Casa en Montegabbione, Italia, 535.4 m²

Una hermosa vía de árboles fragantes de Linden conduce a una casa de campo intrigante con una dependencia y dependencias que necesitan restauración, ofreciendo vistas panorámicas y un gran potencial. La propiedad consta de dos unidades residenciales y tres unidades accesorias, situadas sobre una colina con impresionantes vistas de 360 ​​°. La finca incluye 36 hectáreas de tierra con olivos, campos arables y bosques. La granja principal, en espera de la renovación, comprende un apartamento repartido en dos niveles conectados por una escalera interna, que incluye: una sala de estar espaciosa y característica en forma de L con una chimenea central y techos abovedados, un estudio/dormitorio, cocina grande, pasillo, un baño, un dormitorio y un porche grande en la planta baja. Ascender las escaleras conduce al primer piso, organizando una vasta área para dormir con cinco habitaciones (o alternativamente un segundo apartamento), donde encuentra un gran salón con techos de madera y terracota con vista a la amplia terraza panorámica, una cocina, un baño grande y un WC separado; La renovación cuidadosa podría permitir la creación de baños en suite para las habitaciones. Adyacente a la granja principal, hay un edificio que alberga una sala de calderas y varios espacios de almacenamiento utilizados como garajes y cobertizos. Otra construcción también contiene salas de almacenamiento. Ambos requieren trabajo y, con una restauración atenta, podrían convertirse parcialmente en espacios de vida o talleres para un centro de hospitalidad. Separada del edificio principal, hay otra estructura para ser renovada para uso residencial, diseñada como dependencia con una sala de estar con una cocina, dormitorio, dormitorio pequeño/estudio y baño. El amplio patio ofrece espacio para un jardín con la posibilidad de construir una surrounding land is partly gently sloping, totaling 36 hectares, including approximately: 12 hectares of arable land, 2.5 hectares of tree-cultivated arable land, 3 hectares of pasture, 1.5 hectares of olive groves with around 150 trees, and about 15 hectares of mixed woodland, as well as an area with an old disused stone quarry—ideal for sourcing stone to clad the Outbuildings y crear paredes límite. Las vistas panorámicas que rodean la propiedad desde el amanecer hasta el atardecer son impresionantes, que muestran los paisajes rodantes de Umbria y Toscana. Este patrimonio tiene un inmenso potencial y, una vez restaurado, podría servir como residencia privada, negocios agrícolas y/o una propiedad de hospitalidad futura. Propiedad con 36 hectáreas con un precio de € 590,000. Se pueden considerar las compras con menos tierra.
Los servicios públicos llegan al borde de la propiedad y deberán reactivarse. Spring Way Well y la antigua cisterna con un viejo molino de viento que se restaurará. Los radiadores, el sistema diesel antiguo y los paneles solares se instalaron previamente, pero ahora necesitan reemplazo. Los paneles fotovoltaicos y los sistemas innovadores se pueden instalar para un rendimiento de propiedad óptimo. Servicios disponibles a 4 km, incluidas tiendas y establos de montar, y 15/20 minutos del famoso complejo turístico de Scarzuola, creado por un arquitecto imaginativo, adyacente a un antiguo convento franciscano, donde las formas contrastantes de pensamiento y la vida se entrelazan. Como su creador escribe, el nuevo trabajo representa un mundo fantástico donde: arte, cultura, sofisticación, elegancia y placeres se mezclan con simplicidad y naturaleza. Un oasis de retiro, estudio, trabajo, música y silencio; de grandeza y humildad; vida social y vida hermética; contemplación en soledad; Un reino de fantasía, cuentos de hadas, mitos, ecos y reflexiones más allá del tiempo y el se puede perder un destino turístico fantástico y evocador.
Las propiedades requieren renovación, lo que permite al comprador personalizar todo de acuerdo con sus gustos y comodidad, adaptando todas las características a nuevas tecnologías y mejorando la eficiencia en el consumo y calidad de energía. La gran granja se puede usar de manera total o parcial como la residencia principal, con la posibilidad de renovar las dependencias de alquileres o invitados. Gracias a la tierra disponible, existe el potencial de establecer una actividad de producción completa con un olivo orgánico y varios cultivos de cereales, incluido el renombrado azafrán. Fácilmente accesible, representa una inversión con gran potencial, considerando el espacio disponible y el fuerte atractivo turístico en el área.
La propiedad está a la venta en Umbria, que bordea la Toscana, ubicada a 1 km del pequeño pueblo de Faiolo, que ofrece un bar y una carnicería de alta calidad, ambas accesibles a pie. El municipio más cercano es Montegabbione, aproximadamente a 4 km de los servicios esenciales y a unos 6 km de la salida Fabro, con una estación de tren y la autopista A1 que conecta a Roma y Florencia junto con sus aeropuertos. La finca se encuentra sobre una colina dominante, no lejos de la famosa "Scarzuola" con su complejo turístico. Dentro de un radio de aproximadamente 50 km se encuentran centros históricos del centro de Italia, como Città della Pieve, Pienza, Montepulciano, Montalcino, Lake Trasimeno, la hermosa Val d'Orcia, Orvieto y Asís. Los aeropuertos de Roma y Florence están a poco más de 120 minutos, mientras que Perugia está a 50 minutos de viaje de viaje
El Grupo de Partido del Gran Estado conduce, a través del técnico del cliente del vendedor, una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado del estado urbano y catastral de cada cliente puede solicitar esta debida diligencia sobre un interés genuino en la propiedad.
El Grupo de Propiedad de Great realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del cliente del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta debida diligencia en el momento de interés genuino en la propiedad.