentra en la frontera entre Umbria y Toscana y es fácilmente accesible desde Roma y Florencia debido a la conveniente salida de la carretera a solo unos kilómetros de distancia. Another strong point of the location is its favorable position in relation to important local thermal centers such as San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo, and Bagno Vignoni, as well as its proximity to major historical, cultural, and tourist centers in the area such as Montepulciano, Pienza, Orvieto, Perugia, and the magnificent natural area of Lake Trasimeno.
Desde una perspectiva de planificación urbana, la propiedad fue construida antes del 1 de septiembre de 1967, y posteriormente estuvo sujeto a trabajos de restauración después de la emisión de permisos de construcción adecuados por el municipio de Città della Pieve. Desde un punto de vista catastral, la propiedad es compatible y debidamente registrada en el registro de tierras del municipio de Città della Pieve.
