Villa en San Vincenzo, Italia, 757.25 m²

Villa histórica con vista al mar y acceso directo a la playa - San Vincenzo (Li) En el vibrante corazón de San Vincenzo, en una de las áreas más exclusivas y panorámicas de la costa toscana, ofrecemos a la venta una villa histórica rara, perfecta como una prestigiosa inversión o una residencia multigeneracional. La propiedad consta de seis apartamentos independientes, completamente renovados con acabados de alta calidad y encantadoras vistas al mar, donde el encanto arquitectónico original se encuentra con la comodidad contemporánea. La villa está en excelentes condiciones y está equipada con todas las comodidades: bombas de calor caliente/fría, ablandador de agua, tres calderas de alta eficiencia y sensores de luz que iluminan elegantemente el camino que conduce al mar. El acceso directo a la playa es un privilegio raro, mientras que la terraza panorámica privada ofrece impresionantes vistas del mar y las islas del archipiélago toscano. La ubicación es central pero aislada: cerca de todas las comodidades, pero al mismo tiempo tranquila y protegida, ideal para vivir durante todo el año con relajación y privacidad. La propiedad también incluye un garaje doble, una característica muy valiosa en esta área, y múltiples espacios de estacionamiento. Una oferta exclusiva, diseñada para aquellos que buscan una propiedad única en la costa toscana, que combina rentabilidad, conveniencia y el encanto incomparable del mar a solo unos pocos a unos pocos a unos pocos a unos pasos. El sistema de aire acondicionado, de edad similar, mantiene un clima interior equilibrado, que contribuye a un ambiente saludable y armonioso. El sistema de alcantarillado, que data de diez a veinte años, sigue siendo satisfactoriamente funcional, aunque requiere un mantenimiento programado para garantizar la longevidad y la efectividad. El sistema eléctrico, también instalado entre diez y veinte años, cumple con los estándares esenciales de seguridad y operación, con potencial de actualizaciones para acomodar futuras necesidades tecnoló ausencia de equipos ecológicos presenta una amplia oportunidad para la integración personalizada de soluciones energéticas innovadoras en caso de que se desee mejorar la eficiencia general. Los suministros de agua y gas están respaldados por sistemas bien establecidos, lo que demuestra garantizar la continuidad y la seguridad del uso. Las conexiones eléctricas se estructuran adecuadamente para admitir electrodomésticos modernos esenciales, con adaptabilidad para futuras mejoras tecnológicas. Un ascensor no está instalado actualmente; Sin embargo, existe la posibilidad de agregar uno. La propiedad no presenta disposiciones específicas para personas con discapacidades, lo que permite la personalización personalizada de acuerdo con los requisitos personales. La red de Internet y las conexiones de TV cumplen con los estándares residenciales, asegurando una funcionalidad sin problemas. La calificación de energía global certificada se encuentra dentro de una clase de rendimiento adecuada, con un potencial significativo de mejora en términos de ahorro de energía y sostenibilidad. Esta característica proporciona una base sólida para mejoras futuras.
La propiedad, restaurada en 2020, muestra una mezcla armoniosa de elegancia clásica y sofisticación moderna en sus acabados. El edificio se divide en apartamentos totalmente renovados, listos para generar ingresos por alquiler. Los acabados exteriores de alta calidad se reflejan sin problemas en el interior, creando un estándar continuo de artesanía excepcional. El mantenimiento meticuloso asegura que la propiedad esté en excelentes condiciones, perfectamente adecuada para satisfacer las demandas de la vida de lujo y la comodidad contemporánea, al tiempo que conserva su encanto histórico y carácter distintivo.
Un santuario de tranquilidad y privacidad combina perfectamente con elegancia intemporal en esta villa histórica ubicada en el corazón de San Vincenzo, a solo pasos del mar. Restaurada meticulosamente, esta prestigiosa propiedad es perfecta como residencia principal o una segunda casa lujosa, que ofrece espacios de vida refinados y funcionales en tres más de 20 habitaciones y 8 baños, presenta interiores espaciosos y llenos de luz ideales para la conversión en una encantadora boutique B&B o un lugar de eventos exclusivo. Su ubicación principal, cerca de las comodidades e instalaciones recreativas, garantiza un uso versátil al tiempo que mejora la inversión y preserva su valor histórico único dentro del paisaje toscano.
Ubicado en el corazón de San Vincenzo, esta propiedad cuenta con un entorno encantador. La ubicación tiene un equilibrio perfecto entre la privacidad y el acceso conveniente a las comodidades. En unos pocos kilómetros, puede llegar a los encantadores pueblos medievales de Castagneto Carducci, los prestigiosos Bolgheri, Suvereto y Campiglia Marittima, mientras que las rutas de transporte importantes están a poco más de 800 metros de distancia. La proximidad al aeropuerto de Pisa (un viaje de 45 minutos) agrega una ventaja estratégica, asegurando conexiones sin problemas con los destinos de todo el mundo.
El Gran Grupo Estate conduce, por cada propiedad adquirida y a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado de cadáter de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta debida diligencia en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad se mantiene en plena propiedad, lo que le garantiza el control completo y la disponibilidad total del patrimonio. El vendedor es un individuo privado, que garantiza una negociación directa y transparente. Esta configuración proporciona una base sólida para una inversión en el mercado inmobiliario de lujo.