Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
La granja principal, completamente construida de piedra y perfectamente aislada, se extiende en un solo nivel; Consiste en una sala de estar de planta abierta brillante con una chimenea y una cocina de travertino, hecha cálida y acogedora por las grandes vidrio de la terraza que enmarca el paisaje circundante, ofreciendo una vista abierta y dominante de las colinas cercanas y hasta el Mar Argentario. Desde la terraza, tiene acceso directo al jardín bien guardado, rico en plantas mediterráneas.
El área para dormir incluye dos habitaciones dobles, un estudio y tres baños, uno de los cuales es en suite para el dormitorio principal.
En el piso inferior, con una entrada independiente, hay un encantador estudio con un baño, una sala de estar y una cocina de planta abierta, perfecta para albergar invitados o personal con total privacidad, así como un área grande que se usa actualmente como garaje y almacenamiento.
A solo unos pasos de la granja, la propiedad incluye una encantadora casa de huéspedes hecha de madera y piedra, aproximadamente 80 metros cuadrados, incluido el entrepiso. Está compuesto por una sala de estar con una cocina de travertino bien equipada, un baño y un dormitorio ubicado a nivel de entrepiso. La casa de huéspedes ofrece un hermoso área de relajación sombreada debajo de un porche externo que domina un entorno natural virgen.
Toda la propiedad se extiende sobre aproximadamente 17 hectáreas de tierra, divididas entre la tierra arable, un olivo con aproximadamente 700 olivos produciendo olivos y bosques, ofreciendo así una variedad de paisajes y posibilidades de uso.
El calentamiento es suministrado por un sistema de pellets, mientras que el agua se proporciona tanto del acueducto Fiora como de un pozo privado de 110 metros de profundidad. Hay dos tanques sépticos Imhoff en el sitio, y existe la posibilidad de construir una piscina, sujeto a la autorización de las autoridades residencia es la opción ideal para aquellos que desean vivir en la tranquilidad del campo toscano sin renunciar a las comodidades modernas y una vista única, que diariamente ofrece puestos de sol inolvidables sobre el Mar Argentario con vistas que se extienden a la isla de Giglio y sus puestos de sol. autosuficiencia. La eliminación de aguas residuales se gestiona a través de dos tanques Imhoff, mientras que la calefacción es proporcionada por un sistema de pellets, que es eficiente y ecológico, de acuerdo con el espíritu sostenible de la propiedad.
construida en 2013, la casa de campo está en condición impecable gracias a la construcción reciente que ha combinado con éxito el encanto de la arquitectura tradicional tuscana con la comodidad contemporánica y la funcionalidad. La estructura de piedra, perfectamente integrada en el paisaje, se ve reforzada por materiales de alta calidad cuidadosamente seleccionados, como pisos de terracota, vigas de madera expuestas y accesorios artesanales. Los interiores, cálidos y acogedores, han sido diseñados con gran atención a los detalles y ofrecen un ambiente elegante y relajado, ideal para aquellos que buscan una residencia encantadora lista para vivir sin necesidad de renovaciones.
Esta casa de campo, con una gran sala de estar y una tierra extensa, ofrece un entorno privado ideal para una residencia principal o una segunda casa rodeada por la naturaleza. La ubicación garantiza una alta privacidad y puntos de vista distintivos, lo que hace que la propiedad también sea atractiva para actividades de hospitalidad como el agritourismo o el hogar de vacaciones.
La propiedad se encuentra en el municipio de Magliano en Toscana, en la provincia de Grosseto, ubicada dentro de la región de la Tusana, dentro del área de Argentario. La ubicación es montañosa, caracterizada por un entorno pacífico y panorámico, con vistas abiertas de las colinas circundantes y que se extiende al mar. El escenario es privado, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y acceso es a través de una carretera pavimentada durante la mayor parte del viaje, seguido de un corto tramo de carretera de grava blanca bien mantenida, de menos de 2 kilómetros de largo.
El Grupo de la Estado Grande realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado sobre el estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está actualmente registrada bajo una empresa agrícola (ver venta por empresa), y la venta implicará la transferencia de derechos de propiedad de los edificios y tierras.
