Casa en Cetona, Italia, 335 m²

La propiedad "paraíso toscano" se destaca por su perfecto equilibrio entre la elegancia y el encantador entorno rural en el que está inmerso. La finca está compuesta por una encantadora granja de piedra de aproximadamente 300 metros cuadrados, un anexo de aproximadamente 25 metros cuadrados y un parque meticulosamente mantenido de alrededor de 1.2 hectáreas, mejorado por una piscina panorámica que mide 6x12 metros, ideal para relajarse y disfrutar de las puestas de sol. La granja principal se extiende en dos niveles, por un total de aproximadamente 300 metros cuadrados, con aproximadamente 150 metros cuadrados por piso. La entrada principal se encuentra en la planta baja, donde se le da la bienvenida en una espaciosa sala de estar con una gran sala de estar con chimenea, un comedor formal, una cocina comedor totalmente equipada con acceso directo al jardín, un baño de visitas y un pasillo que alberga el escalera interna que conecta los dos pisos, junto con salas de almacenamiento y una zona de lavandería. En el primer piso se encuentra los dormitorios, que constan de cinco habitaciones, cada una con su propio baño, asegurando tanto la comodidad como la privacidad. A solo unos pasos de la granja, hay un anexo de aproximadamente 25 metros cuadrados en un solo nivel, finamente terminado e impecablemente mantenido. Externamente, el parque es un verdadero jardín de estilo italiano, con atención obsesiva al detalle: las rosas, los olivos y un huerto crean un ambiente de paz y autenticidad. La piscina de agua salada, de forma rectangular y de tamaño generoso a 6x12 metros, ofrece una vista impresionante del centro histórico de Cetona (SI) y la cercana Monte Cetona, proporcionando momentos de relajación pura. Completando la propiedad hay una bodega y una sala técnica dedicada a la piscina, perfectamente integrada en los "paraíso toscano" es mucho más que una residencia: ¡es un santuario exclusivo donde uno puede vivir la esencia misma de la Toscana, rodeada de naturaleza, y a solo unos pasos del centro histórico!
¡Todas las utilidades están activas y totalmente operativas. El sistema de calefacción y enfriamiento es bajo piso, alimentado por gas metano. El suministro de agua se garantiza mediante la conexión al acueducto público, con el apoyo de dos pozos artesianos: un 89 metros de profundidad y uno de 100 metros de profundidad, recientemente construido. La propiedad presenta un sistema de seguridad avanzado, con alarmas perimetrales y volumétricas, integradas con cámaras de vigilancia.
El edificio se restauró por completo en 2009, pero la estructura original se remonta a 1842. Las fachadas están en piedra y ladrillo; Las ventanas de la planta baja están en hierro forjado. Internamente, podemos encontrar ladrillos de terracota característicos, vigas de madera de colores y en algunas habitaciones, bóvedas, todos estos elementos armonizan perfectamente con el estilo y la cultura toscana. Existe la posibilidad de comprar muebles para costos adicionales.
"paraíso toscano" es la combinación perfecta de encanto, comodidad y estilo toscano auténtico. Esta elegante residencia country, ubicada en el pintoresco pueblo de Cetona (SI), encarna el sueño de aquellos que desean vivir rodeados de belleza sin sacrificar la conveniencia. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro histórico y por sus acabados de alta calidad que mejoran cada habitación, lo que la hace bien acogedora yl como una residencia principal y una casa de vacaciones, el "paraíso toscano" es un verdadero oasis de tranquilidad en el corazón de la Toscana.
"Paradise Toscano" es una encantadora granja ubicada en la tranquilidad de la campiña toscana, a solo un paseo histórico del centro histórico de Cétona (SI), fácilmente alcanzable a través de un stroll shorthroll. Cetona es una antigua aldea llena de encanto, apreciada por escritores y artistas internacionales por su atmósfera auténtica y los impresionantes paisajes que lo rodean. La ubicación es estratégica y bien conectada: las salidas de autopistas Chiusi-Chianciano Terme y Fabro están cerca, mientras que los aeropuertos de Perugia (60 km), Florencia (120 km) y Roma (170 km) ofrecen excelentes conexiones nacionales e internacionales.
En el proceso de verificación.
Hay dos servidumbres pasivas en la propiedad a favor de las residencias vecinas, limitadas exclusivamente a un breve estiramiento de acceso inicial (unos pocos metros), que de ninguna manera comprometen la privacidad o el disfrute total de los espacios.