Villa en Castiglione del Lago, Italia, 210.25 m²

Villa Maggiolino, aproximadamente 153 metros cuadrados, fue renovada en 2013. Cuenta con una entrada independiente y se extiende en dos niveles. En la planta baja, hay una sala de estar con cocina, una habitación con baño y una habitación técnica con estufa de pellets. El acceso al primer piso está disponible a través de una escalera interna o externa. El primer piso consiste en una sala de estar con una cocina y acceso a la terraza, dos habitaciones dobles (una con acceso a la terraza) y un baño. La presencia de la escalera externa permite el acceso exclusivo al primer piso, lo que permite dividir la propiedad en dos apartamentos separados con entradas independientes: uno en la planta baja y otra en el primer piso. La propiedad también incluye un garaje de aproximadamente 57 metros cuadrados, un anexo de aproximadamente 49 metros cuadrados y un patio cercado de alrededor de 500 metros cuadrados, parcialmente pavimentado. Existe la opción de comprar una parcela de tierra separada de aproximadamente 800 metros cuadrados, equipado con un pozo y oliva. Ubicado en un área residencial, la propiedad se encuentra en una zona muy tranquila.
Todas las utilidades están correctamente conectadas y funcionando. El primer piso está equipado con aire acondicionado a través de un sistema de división caliente/fría. Hay una estufa de pellets y una estufa térmica que proporciona calefacción, y hay una disposición para instalar una caldera de gas.
El mantenimiento continuo y la renovación reciente hacen que Villa Maggiolino sea una propiedad lista para ser vivida de inmediato.
Villa Maggiolino puede usarse como una sola unidad residencial. Sin embargo, existe la posibilidad de crear dos apartamentos separados aprovechando las dos entradas independientes. Ideal como hogar principal, esta propiedad también se puede incluir en el mercado de alquiler de vacaciones, dada su proximidad a los servicios principales y Trasimeno Lake Park.
Villa Maggiolino se encuentra en una posición estratégica, en la frontera entre Umbia y poco más de 10 minutos en coche, puedes llegar a los hermosos pueblos de Paciano, Panicale, Città della Pieve, Chiusi y Castiglione del Lago. La estación de tren Castiglione del Lago está a unos 7,5 km de distancia, la entrada de la carretera es de aproximadamente 16 km, la entrada de la autopista de unos 30 km y el aeropuerto S. Francesco di Assisi alrededor de 45 km.
El Gran Grupo Estate lleva a cabo, por cada propiedad adquirida y, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada en una persona natural