Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Estamos en la ciudad de Montone, uno de los pueblos más bellos de Umbria, famoso por sus vistas al valle, su centro histórico con paredes intactas y callejones llenos de restaurantes y vida típicos. Uno de las áreas más exclusivas y queridas de Umbria, el valle de Niccone está cerca, al igual que el área de Gubbio y Pietralunga, famosa por sus trufas. La propiedad se encuentra en la cima de una pequeña aldea, un lugar tranquilo y pacífico que disfruta de la privacidad pero que no está aislada, lo que da la ventaja de poder sentirse parte de una comunidad amigable, lo que también puede ayudar con la propiedad cuando no está allí. La casa fue completamente renovada en 2005, mientras que los pisos se rehicieron en 2010 y consta de: cocina, dos áreas de estar, tres habitaciones y cuatro baños. El jardín de 1.300 metros cuadrados disfruta de una privacidad completa y se ve reforzado por una hermosa piscina con sistema de sal y una pérgola frente a ella. El jardín disfruta de la iluminación, el riego automático y una barbacoa de ladrillo. La propiedad enfrenta el sureste y la luz solar filtradas, creando un efecto espectacular en la piedra. Hay varias entradas desde el exterior hasta el exterior gracias a las puertas francesas, una muy apreciable es la que del dormitorio principal se extiende directamente a una parte del jardín, completa con una pérgola. Hay una hermosa vista desde aquí y es un lugar perfecto para desayunos o aperitis al aire libre. Las chimeneas tradicionales se han conservado y son completamente funcionales. La propiedad disfruta de un pavimento privado donde se pueden estacionar dos autos, lo que luego permite el acceso al jardín a través de una puerta de madera. También hay una bodega que puede ser perfecta para los vinos.
Todas las utilidades están conectadas y funcionando. La calefacción es proporcionada por calentadores de convector con un sistema centralizado, y la propiedad es atendida por gas GLP, electricidad pública y conexión con el sistema de aguas residuales pública. La conexión rápida a Internet a través de la fibra óptica está un tanque de almacenamiento subterráneo de 10,000 mil litros, actualmente sin usar.
La propiedad fue completamente renovada en 2005 mientras mantenía el estilo tradicional y al mismo tiempo creando habitaciones perfectas para vivir con total comodidad. Particularmente apreciables son las vigas tradicionales, donde era posible mantenerlos, el piso de terracota y las paredes expuestas que crean un ambiente rústico y efectos espectaculares con la luz golpeando la piedra. El estado general de mantenimiento es impecable, tanto interna como externamente.
La propiedad sería perfecta como una casa primera o segunda. La ubicación estratégica y la exclusividad del área donde se arrenda también lo hacen perfecto para su inclusión en el circuito de alquiler turístico.
La propiedad se encuentra en el municipio de Montone, en un pequeño pueblo y en una posición privilegiada con vistas al valle. El camino para llegar allí es muy conveniente y pavimentado, a pesar de esto, termina justo por encima de la propiedad y, por lo tanto, está libre de tráfico dedicado a las pocas casas de la aldea. La propiedad está rodeada de tranquilo y el jardín disfruta de una privacidad completa, a pesar de esto, no está aislado y la ventaja es poder disfrutar de una comunidad local amigable. La ciudad de Montone está a unos 8 km de distancia, una de las carreteras más importantes en Umbria está a unos 10 km de distancia, lo que hace que la propiedad esté bien conectada con el resto de la región. Se puede llegar al mar en aproximadamente una hora y media y el aeropuerto de Perugia en 35 minutos.
El gran grupo inmobiliario, por cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia debida técnica a través del técnico del cliente del vendedor, que nos permite tener una comprensión detallada de la planificación urbana y la situación cadastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.
