Casa en Montegabbione, Italia, 535.4 m²

Una hermosa vía llena de lima fragantes conduce a una granja interesante con dependencia y dependencias que requieren renovación, ofreciendo vistas panorámicas y un gran potencial. La propiedad consta de dos unidades residenciales y tres unidades auxiliares ubicadas sobre una colina con vistas impresionantes de 360 ​​°. La finca incluye 36 hectáreas de tierra con olivos, campos arables y bosques. La granja principal, que necesita restauración, presenta un apartamento repartido en dos niveles (conectado por una escalera interna) que comprende: una sala de estar grande y característica en forma de L con una chimenea central y techos abovedados, un estudio/dormitorio, una cocina espaciosa, un pasillo, un baño, un dormitorio y una porapa generosa en el planta baja. Al ascender la escalera, uno llega al primer piso que ofrece una amplia área para dormir con cinco habitaciones (o alternativamente un segundo apartamento), que incluye un gran salón con techos de madera y terracota que se abre a una vasta terraza panorámica, una cocina, un baño grande y un WC. Con una cuidadosa renovación, se pueden crear baños adicionales para servir las habitaciones. Adyacente a la granja principal, hay un edificio que alberga la sala de calefacción central y varios salones de almacenamiento utilizados como garajes y cobertizos. Otro edificio también contiene espacios de almacenamiento. Ambos requieren trabajo y, con una restauración atenta, podrían convertirse parcialmente en espacios residenciales o talleres para una estructura de hospitalidad. Se separó del edificio principal es otra propiedad que necesita renovación, destinada a uso residencial como dependencia, que comprende una sala de estar con cocina, una habitación, un dormitorio/estudio pequeño y un baño. El patio expansivo ofrece potencial para un jardín con la posibilidad de construir unatierra circundante es en parte semiflatada, con un total de 36 hectáreas, divididas aproximadamente en: 12 ha de tierra cultivable, 2.5 ha de tierra cultivada cultivada en árboles, 3 ha de pasto, 1,5 ha de oliva con aproximadamente 150 árboles y alrededor de 15 ha de bosques mixtos. Además, hay una vieja cantera de piedra en desuso, útil para obtener piedra para renovar dependencias y construir paredes límite. El panorama de la propiedad es hermoso, desde el amanecer hasta el atardecer, ofreciendo vistas espectaculares sobre los paisajes rodantes de Umbria y Toscana. Con un gran potencial, una vez restaurado, se puede utilizar tanto como una residencia privada como como una propiedad agrícola y/o propiedad de hospitalidad futura. Estado con 36 ha. € 590,000, se podrían considerar compras con menos tierras.
Los servicios públicos alcanzan el borde de la propiedad y deberán reactivarse. Spring Way Well y la antigua cisterna con un viejo molino de viento que se restaurará. Los radiadores, el sistema diesel antiguo y los paneles solares se instalaron previamente, pero ahora necesitan reemplazo. Los paneles fotovoltaicos y los sistemas innovadores se pueden instalar para un rendimiento de propiedad óptimo. Servicios disponibles a 4 km, incluidas tiendas y establos de montar, y 15/20 minutos del famoso complejo turístico de Scarzuola, creado por un arquitecto imaginativo, adyacente a un antiguo convento franciscano, donde las formas contrastantes de pensamiento y la vida se entrelazan. Como su creador escribe, el nuevo trabajo representa un mundo fantástico donde: arte, cultura, sofisticación, elegancia y placeres se mezclan con simplicidad y naturaleza. Un oasis de retiro, estudio, trabajo, música y silencio; de grandeza y humildad; vida social y vida hermética; contemplación en soledad; Un reino de fantasía, cuentos de hadas, mitos, ecos y reflexiones más allá del tiempo y else puede perder un destino turístico fantástico y evocador.
Las propiedades requieren renovación, lo que permite al comprador personalizar todo de acuerdo con sus gustos y comodidad, adaptando todas las características a nuevas tecnologías y mejorando la eficiencia en el consumo y calidad de energía. La gran granja se puede usar de manera total o parcial como la residencia principal, con la posibilidad de renovar las dependencias de alquileres o invitados. Gracias a la tierra disponible, existe el potencial de establecer una actividad de producción completa con un olivo orgánico y varios cultivos de cereales, incluido el renombrado azafrán. Fácilmente accesible, representa una inversión con gran potencial, considerando el espacio disponible y el fuerte atractivo turístico en el área.
La propiedad está a la venta en Umbria, que bordea la Toscana, ubicada a 1 km del pequeño pueblo de Faiolo, que ofrece un bar y una carnicería de alta calidad, ambas accesibles a pie. El municipio más cercano es Montegabbione, aproximadamente a 4 km de los servicios esenciales y a unos 6 km de la salida Fabro, con una estación de tren y la autopista A1 que conecta a Roma y Florencia junto con sus aeropuertos. La finca se encuentra sobre una colina dominante, no lejos de la famosa "Scarzuola" con su complejo turístico. Dentro de un radio de aproximadamente 50 km se encuentran centros históricos del centro de Italia, como Città della Pieve, Pienza, Montepulciano, Montalcino, Lake Trasimeno, la hermosa Val d'Orcia, Orvieto y Asís. Los aeropuertos de Roma y Florence están a poco más de 120 minutos, mientras que Perugia está a 50 minutos de viaje de viaje
El Grupo de Estado de Great Estate conduce, a través del técnico del cliente del vendedor, una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado del estado urbano y catastral de cadacliente puede solicitar esta debida diligencia sobre un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está en nombre de una persona natural.