Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Bienvenido a Casale Pietra Antica, una granja de 590 metros cuadrados cuyos primeros muros datan de 1532, cuando sirvió como convento. A lo largo de los siglos, las capas de la historia se han entretejido ingeniosamente en la tela del edificio, y la restauración más reciente en 2006 ha preservado intacto el encanto de las fachadas de piedra expuestas, los rayos de castaña masivos y los pisos de terracota hechos a mano.
Este patrimonio parece estar decidido a contar su pasado notable: una inscripción en piedra con la fecha 1532 sigue siendo claramente visible; Se puede admirar una sección de la antigua pared debajo de un panel de vidrio; Una campana grabada "1834" todavía cuelga en su lugar; Y un nicho pintoresco con una pequeña ventana, una vez utilizada para las confesiones, se conecta al dormitorio principal a su vestidor adyacente. Justo debajo de los terrenos se encuentran los restos de la antigua carretera romana, la Amerina, todavía transitable a pie.
El parque privado de 5,000 metros cuadrados incluye un olivo de treinta árboles, un huerto, coloridos macizos de flores y una pérgola, así como un espacioso pórtico que se abre tanto del comedor como en la cocina. Un horno de mampostería y una barbacoa incorporada completan el escenario para cenas conviviales al aire libre.
Gracias a su doble aspecto, el jardín da la bienvenida a los primeros rayos de la mañana desde el este y el sureste, ideal para el desayuno debajo de la pérgola, mientras que al oeste, la piscina de 5 × 10 m con escalones romanos ofrece puestas de sol chocas, mejor disfrutadas desde la sala de estar más allá de la ventana francesa.
En la planta baja, un gran atrio conduce a un generoso ala viviente: una cocina con chimenea, un comedor que se abre al pórtico y un salón con su propia chimenea y asientos de piedra. El resto de este nivel alberga una sala de lavandería y un apartamento autónomo, accesible tanto desde afuera como por el atrio; Esta suite brillante comprende una cocina, sala de estar, dos habitaciones (una sola, una doble) y un baño con bañe el atrio, un pasillo brinda acceso directo al área de la piscina y un WC de invitado antes de conducir a la escalera hasta el primer piso. Aquí encontrará una habitación con chimenea, también accesible a través de una escalera externa, llena de una acogedora esquina de TV y dos dormitorios y un baño. Frente al rellano se encuentra la vasta suite principal, con un vestuario espacioso y un baño en suite con baño y ducha.
El resto del piso superior acomoda otra habitación doble, un baño con baño, una sala de almacenamiento/lavandería y una cámara adicional que actualmente se usa como quinta habitación. Sobre la entrada se encuentra un entrepiso que conduce a una espectacular terraza en la azotea. Todo este piso puede funcionar fácilmente como un apartamento independiente, ya que una cocina ya ha sido preinstalada.
La casa está equipada con agua municipal y varios tanques de almacenamiento de agua de lluvia.
Sistema de riego.
Calentamiento con una caldera de GLP recientemente reemplazada y un sistema de radiadores y convectores.
ADSL Internet.
TV satelital.
Sistema eléctrico renovado en 2020.
Año de construcción: 1532. Renovado en múltiples fases a partir de fines de la década de 1980; Año de la renovación más reciente: 2006. Techos tradicionales con vigas de castaña y azulejos de terracota, pisos de terracota hechos a mano, marcos de ventanas de madera, persianas externos, paredes internas originales preservadas en piedra expuesta.
Villa adecuada para la residencia primaria, también para múltiples familias, o como una casa de vacaciones, potencialmente para ser parcialmente dedicados a alquileres turísticos para parcial de la año. Actualmente, se alquila de marzo a septiembre.
se alcanza fácilmente a través de un corto tramo de pista de grava, la casa se beneficia de una orientación predominantemente este -oeste, que ofrece vistas espléndidas sobre las colinas circundantes en un prestigioso entorno agrícola enmarcado por viñedos. Todi está a solo cinco minutos eno debajo se encuentra Via Amerina, la antigua carretera romana, que sigue siendo transitable a pie.
El Gran Grupo Estate realiza una diligencia debida técnica exhaustiva en cada propiedad adquirida, llevada a cabo por el experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión profunda de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar este informe de diligencia debida sobre intereses genuinos en la propiedad.
La propiedad está registrada en individuo (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra de vendedores privados).
