Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Esta maravillosa propiedad se encuentra en el municipio de Castiglione del Lago, a un tiro de piedra del lago Trasimeno, y consiste en una granja con hábilmente que mide 460 metros cuadrados más pérgolas y pórticos donde puede relajarse.
La granja se divide actualmente en 6 apartamentos, con un total de 9 dormitorios y 7 baños.
Cada apartamento tiene una sala de estar y una cocina.
3 apartamentos están en la planta baja y cada unidad tiene su propia área al aire libre con porches y pérgolas ideales para cenar y relajarse al aire libre.
En la planta baja hay una sala técnica con acceso independiente.
Se accede a los 3 apartamentos en el primer piso a través de escaleras externas.
En el jardín hay un anexo utilizado como casa de limón y estudio, así como una magnífica piscina de 14x5m con un anexo con bar, baño y espacio técnico para la piscina.
La propiedad se completa con un jardín y una tierra para un total de 3.5 ha con 500 olivos.
La propiedad está conectada a todas las utilidades.
El calentamiento es por GLP con calefacción por suelo radiante, para agua caliente también está el soporte de paneles solares.
Hay aire acondicionado y el suministro de agua está garantizado por el acueducto público, así como el agua del consorcio para el riego.
Se instaló un sistema fotovoltaico de 20 kW en 2023.
La casa de campo se remonta a finales del siglo XIX y luego se extendió.
Los propietarios actuales han restaurado hábilmente la propiedad en 2019 utilizando materiales de alta calidad.
La piscina se renovó aún más en 2025.
La propiedad es perfecta como una inversión para continuar los alquileres turísticos, ya que es un punto de partida perfecto para explorar el lago Trasimeno, el Valdichiana, el Val d'Orcia y todas las aldeas características.
La conversión en una sola casa privada también es interesante.
El AgriTurismo está a 5 minutos de los servicios y a 15 minutos de Castiglione del Lago y Chiusi, donde también hay estaciones de ferrocarril.
La salida de la autopista se puede alcanzar en 20 minutos.
La granja es un excelente punto de partida para descubrir toda el área de Trasimeno del lago, así como los famosos pueblos de Montepulciano, Cortona y Val d'Orcia, que se puede alcanzar en 40 minutos, Perugia está a 50 minutos y Asís es de 1h10 minutos.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (55 km), Florencia (155 km) y Roma (200 km).
El Gran Grupo Estate, por cada propiedad adquirida, realiza una diligencia debida técnica exhaustiva a través del técnico del vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado del estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta debida diligencia sobre un interés genuino en la propiedad.
La granja está registrada en nombre de un emprendedor agrícola.
