Multi-family villa for sale in Tuscany, Siena
La villa multifamiliar se extiende sobre dos pisos, que cubre un área comercial de aproximadamente 419 metros cuadrados, situados en un entorno apartado en el área encantadora de Val di Chiana, cerca de Chiusi, Siena, Toscana. La propiedad, renovada en diferentes momentos con el apartamento de la planta baja actualizada en 2024, está rodeada por un parque ajardinado de 9,000 metros cuadrados que garantiza un alto nivel de privacidad y aislamiento visual, con grandes espacios verdes bien mantenidos y caminos internos, ofreciendo un entorno de vida pacífico y privado. El acceso es a través de un camino de tierra pavimentado o corto, facilitando una conexión fácil con los servicios principales e infraestructura de transporte en el área.
El edificio cuenta con una excelente fachada con colores armoniosos, consistentes con la arquitectura toscana tradicional, y tiene balcones en el primer piso con vistas al jardín y al campo circundante, proporcionando una vista panorámica de calidad. La entrada principal está en la planta baja, con un diseño interno funcional y racional que garantiza un flujo óptimo entre los espacios de vida.
La planta baja cuenta con espaciosas habitaciones divididas en varias unidades de vivienda, cada una equipada con una cocina totalmente equipada y baños modernos, renovado con sistemas actualizados de alta calidad. Hay cinco salas de estar muy brillantes y seis habitaciones, además de un total de cinco baños, todos caracterizados por acabados cuidadosos y espacios bien organizados.
El gran jardín circundante, mejorado por plantas típicas y macizos de flores bien atendidos, se extiende sobre casi una hectárea, ofreciendo espacio para actividades al aire libre, relajación y expansiones potenciales. La ubicación es tanto estratégica como tranquila, cerca de los servicios primarios e instalaciones de ocio, lo que permite una alta calidad de vida inmersa en la naturaleza e historia de la Toscana.
El sistema de calefacción, recientemente actualizado, garantiza un suministro de calor eficiente con un consumo equilibrado. El sistema eléctrico, también restaurado recientemente, contribuye a una gestión segura y confiable de la energía elé nivel de ahorro de energía es medio, correspondiente a una clasificación de rendimiento de energía entre las clases D y F. El sistema de enfriamiento y el sistema de aguas residuales están desactualizados o faltantes, lo que permite espacio para las intervenciones de modernización para mejorar su funcionalidad y rendimiento. En general, los sistemas proporcionan una base sólida con potencial para actualizaciones tecnológicas.
La propiedad está en excelentes condiciones gracias a una restauración reciente y meticulosa. Los acabados interiores son de alta calidad, con pisos de madera que agregan calidez a las habitaciones y elegantes superficies de gres de porcelana funcionales en las áreas de cocina y baño. Las paredes tienen una capa de pintura fresca y uniforme, con yeso bien ejecutado que mejora los espacios. Las cocinas son modernas y complementan perfectamente la funcionalidad de las habitaciones. Los baños, renovados en 2024, están equipados con nuevos accesorios y terminados con materiales elegidos para durabilidad y estética, con recubrimientos que combinan estilos clásicos y contemporáneos. Las puertas de madera y las ventanas de doble acristalamiento aseguran un buen aislamiento y están en excelentes condiciones. Externamente, las fachadas están bien mantenidas con acabados de alta calidad y se han pintado recientemente, mientras que el jardín está bien guardado con plantas decorativas y caminos de piedra que enriquecen la apariencia general.
El diseño interno permite la coexistencia de múltiples unidades familiares o el uso de la propiedad como residencia con espacios para posibles actividades de hospitalidad. Esta propiedad representa una oportunidad para aquellos que buscan una gran solución viva, con alta privacidad y comodidad, adecuadas para familias numerosas o para aquellos que buscan una inversión con potencial de hospitalidad. La excelente condición de mantenimiento y la reciente renovación hacen que cada área sea inmediatamente habitable, asegurando la usabilidad instantánea y el valor duradero con el tiempo.
En el municipio de Chiusi, en el pintoresco área de Val di Chiana, la propiedad está situada en una ubicación pacífica y panorá acceso es a través de una carretera pavimentada seguida de un corto camino de tierra de menos de 500 metros. El área ofrece vistas abiertas de las colinas toscanas circundantes, con paisajes que van desde paisajes naturales hasta cultivos locales típicos. La proximidad al centro histórico permite que se alcancen servicios esenciales en unos minutos, mientras que los reconocidos destinos turísticos de Siena y Cortona están aproximadamente a 40 y 25 kilómetros de distancia, respectivamente. Esta ubicación es ideal para aquellos que buscan privacidad en un entorno auténtico y bien conectado.
El Grupo de la Patrimonio Great lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta debida diligencia en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada en una persona natural y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra de un individuo privado).