Casa en Fabro, Italia, 441.2 m²

En una impresionante ubicación en la ladera, en medio de la campiña de Umbrian Verde, en el municipio de Fabro, se encuentra esta encantadora casa de campo de piedra de aproximadamente 337 metros cuadrados, inmersos en tranquilidad y naturaleza, pero a pocos minutos de los servicios principales. Un lugar auténtico, rico en historia y potencial, que puede convertirse en una residencia familiar o una encantadora estructura de hospitalidad. La casa de campo está rodeada de aproximadamente 2.5 hectáreas de tierra privada, incluidos prados, bosques y áreas cultivables, perfecta para aquellos que desean vivir en armonía con la tierra, comenzar un negocio agrícola, crear un huerto o simplemente disfrutar de amplios espacios al aire libre, con la posibilidad de crear áreas de relajación, barbacoas o incluso una piscina panorámica. La propiedad se divide actualmente en cuatro apartamentos independientes, todos habitables, cada uno con su propia entrada y espacios bien distribuidos, pero se puede reconfigurar fácilmente en una gran residencia, ideal para una gran familia o para aquellos que desean combinar el hogar y la hospitalidad. En la planta baja, es bienvenido por una gran sala de estar, un ambiente acogedor y convivial, adyacente a una cocina con comedor que preserva todo el encanto de la tradición. Completando este piso hay dos dormitorios con baños y acceso independiente, muy cómodo también para huéspedes o personal potencial, y una bodega de piedra característica, perfecta para almacenar vinos, aceite de oliva y productos locales. Una escalera interna conduce al primer piso, donde hay un primer apartamento compuesto por una espaciosa sala de estar, una cocina separada, una habitación doble con vistas abiertas sobre el campo y un baño con una ventana. Los adyacentes hay dos apartamentos más, conectados entre sí, cada uno con cocina, sala de estar, baño y habitaciones. Las habitaciones son brillantes, con techos altos con vigas expuestas, pisos de terracota y aberturas que ofrecen vistas encantadoras de la naturaleza lugar para vivir, personalizar y amar.
La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de 10 kW, que garantiza una gestión de energía sostenible y ahorros significativos en el consumo.
Esta propiedad se restauró en 2016 con gran atención a los detalles y acabados. El techo presenta vigas de madera, y los pisos se destacan para el uso combinado de parquet, terracota y baldosas de porcelana, todo en excelentes condiciones. Las puertas y las ventanas, principalmente hechas de madera maciza con doble acristalamiento, están en perfectas condiciones y ayudan a proporcionar aislamiento térmico y acústico a las habitaciones.
Esta casa de campo representa una solución ideal para aquellos que sueñan con una vida inmersa en la naturaleza, pero con todas las comodidades al alcance. Perfecto para una familia numerosa, múltiples unidades familiares, o para aquellos que desean invertir en un centro turístico en el corazón de Umbria.
El acceso es cómodo y fácil a través de una carretera de grava, y la ubicación, mientras está inmersa en tranquilidad, es estratégico: a solo 10 minutos de la salida de Fabro Highway, cerca de Città Della Pieve, Orvieto, y fácil de alcance de Rour y Florida.
El Grupo de la Estado Grande realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, llevada a cabo a través del experto técnico del vendedor, que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta debida diligencia en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada en una persona natural y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra de un individuo privado).