Villa en Castiglione del Lago, Italia, 210.25 m²

Villa Maggiolino es una encantadora residencia de aproximadamente 153 m², elegantemente renovada en 2013, con entrada independiente y distribuida en dos niveles, perfecta para quienes buscan tranquilidad, comodidad y espacios versátiles. Durante la renovación, todos los sistemas se rehicieron por completo y siguen siendo modernos, eficientes y en pleno funcionamiento hasta el día de hoy. En la planta baja se encuentra un acogedor salón con cocina americana, un dormitorio con baño privado y un práctico lavadero equipado con estufa de pellet. Una escalera interior, o alternativamente una escalera exterior independiente, conduce al primer piso, donde encontrará un segundo salón luminoso con cocina americana y acceso a la terraza, dos amplios dormitorios dobles, uno de ellos con terraza exclusiva, y un baño. Gracias a la escalera exterior, el primer piso puede tener una entrada autónoma: una solución ideal para crear dos apartamentos independientes, perfectos para padres, invitados o para hostelería. La propiedad se completa con un garaje de aproximadamente 57 m², un anexo de unos 49 m² y un patio vallado de aproximadamente 500 m², parcialmente pavimentado y perfecto para vivir al aire libre con total privacidad. Previa petición, también es posible adquirir un terreno independiente de aproximadamente 800 m², equipado con un pozo y un olivar, ideal para los amantes de la naturaleza y aquellos que deseen espacios verdes adicionales. Situada en una tranquila zona residencial, Villa Maggiolino representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa versátil, lista para mudarse e inmersa en la serenidad.
Todos los servicios públicos están conectados y funcionando correctamente. La primera planta está equipada con aire acondicionado mediante sistema split frí una estufa de pellets y una estufa térmica que proporcionan calefacción, y está prevista la instalación de una caldera de gas.
El mantenimiento continuo y la reciente renovación hacen de Villa Maggiolino una propiedad lista para ser habitada de inmediato.
Villa Maggiolino se puede utilizar como una sola unidad residencial. Sin embargo, existe la posibilidad de crear dos apartamentos separados aprovechando las dos entradas independientes. Ideal como vivienda principal, esta propiedad también puede incluirse en el mercado de alquiler vacacional, dada su proximidad a los principales servicios y al parque del lago Trasimeno.
Villa Maggiolino está situada en una posición estratégica, en la frontera entre Umbría y Toscana. En poco más de 10 minutos en coche se puede llegar a los bonitos pueblos de Paciano, Panicale, Città della Pieve, Chiusi y Castiglione del Lago. La estación de tren de Castiglione del Lago está a unos 7,5 km, la entrada de la autopista a unos 16 km, la entrada de la autopista a unos 30 km y el aeropuerto de S. Francesco di Assisi a unos 45 km.
El grupo Great Estate realiza, para cada inmueble adquirido y a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.