Casa en Citta della Pieve, Italia, 478.25 m²

Ubicado en la vegetación virgen de Umbria, a pocos kilómetros de la frontera toscana, esta residencia refinada combina armoniosamente la autenticidad arquitectónica con comodidad contemporánea. Completamente renovado en 2015, la propiedad mantiene el encanto de las antiguas estructuras rurales típicas de Umbria and Toscany, reinterpretada con un estilo moderno y elegante. Con aproximadamente 500 metros cuadrados en tres niveles, cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar la máxima versatilidad, sofisticación y hospitalidad. En la planta baja, encontrará tres dormitorios, tres baños, una amplia sala de estar con lujosos acabados, un área de recepción fácilmente convertible en un espacio multifuncional y un comedor equipado con una cocina profesional. Un cenador al aire libre, ideal para disfrutar de las temporadas cálidas, complementa la sala de estar. El primer piso cuenta con cuatro habitaciones, cada una con baño en suite, asegurando la privacidad y la comodidad para los invitados. El sótano está dedicado al bienestar y el entretenimiento: una sauna finlandesa, una sauna infrarroja, dos bares y un área de clubes nocturnos crean un ambiente exclusivo para la relajación y la socialización. La propiedad está rodeada de aproximadamente 1.2 hectáreas de tierra meticulosamente mantenida, mejorada por un estanque encantador y una piscina que imbuye todo el entorno con una atmósfera natural y armoniosa de belleza rara. Para aquellos que deseen expandirse aún más, existe la opción de comprar tierras adyacentes, presentando una oportunidad exclusiva para personalizar y mejorar todo el patrimonio aún más.
Todas las empresas de servicios públicos están disponibles y están completamente operativos: la granja se suministra con agua de un pozo privado y un tanque de almacenamiento de 10,000 litros. El sistema de calefacción funciona con gas GLP. La red telefónica y la conexión a Internet están disponibles. Los paneles solares se instalan para la producción de agua caliente.
Cada elemento arquitectónico de esta residencia ha sido meticulosamente restaurado con gran cuidado y respeto por su paredes de piedra y ladrillo, techos de haz expuestos y detalles refinados hechos a partir de materiales naturales conservan el encanto auténtico de un pasado rico en tradición. Al mismo tiempo, los sistemas tecnológicos modernos integran sin problemas la comodidad y la funcionalidad, asegurando un entorno de vida eficiente y agradable. Aquí, la historia y la innovación se fusionan armoniosamente para crear un espacio único que cuenta historias antiguas sin comprometer el bienestar contemporáneo.
La propiedad se adapta perfectamente como una residencia principal y como un segundo hogar encantador. Gracias a su ubicación y características únicas, también presenta una excelente oportunidad para ingresar al mercado de alquiler de vacaciones de lujo, prometiendo un potencial de ingresos atractivos y opciones de gestión flexible.
La granja se encuentra en la frontera entre Umbria y Toscana, en el municipio de Città Della Pieve (PG), el famoso lugar de nacimiento de Perugino. Accesible a través de una carretera de grava bien mantenida de 2 km, la propiedad disfruta de un entorno pacífico pero no aislado. El Tollgate de autopista A1 - Fabro Exit (TR) - está a aproximadamente 8 km de distancia, al igual que la estación de tren de la misma ciudad. Los aeropuertos más cercanos son Perugia-S. Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km) y Florencia (155 km).
El Gran Grupo Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida, una diligencia debida técnica a través del técnico del cliente del vendedor, que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y la situación catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.