Villa en Castiglione del Lago, Italia, 300 m²

Podere Soccorso, situado en la tranquilidad del lago Trasimeno, ofrece una experiencia de vida que combina privacidad y funcionalidad. El amplio espacio al aire libre invita momentos de relajación y conexión con la naturaleza. Los interiores, recientemente renovados, le dan la bienvenida con habitaciones luminosas y bien distribuidas. La propiedad es perfecta para aquellos que desean vivir en un entorno con un buen nivel de privacidad sin sacrificar comodidad. La villa, aproximadamente 282 m2, se distribuye en dos niveles y actualmente se divide en tres apartamentos, cada uno con una entrada independiente. En la planta baja, hay dos apartamentos dispuestos como sigue: El primer apartamento incluye entrada, salón, cocina, dormitorio y baño. El segundo apartamento consta de una entrada, salón con cocina americana, dormitorio y baño. El acceso a la loggia en la primera planta es a través de una escalera exterior, que conduce al apartamento compuesto por una entrada, gran salón, amplia cocina con acceso a terraza, tres dormitorios y dos baños. El diseño de la villa ha sido diseñado para crear espacios luminosos y funcionales con acabados de alta calidad. La propiedad también incluye un jardín vallado de aproximadamente 1.600 m2, con una construcción exterior, y aproximadamente 1.22 hectáreas de tierra cultivable. Este último está sujeto a un plan de recuperación de aproximadamente 90 m2, que puede ser negociado por separado, exclusivamente en relación con el propio plan de recuperación y no la tierra en la que se encuentra. La propiedad ofrece un entorno ideal para vivir al aire libre, rodeado de paz y naturaleza. Gracias al mantenimiento continuo, Podere Soccorso está en excelente estado y listo para ser habitado.
Todas las utilidades están correctamente conectadas. La propiedad está equipada con paneles fotovoltaicos y una bomba de calor, instalada en 2023. Las ventanas y puertas de los apartamentos de planta baja fueron reemplazadas en 2023. El apartamento de primera planta cuenta con calefacción por suelo radiante.
El edificio data de 1971. En 2001 se realizó una importante renovación, y gracias al mantenimiento continuo y periódico, la propiedad está lista para vivir inmediatamente. Además, el ático ventilado protege la propiedad de la humedad.
Podere Soccorso se divide actualmente en 3 apartamentos, pero mediante el ajuste de la disposición de los espacios, se puede convertir en una sola unidad residencial. La división actual también permite incluir la propiedad en el mercado de alquiler turístico.
El establecimiento se encuentra en el municipio de Castiglione del , la distancia a los principales servicios es de menos de 1 km. Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florencia 135 km, Roma 200 km.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada bajo una persona natural.