Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
The property is a beautifully restored rural farmhouse located in the enchanting Umbrian hills within the municipality of Città della Pieve, in the Province of Perugia. Built around 1800 and renovated in 1995, this estate stands out for its high level of privacy and expansive outdoor areas, set on approximately 3.2 hectares of land featuring vineyards (1000 sqm) and arable fields (26,000 sqm).
Positioned to offer panoramic views of the surrounding hills, the location enjoys close proximity to essential services and a nearby lake, striking the perfect balance between peaceful seclusion and convenience.
The main entrance opens onto a spacious, well-maintained green exterior that offers multiple development possibilities, including the potential to add a private swimming pool, further enhancing the property’s appeal.
El patrimonio comprende una granja principal de aproximadamente 275 metros cuadrados, que incluye un apartamento independiente de 45 metros cuadrados y elegantes logias.
Dentro de los terrenos hay dos dependencias: una estructura de 65 metros cuadrados que actualmente se utiliza como almacenamiento y un edificio de madera de 40 metros cuadrados que sirve como leña.
The garden envelops the entire property, benefiting from a superb southeast/southwest exposure that floods the farmhouse with natural light and ensures excellent ventilation. The building proudly showcases a historic character through architectural features such as exposed wooden beam ceilings and grand stone fireplaces, complemented by quality interior finishes, although some bathrooms and the kitchen offer opportunities for modernization.
On the ground floor of the main farmhouse, you will find a large kitchen with a traditional wood-fired oven, a spacious living room with a dining area, and a small study with an adjoining bathroom serving the main floor.
A staircase leads to the sleeping quarters, which include three bedrooms and two bathrooms.
The basement level houses the garage and a cellar, ideal for storage and winento a un lado de la granja hay un apartamento independiente con una sala de estar de planta abierta con cocina, una habitación y un baño.
Los espacios interiores se organizan cuidadosamente para priorizar tanto la funcionalidad como el flujo, con la presencia de logias que mejora la conexión con el impresionante paisaje circundante. Si bien los sistemas del edificio actualmente están algo anticuados, siguen siendo confiables y presentan oportunidades para actualizaciones de eficiencia energética.
La propiedad está equipada con todas las utilidades principales y, además, presenta un resorte de agua natural.
La propiedad está terminada con materiales locales tradicionales, con vigas de madera, azulejos de terracota y pisos de ladrillo.
Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una retirada privada y de la naturaleza, que ofrece oportunidades de desarrollo rurales auténticas mientras mantiene el acceso fácil a las carreteras importantes y las amenidades cercanas. Su proximidad a los tesoros artísticos y naturales de Umbria, incluidas las aldeas históricas y las áreas de los lagos, hace de esta casa de campo una opción ideal para aquellos que desean vivir o invertir en un prestigioso entorno rico en potencial.
La granja se encuentra a pocos kilómetros de Città della Pieve. El acceso es a través de un camino de tierra bien mantenido y de aproximadamente 300 metros.
Los servicios esenciales están situados a unos 1 km de distancia, mientras que el lago Trasimeno es un convenio de 10 minutos. El cliente puede solicitar esta debida diligencia en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está en nombre de una persona natural
