Casa Chiusdino, Italia, 1 005.55 m²

Ubicado en el corazón verde de las colinas toscanas, a poca distancia de un pueblo medieval perfectamente conservado, esta impresionante granja de piedra ahora está disponible para la venta. La finca incluye una villa principal de aprox. 630 metros cuadrados y una espaciosa casa de huéspedes de aprox. 290 metros cuadrados, ambos finamente restaurados con gran atención al detalle. La villa principal, extendida por tres pisos, da la bienvenida a los invitados en la planta baja con elegantes áreas de estar con chimeneas, un comedor formal, una cocina totalmente equipada con barbacoa incorporada, un baño con travertino y una sala de lavandería. El primer piso ofrece dos áreas acogedoras con chimeneas y seis habitaciones con buen gusto, cada una con baño privado. El nivel inferior alberga un área de relajación que se abre a un salón panorámico, ideal para relajarse con una tranquilidad completa. La casa de huéspedes incluye una sala de estar con chimenea, cocina y dos habitaciones dobles con baños en suite, junto con áreas exclusivas al aire libre perfectas para momentos tranquilos en la naturaleza. La finca está rodeada por aprox. 8000 metros cuadrados de tierra, que incluye un césped inglés cuidadoso, horno de leña, área de barbacoa y varios salones al aire libre ideales para cenar o disfrutar de un aperitivo. Lo más destacado de la propiedad es la piscina panorámica doble única: la piscina superior mide 13x4,5 metros, mientras que el inferior mide 17x8 metros, ambos con vistas impresionantes paisajes toscanos. Debajo del área de la piscina, hay una sala técnica y un espacio de almacenamiento. Opcionalmente, se pueden comprar 80 hectáreas adicionales de tierra, incluidos aprox. 70 hectáreas de tierra arable a poca distancia de la propiedad, y 10 hectáreas de Walnut Grove cerca de la casa principal. En esta tierra se encuentra una granja rústica de aprox.600 metros cuadrados para ser completamente restaurados, con un gran potencial para transformarse en una segunda residencia, negocio agrícola o estructura de hospitalidad. Actualmente opera como un agriturismo, la propiedad se puede convertir fácilmente en una residencia privada refinada, ideal para aquellos que buscan vivir inmersos en la belleza auténtica del campo toscano, con fácil acceso a los servicios esenciales.
La propiedad tiene un servicio completo. El suministro de agua es proporcionado por el acueducto público y un pozo privado conectado a una cisterna. Actualmente, la calefacción está impulsada por GPL Gas, con una próxima conversión a un sistema de calefacción de distrito para mejorar la eficiencia y la sostenibilidad.
Esta es una casa de campo de piedra toscana tradicional, cuidadosamente restaurada con pleno respeto de su diseño original. Los detalles arquitectónicos se han conservado y mejorado, destacando el encanto de la herencia toscana rural. Los interiores cuentan con vigas de madera expuestas, pisos de terracota y piedra natural, enriquecida por muebles finos y decoración toscana rural antigua.
La propiedad es ideal tanto como un negocio de hospitalidad o como una residencia privada prestigiosa, ya que no se vuelven una casa de vacaciones primaria o como una casa de vacaciones. Campo toscano, con luz en constante cambio durante todo el día. A pesar de su entorno rural pacífico, la propiedad está convenientemente ubicada a solo 500 metros de un pueblo cercano con todos los servicios esenciales, fácilmente accesibles a pie. Las ciudades cercanas incluyen Chiusdino (9 km, 14 min) y Siena (38 km, 50 min). Los aeropuertos más cercanos son Florencia (93 km, 1h 25 min), Pisa (110 km, 2h) y Roma (240 km, 3h).
El Grupo de la Patrimonio Great realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del cliente del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.