Multi-family villa for sale in Tuscany, Siena
La villa multifamiliar se extiende en dos plantas y cubre una superficie comercial de aproximadamente 419 metros cuadrados, situada en un entorno apartado en la encantadora zona de Val di Chiana, cerca de Chiusi, Siena, Toscana. La propiedad, renovada en diferentes momentos y el apartamento de la planta baja actualizado en 2024, está rodeada por un parque ajardinado de 9.000 metros cuadrados que garantiza un alto nivel de privacidad y aislamiento visual, con grandes espacios verdes bien mantenidos y senderos internos para caminar, que ofrecen un entorno de vida tranquilo y privado. El acceso se realiza a través de un camino pavimentado o de terracería, lo que facilita la conexión con los principales servicios e infraestructura de transporte de la zona.
El edificio cuenta con una excelente fachada con colores armoniosos, en consonancia con la arquitectura tradicional toscana, y tiene balcones en el primer piso con vistas al jardín y al campo circundante, proporcionando una vista panorámica de calidad. La entrada principal se encuentra en la planta baja, con una distribución interna funcional y racional que garantiza un flujo óptimo entre los espacios habitables.
La planta baja cuenta con amplias habitaciones divididas en varias unidades de vivienda, cada una equipada con una cocina totalmente equipada y baños modernos, renovados con sistemas actualizados de alta calidad. Hay cinco salones muy luminosos y seis dormitorios, además de un total de cinco baños, todos ellos caracterizados por cuidados acabados y espacios bien organizados.
El gran jardín circundante, realzado con plantas típicas y parterres bien cuidados, se extiende sobre casi una hectárea y ofrece espacio para actividades al aire libre, relajación y posibles ampliaciones. La ubicación es estratégica y tranquila, cerca de servicios primarios e instalaciones de ocio, lo que permite una alta calidad de vida inmersa en la naturaleza y la historia de la Toscana.
El sistema de calefacción, recientemente actualizado, garantiza un suministro de calor eficiente con un consumo equilibrado. El sistema eléctrico, también recientemente restaurado, contribuye a una gestión segura y fiable de la energía elénivel de ahorro energético es medio y corresponde a una clasificación de eficiencia energética entre las clases D y F. El sistema de refrigeración y el sistema de alcantarillado están obsoletos o faltan, lo que deja margen para intervenciones de modernización para mejorar su funcionalidad y rendimiento. En general, los sistemas proporcionan una base sólida con potencial para actualizaciones tecnológicas.
La propiedad está en excelentes condiciones gracias a una restauración reciente y meticulosa. Los acabados interiores son de gran calidad, destacando suelos de tarima que aportan calidez a las estancias y superficies de gres porcelánico elegantes y funcionales en zonas de cocina y baño. Las paredes tienen una capa de pintura fresca y uniforme, con yeserías bien ejecutadas que realzan los espacios. Las cocinas son modernas y complementan perfectamente la funcionalidad de las estancias. Los baños, renovados en 2024, están equipados con accesorios nuevos y acabados con materiales elegidos por su durabilidad y estética, con revestimientos que combinan estilos clásicos y contemporáneos. Las puertas de madera y las ventanas de doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento y se encuentran en excelentes condiciones. Externamente, las fachadas están bien mantenidas con acabados de alta calidad y han sido pintadas recientemente, mientras que el jardín está bien cuidado con plantas decorativas y caminos de piedra que enriquecen el aspecto general.
La distribución interna permite la convivencia de múltiples unidades familiares o el uso de la propiedad como residencia con espacios para posibles actividades de hospitalidad. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una solución de vida amplia, con alta privacidad y comodidad, adecuada para familias numerosas o para quienes buscan una inversión con potencial hotelero. El excelente estado de mantenimiento y la reciente renovación hacen que cada área sea inmediatamente habitable, lo que garantiza una usabilidad instantánea y un valor duradero en el tiempo.
En el municipio de Chiusi, en la pintoresca zona de Val di Chiana, la propiedad está situada en una ubicación tranquila y panoráacceso se realiza por un camino asfaltado seguido de un corto camino de tierra de menos de 500 metros. La zona ofrece vistas abiertas de las colinas toscanas circundantes, con paisajes que van desde paisajes naturales hasta cultivos típicos de la zona. La proximidad al centro histórico permite llegar a los servicios esenciales en pocos minutos, mientras que los famosos destinos turísticos de Siena y Cortona están a aproximadamente 40 y 25 kilómetros de distancia, respectivamente. Esta ubicación es ideal para quienes buscan privacidad en un entorno auténtico y bien comunicado.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica de cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en profundidad la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de existir interés genuino en el inmueble.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costes de compra a particular).
