Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Una encantadora avenida forrada de ciprés, típica del paisaje toscano, conduce a esta encantadora porción de una granja de piedra y ladrillo, combinando el encanto rústico de la arquitectura tradicional con la paz y la belleza del campo. La propiedad está rodeada de un jardín privado espacioso y bien mantenido, que ofrece privacidad y un ambiente relajante durante todo el año.
La propiedad, con un área de superficie total de 219 metros cuadrados, se organiza en dos niveles de la siguiente manera:
En la planta baja, hay una sala de estar de bienvenida y brillante con una termo-fireplace y acceso directo al jardín, seguido de la cocina, equipado con una chimenea de madera y también conectada directamente al jardín. Un baño completa este nivel.
El primer piso se puede llegar a través de una escalera interna o una escalera externa con una logia cubierta.
Aquí encontrará el área para dormir, que incluye un dormitorio principal actualmente utilizado como estudio, tres habitaciones adicionales y dos baños.
La venta se completa con un espacioso garaje de 119 metros cuadrados ubicado en el sótano y por una parcela de tierra de más de 2 hectáreas.
Este último incluye un parque encantador enriquecido con plantas ornamentales como Ginkgo y otras especies raras y distintivas, un pequeño terreno de trufa micorrhesed, un huerto de frutas y una oliva con aproximadamente 300 árboles.
También hay una porción de bosques, ideal para la producción de leña.
Todas las utilidades están disponibles. El calentamiento funciona con GLP a través de una caldera de condensación, suplementado por una estufa de pellets, una termofirplace y una chimenea de leña.
El suministro de agua está garantizado tanto por la red municipal como por un pozo privado.
Las características adicionales incluyen aire acondicionado, un sistema de seguridad y video vigilancia.
La propiedad fue completamente renovada en 2011, incluidos todos los renovación conservó y mejoró las características auténticas de la casa de campo toscana, como pisos de terracota y vigas de madera expuestas, mientras que integro armoniosamente las comodidades modernas.
Gracias a su ubicación estratégica en la frontera entre la Toscana y la Umbria, se encuentran en un área pacífica pero bien conecta, la propiedad es una solución ideal tanto como una residencia primaria para aquellos que miran a la región y la historia, y los servicios, y los servicios, son una historia, y los servicios, y los servicios, y los servicios son una sola residencia principal, y los servicios, y los servicios, son una historia, y son de la historia, y los servicios, y son una historia. Como una casa de vacaciones, perfecta para disfrutar de la belleza del paisaje y las tradiciones locales de comida y vino.
Al mismo tiempo, también representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado de alquiler turístico, dado el alto atractivo del área para los visitantes italianos e internacionales durante todo el año.
La granja disfruta de una ubicación tranquila y panorámica a las afueras del centro histórico de Chiusi.
Ubicado en el campo pero a poca distancia de todos los servicios principales y la entrada de la autopista A1, ofrece una base perfecta para explorar tanto la Toscana como Umbria:
Montepulciano está a 20 km (25 minutos), Pienza 30 km (35 minutos), Cortona 35 km (40 minutos), el lago Trasimeno 23 km (25 minutos) y Orvieto 45 km (40 minutos).
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (65 km, 1 hora), Florencia (130 km, 1 hora y 30 minutos) y Roma (185 km, 2 horas).
El Gran Grupo Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.
