Casa en Cetona, Italia, 487.75 m²

En un equilibrio perfecto entre proximidad al pueblo y absoluta privacidad, "La Dimora di Ulisse" se encuentra en una espléndida posición en la ladera con vistas panorámicas de la campiña toscana. La masía ofrece una superficie bruta de 410 m², además de 180 m² de espacios auxiliares (trasteros, garaje y cuarto de plantas de agua). La residencia está distribuida en dos niveles e internamente se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: hall de entrada, elegante salón con gran chimenea, comedor y cocina americana totalmente equipada con parrilla incorporada. También en la planta baja hay dos dormitorios, ambos con baño privado con ducha, así como un baño de visitas adicional. Primera planta: cuatro habitaciones dobles, todas con baño en suite y una preciosa terraza de 23 m2. En el exterior, la propiedad cuenta con una encantadora piscina situada dentro de un parque privado ajardinado de 6.302 m², enriquecido con olivos, robles y cipreses centenarios. La propiedad se complementa además con un terreno exclusivo de aproximadamente 13,9 ha, incluida la entrada principal a la que se accede a través de una magnífica avenida de cipreses toscanos con portón automático, una entrada de servicio secundaria, 300 olivos productivos, tierra cultivable y bosque. y videoportero.
La residencia de Ulisse se presenta en perfectas condiciones después de una meticulosa restauración completada en 2005. La propiedad cuenta con una calidad de construcción superior y acabados refinados. El techo es estable y está bien mantenido, libre de cualquier deterioro, lo que refleja la cuidadosa atención dedicada a un mantenimiento extraordinario a lo largo de los añespacios interiores se caracterizan por una óptima racionalidad y funcionalidad, con una distribución que potencia la fluidez y habitabilidad de las estancias. Los pisos de terracota hechos a mano, emblemáticos de la tradición local, han sido cuidadosamente restaurados, presentando superficies lisas y niveladas, mientras que los techos revelan en parte las características vigas de madera con baldosas de terracota y en parte muestran bóvedas de ladrillo con ladrillos a la vista, elementos que crean un ambiente cálido y acogedor. Las paredes interiores están acabadas con yeso tradicional a la cal, pintadas en tonos cálidos y luminosos, todo ello impecablemente restaurado y conservado. Los acabados incluyen carpintería de madera con vidrio térmico, proporcionando un excelente aislamiento, complementados con rejas decorativas de forja y contraventanas interiores, también restauradas con materiales de primera calidad. Hay seis baños en total, elegantemente equipados con acabados modernos coordinados, accesorios de diseño, una combinación de bañeras y duchas con detalles funcionales y revestimientos en piedra natural y cerámica artesanal. Destaca la cocina de mampostería con acabados tradicionales que armonizan con la arquitectura histórica, equipada con muebles y accesorios de madera maciza hechos a mano que evocan un estilo rústico pero funcional. En el exterior, el sistema de acabados está excelentemente mantenido, con paredes exteriores tratadas con yeso mineral y pintura transpirable aplicada sobre mampostería de piedra y ladrillo. El jardín está meticulosamente cuidado y no muestra signos de desgaste ni asentamiento del suelo, mientras que el suelo exterior, hecho de losas de piedra local, crea caminos armoniosos y duraderos. En general, la propiedad logra un equilibrio perfecto entre tradición y funcionalidad moderna, con acabados de alta calidad y un excelente estado de conservación que refleja un riguroso trabajo de mantenimiento ordinario y extraordinario.Tanto el interior como el exterior ofrecen un entorno llave en mano, con detalles técnicos y materiales elegidos para la longevidad, proporcionando comodidad y valor estético.
La ubicación, la accesibilidad a las principales rutas de transporte y la excelente manejabilidad dado su tamaño hacen de esta propiedad una hermosa y prestigiosa casa de campo, ideal como residencia principal y como segunda residencia para disfrutar de unas vacaciones en una de las zonas más encantadoras de la Toscana.
Toscana: esta exclusiva casa de campo en venta está ubicada en una prestigiosa ubicación en las laderas de Monte Cetona. A poco menos de 3 km del centro histórico de Cetona (Si), goza de un entorno único y muy solicitado. Situado entre las encantadoras ciudades de San Casciano dei Bagni, Cetona y Sarteano, está inmerso en un paisaje exuberante y auténtico, a sólo unos minutos de la salida de la autopista A1 y de la estación de tren Chiusi - Chianciano Terme. En las cercanías, podrá explorar ciudades impresionantes como Montepulciano, Pienza, Montalcino y Orvieto.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica exhaustiva en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión profunda de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Esta evaluación detallada puede ser solicitada por el cliente una vez que se establezca un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada bajo una entidad corporativa (ver venta por empresa).