Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propiedad, actualmente bajo reconstrucción, se encuentra en un contexto montañoso altamente encantador cerca de Castiglione del Lago, con una vista panorámica con vistas al lago Chiusi, que ofrece una privacidad excepcional y un paisaje que abarca las suaves colinas de Umbrian y Toscan junto con la brillante expansión del lago. El acceso es conveniente a través de una breve carretera de grava de 250 metros que conduce a la entrada con una puerta eléctrica, asegurando tanto la facilidad como la reclusión.
La granja, desarrollada en un solo nivel con un área comercial de aproximadamente 175 metros cuadrados, se integra armoniosamente en el paisaje circundante. El proyecto prevé espacios bien distribuidos, con interiores caracterizados por racionalidad funcional y acabados de alta calidad. La característica definitoria de los interiores es la luminosidad y las vistas panorámicas que ofrecen las puertas francesas, una opción de diseño que proporciona a la propiedad una generosa sensación de apertura y impresionantes vistas a cada hora del día. El diseño ofrece una amplia sala de estar brillante, una cocina moderna, dos dormitorios y dos baños, complementados con un anexo conveniente y versátil adyacente a la piscina, adaptable a múltiples necesidades.
Externamente, el jardín privado de unos 3.000 metros cuadrados da a una piscina infinita que ordena el panorama de las colinas de Rolling, creando un retiro tranquilo con un solarium y una terraza de madera cubierta, perfecta para reuniones sociales o contemplación tranquila. El uso de materiales naturales y técnicas de construcción ecológica son aspectos distintivos del proyecto, que cuenta con una calificación de Clase A de energía A gracias a la calefacción de piso de vanguardia que funciona con una bomba de calor y un sistema fotovoltaico que produce 3 kW de energía eléctrica.
Ubicada a pocos pasos de la Toscana, la posición estratégica permite un fácil acceso a las principales rutas que conducen a aldeas encantadoras como Pienza y Montepulciano, así como Panicale y Paciano en Umbria, lo que permite el pleno disfrute de la cultura y el turismo del lago Trasí hace que la propiedad sea ideal para aquellos que buscan una prestigiosa inversión inmersa en naturaleza e historia. La renovación completa garantiza un espacio inmediatamente habitable y refinado donde la comodidad moderna se combina perfectamente con la belleza del territorio.
La propiedad estará equipada con sistemas tecnológicos de última generación que garantizan un alto nivel de eficiencia energética y sostenibilidad, con una calificación energética que garantiza un ahorro significativo y respeto ambiental. El sistema de calefacción por debajo del piso de alta eficiencia proporcionará una comodidad térmica óptima con un consumo de recursos reducido.
Todo el sistema hidráulico recientemente construido garantizará un alto rendimiento y seguridad en el suministro de agua, junto con una red de aguas residual eficiente que cumple con las regulaciones actuales. El sistema eléctrico, también en construcción, integrará tecnologías avanzadas de distribución de energía, asegurando un manejo óptimo del consumo.
El enfoque en la eco-sostenibilidad se refleja en todo el sistema de energía, diseñado para minimizar el impacto ambiental y optimizar la gestión de recursos. Estos elementos combinados aseguran una gestión eficiente de servicios públicos, una alta comodidad y la oportunidad de vivir en un entorno tecnológicamente avanzado y respetuoso ambientalmente respetuoso.
Los acabados interiores se elaborarán con materiales premium que combinan la estética y la funcionalidad, mejorando cada espacio con superficies refinadas y tecnologías innovadoras.
Casale Poggio Sul Lago contará con un revestimiento externo clásico y típico en piedra y ladrillos recuperados, techos tradicionales con vigas de madera y azulejos de terracota, y ventanas de madera de alto rendimiento de eficiencia energética pintada en verde sabio con barras de glaseado de estilo toscano. Estos proporcionarán un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a un entorno tranquilo y privado. Las habitaciones estarán equipadas con persianas internas para aumentar la comodidad. El piso exterior estará en piedra natural, mientras que el piso interior estará en propiedad representa una oportunidad significativa para aquellos que buscan una residencia de gran prestigio, combinando sostenibilidad, seguridad estructural, comodidad y elegancia en un entorno donde cada elemento ha sido diseñado para mejorar la calidad de la vida diaria.
Además, la posibilidad de personalizar la selección de materiales durante la fase de construcción es una ventaja única que esta casa de campo ofrece a sus futuros propietarios.
Esta propiedad ofrece una rara combinación de privacidad y impresionantes vistas, ubicadas en un área prestigiosa a lo largo de las colinas de Umbres, con la vista del lago. Ideal para aquellos que buscan un retiro elegante y aislado, es perfectamente adecuado como una residencia primaria o un segundo hogar encantador, ideal para aquellos que desean conectarse íntimamente con la naturaleza y el paisaje circundante.
La finca permite usos versátiles: puede acomodar una empresa de hospitalidad de alta gama, como un boutique Bed & Breakfast o una encantadora casa de campo, que se beneficia de su ubicación estratégica cerca de los servicios esenciales y el centro de Castiglione del Lago. La piscina infinita y los espacios al aire libre expansivos mejoran aún más el potencial de eventos exclusivos dentro de un entorno refinado.
Ubicado en el paisaje rural sereno de Castiglione del Lago, esta propiedad cuenta con una ubicación panorámica única. Encaramado en una colina suave, el área ofrece una atmósfera brillante y privada, perfecta para aquellos que buscan tranquilidad y una conexión cercana con la naturaleza sin sacrificar la conveniencia; los servicios esenciales están a solo 1 km de distancia. El escenario se distingue por la paz y la tranquilidad, situada lejos de las principales rutas de tráfico, proporcionando un equilibrio ideal entre aislamiento y accesibilidad. El acceso es a través de una carretera pavimentada seguida de una entrada de grava corta, que conduce discretamente a la finca, ubicada dentro de un entorno de los ombriares por excelencia. A solo unos kilómetros de distancia, atuezan las prestigiosas atracciones históricas y culturales de Perugia y otras ciudades de Umbrian notables.
El Grupo de Great Estate realiza una diligencia debida técnica exhaustiva en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión profunda de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Los clientes pueden solicitar esta diligencia debida sobre un interés genuino en la propiedad.
