Casa en Cetona, Italia, 487.75 m²

Ofreciendo la combinación perfecta de proximidad a la ciudad y la mayor privacidad, "La Dimora Di Ulisse" está situada en una impresionante ubicación de la cima de la colina con vistas panorámicas sobre el campo toscano. La propiedad cuenta con un área bruta total de 410 metros cuadrados, complementado por 180 metros cuadrados adicionales de espacios auxiliares que incluyen salas de almacenamiento, un garaje y una planta de tratamiento de agua. La residencia principal se organiza en dos niveles de la siguiente manera: Planta baja: hall de entrada, una amplia sala de estar con una gran chimenea, un comedor y una cocina de planta abierta y totalmente equipada con un hogar tradicional toscano de madera. En este nivel, también hay dos dormitorios, cada una con baños en suite con duchas, además de un baño de visitas. Primer piso: cuatro habitaciones dobles, todas con baños en suite y una magnífica terraza de 23 metros cuadrados que ofrecen impresionantes vistas. Externamente, la finca incluye una encantadora piscina ubicada en un parque privado de 6.302 metros cuadrados, adornados por antiguos olivos, robles y cipreses, creando un entorno sereno y exclusivo. La propiedad ofrece aproximadamente 13.3 hectáreas de tierra exclusiva que consiste en la entrada principal que se acerca a través de una impresionante vía de cipreses toscanos con una puerta automática, una entrada de servicio secundario, 300 olivos productivos, tierra arable y bosques. Este patrimonio excepcional encarna perfectamente el encanto y la elegancia de la vida toscana, por lo que es una inversión sobresaliente para aquellos que buscan una prestigiosa residencia de país.
Los sistemas se instalaron durante la renovación realizada en 2005. El sistema de la propiedad de la propiedad, el sistema de videos, y el suministro de agua, el suministro de acuático público apoyado por los tanques subterráneos ideales para la riego por jardines, el sistema de calificación autónoma, el sistema de alarma y el sistema de videos. Presentado en condiciones vírgenes después de una restauración meticulosa completada en 2005. La propiedad cuenta con una calidad de construcción superior y acabados techo es estable y bien mantenido, libre de cualquier deterioro, lo que refleja la atención cuidadosa dedicada al mantenimiento extraordinario a lo largo de los años. Los espacios interiores se caracterizan por una racionalidad y funcionalidad óptimas, con un diseño que mejora el flujo y la habitabilidad de las habitaciones. Los pisos de terracota hechos a mano, emblemáticos de la tradición local, se han restaurado cuidadosamente, con superficies lisas y niveladas, mientras que los techos revelan parcialmente vigas de madera características con azulejos de terraza y parcialmente con bóvedas de ladrillo con ladrillos expuestos, elementos que crean un ambiente cálido e invitador. Las paredes interiores están terminadas con yeso de lima tradicional, pintadas en tonos cálidos y luminosos, todos impecablemente restaurados y conservados. Los acabados incluyen marcos de ventanas de madera con vidrio térmico, que proporcionan un excelente aislamiento, complementado con rejillas decorativas de hierro forjado y persianas internas, también restauradas utilizando materiales de alta calidad. Hay seis baños en total, elegantemente equipados con acabados modernos coordinados, accesorios de diseñadores, una combinación de bañeras y duchas con detalles funcionales y revestimiento de piedra natural y cerámica artesanal. La cocina de mampostería se destaca con acabados tradicionales que se armonizan con la arquitectura histórica, equipada con muebles y accesorios de madera maciza hecha a mano que evocan un estilo rústico pero funcional. Afuera, el sistema de acabado se mantiene excelentemente, con paredes externas tratadas con yeso mineral y pintura transpirable aplicada sobre piedra y mampostería de ladrillo. El jardín está meticulosamente atendido, no muestra signos de desgaste o asentamiento en el suelo, mientras que el piso al aire libre, hecho de losas de piedra locales, crea vías armoniosas y duraderas. En general, la propiedad tiene un equilibrio perfecto entre la tradición y la funcionalidad moderna, con acabados de alta calidad y un excelente estado de conservación que refleja trabajos de mantenimiento rigurosos y condiciones interiores y exteriores ofrecen un entorno llave en mano, con detalles técnicos y materiales elegidos para la longevidad, que proporcionan comodidad y valor estético.
La ubicación, la accesibilidad a las principales rutas de transporte y una excelente administración de la gestión dada su tamaño es una hermosa casa agrícola prestigiosa, ideal tanto como una residencia primaria y como un segundo hogar para disfrutar de las vacaciones en uno de los toscos de cultivo. Para la venta está ubicado en un lugar prestigioso en las laderas de Monte Cetona. A poco menos de 3 km del centro histórico de Cetona (SI), cuenta con un entorno único y muy buscado. Posicionado entre las encantadoras ciudades de San Casciano Dei Bagni, Cetona y Sarteano, está inmerso en un campo exuberante y auténtico, a solo minutos de la salida de la autopista A1 y la estación de tren Chianciano Terme. Cerca, puede explorar pueblos impresionantes como Montepulciano, Pienza, Montalcino y Orvieto.
El Gran Grupo Estate realiza una exhaustiva diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión en profundidad de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta evaluación detallada una vez que se establece un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada bajo una entidad corporativa (ver venta por empresa).